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桃園市中壢區徐州街26號

桃園市中壢區徐州街26號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.1–47.4 萬/坪・2012/09～2022/05・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

2022/05/15
桃園市中壢區蘇州二街2號
13.2萬/坪
380 萬
28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・4房0廳4衛
2022/05/15
桃園市中壢區蘇州二街2號
11.5萬/坪
330 萬
28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・4房0廳4衛
2020/12/17
桃園市中壢區徐州街26號
13.6萬/坪
466 萬
34.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・5房0廳5衛
2019/09/10
桃園市中壢區徐州街26號
12.8萬/坪
438 萬
34.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・5房0廳5衛
2019/07/26
桃園市中壢區徐州街24號
13.3萬/坪
450 萬
33.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・5房0廳5衛
2018/06/29
桃園市中壢區徐州街26號
12.5萬/坪
430 萬
34.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・5房0廳5衛
2017/09/23
桃園市中壢區徐州街24號
13.4萬/坪
455 萬
33.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・5房5廳5衛
2016/11/05
桃園市中壢區徐州街24號
8.6萬/坪
292 萬
33.9 坪・5/5F・套房・屋齡 28 年・5房0廳5衛
2015/02/11
桃園市中壢區蘇州二街2號
47.4萬/坪
1,360 萬
28.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・4房0廳4衛
2015/02/01
桃園市中壢區徐州街24號
16.7萬/坪
564 萬
33.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・5房0廳5衛
2014/07/28
桃園市中壢區徐州街24號
10.6萬/坪
360 萬
33.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・5房0廳5衛
2014/04/16
桃園市中壢區徐州街24號
13.3萬/坪
450 萬
33.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・5房0廳5衛
2014/03/20
桃園市中壢區徐州街26號
13.1萬/坪
448 萬
34.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・5房0廳5衛
2014/03/15
桃園市中壢區徐州街26號
13.6萬/坪
465 萬
34.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2013/09/12
桃園市中壢區徐州街26號
9.3萬/坪
320 萬
34.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・5房0廳5衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/05/15	桃園市中壢區蘇州二街2號	13.2	380	28.8	4/5F	公寓	34年	4房0廳4衛	—
2022/05/15	桃園市中壢區蘇州二街2號	11.5	330	28.8	5/5F	公寓	34年	4房0廳4衛	—
2020/12/17	桃園市中壢區徐州街26號	13.6	466	34.3	2/5F	公寓	33年	5房0廳5衛	—
2019/09/10	桃園市中壢區徐州街26號	12.8	438	34.3	3/5F	公寓	31年	5房0廳5衛	—
2019/07/26	桃園市中壢區徐州街24號	13.3	450	33.9	3/5F	公寓	31年	5房0廳5衛	—
2018/06/29	桃園市中壢區徐州街26號	12.5	430	34.3	2/5F	公寓	30年	5房0廳5衛	—
2017/09/23	桃園市中壢區徐州街24號	13.4	455	33.9	5/5F	公寓	29年	5房5廳5衛	—
2016/11/05	桃園市中壢區徐州街24號	8.6	292	33.9	5/5F	套房	28年	5房0廳5衛	—
2015/02/11	桃園市中壢區蘇州二街2號	47.4	1,360	28.7	1/5F	公寓	27年	4房0廳4衛	—
2015/02/01	桃園市中壢區徐州街24號	16.7	564	33.9	3/5F	公寓	27年	5房0廳5衛	—
2014/07/28	桃園市中壢區徐州街24號	10.6	360	33.9	4/5F	公寓	26年	5房0廳5衛	—
2014/04/16	桃園市中壢區徐州街24號	13.3	450	33.9	2/5F	公寓	26年	5房0廳5衛	—
2014/03/20	桃園市中壢區徐州街26號	13.1	448	34.3	2/5F	公寓	26年	5房0廳5衛	—
2014/03/15	桃園市中壢區徐州街26號	13.6	465	34.3	3/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2013/09/12	桃園市中壢區徐州街26號	9.3	320	34.3	5/5F	公寓	25年	5房0廳5衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

-4.0%

中位年化報酬

-1.0%

近三年賣出 —

賠售比例

60%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
徐州街26號	2018/06/29	12.5	2020/12/17	13.6	2.5 年	+8.4%
徐州街26號	2014/03/15	13.6	2019/09/10	12.8	5.5 年	-5.8%
徐州街24號	2015/02/01	16.7	2019/07/26	13.3	4.5 年	-20.2%
徐州街26號	2014/03/20	13.1	2018/06/29	12.5	4.3 年	-4%
徐州街24號	2016/11/05	8.6	2017/09/23	13.4	0.9 年	+55.8%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2018/07/01	桃園市中壢區徐州街24號	25,000	737	33.9	3/5F	公寓	5房0廳5衛

各棟 3 棟

桃園市中壢區徐州街26號

價格走勢

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持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 17 筆

租賃紀錄最近 1 筆