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桃園市中壢區寧夏二街4-1號

桃園市中壢區寧夏二街4-1號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 450 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.6–23.2 萬/坪・2013/06～2023/12・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆・歷年共 15 筆

2023/12/17
桃園市中壢區寧夏二街6號
23.2萬/坪
850 萬
36.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/21
桃園市中壢區寧夏二街4-1號
19.3萬/坪
680 萬
35.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
升降機械 80萬含增建
2022/04/23
桃園市中壢區寧夏二街6-1號
18.8萬/坪
688 萬
36.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
升降機械 80萬含增建
2021/07/19
桃園市中壢區寧夏二街6-1號
13.8萬/坪
730 萬
52.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳3衛
2020/05/17
桃園市中壢區寧夏二街6-1號
11.0萬/坪
580 萬
52.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/03/31
桃園市中壢區寧夏二街4號
17.1萬/坪
650 萬
38.1 坪・1/7F・店面・屋齡 26 年・0房0廳2衛
2020/03/11
桃園市中壢區寧夏二街6-1號
10.4萬/坪
550 萬
52.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2019/03/01
桃園市中壢區寧夏二街4-1號
14.2萬/坪
500 萬
35.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2015/05/21
桃園市中壢區寧夏二街6號
15.0萬/坪
550 萬
36.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/05/05
桃園市中壢區寧夏二街6號
7.6萬/坪
260 萬
34.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年
2015/01/31
桃園市中壢區寧夏二街4-1號
14.7萬/坪
520 萬
35.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2014/12/05
桃園市中壢區寧夏二街4-1號
13.0萬/坪
460 萬
35.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2014/07/01
桃園市中壢區寧夏二街6號
15.0萬/坪
550 萬
36.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2013/11/26
桃園市中壢區寧夏二街6號
11.7萬/坪
460 萬
23.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2013/06/12
桃園市中壢區寧夏二街6-1號
13.2萬/坪
485 萬
36.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/17	桃園市中壢區寧夏二街6號	23.2	850	36.7	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/21	桃園市中壢區寧夏二街4-1號	19.3	680	35.3	2/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	升降機械 80萬	含增建
2022/04/23	桃園市中壢區寧夏二街6-1號	18.8	688	36.6	4/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	升降機械 80萬	含增建
2021/07/19	桃園市中壢區寧夏二街6-1號	13.8	730	52.8	1/7F	華廈	27年	3房2廳3衛	—
2020/05/17	桃園市中壢區寧夏二街6-1號	11.0	580	52.8	1/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/03/31	桃園市中壢區寧夏二街4號	17.1	650	38.1	1/7F	店面	26年	0房0廳2衛	—
2020/03/11	桃園市中壢區寧夏二街6-1號	10.4	550	52.8	1/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2019/03/01	桃園市中壢區寧夏二街4-1號	14.2	500	35.3	7/7F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2015/05/21	桃園市中壢區寧夏二街6號	15.0	550	36.7	5/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/05/05	桃園市中壢區寧夏二街6號	7.6	260	34.1	1/7F	華廈	21年	—	—
2015/01/31	桃園市中壢區寧夏二街4-1號	14.7	520	35.3	6/7F	華廈	21年	4房2廳2衛	—
2014/12/05	桃園市中壢區寧夏二街4-1號	13.0	460	35.3	7/7F	華廈	21年	4房2廳2衛	—
2014/07/01	桃園市中壢區寧夏二街6號	15.0	550	36.7	3/7F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2013/11/26	桃園市中壢區寧夏二街6號	11.7	460	23.9	3/7F	華廈	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2013/06/12	桃園市中壢區寧夏二街6-1號	13.2	485	36.6	2/7F	華廈	19年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/16	桃園市中壢區寧夏二街6號	16,500	450	36.7	4/7F	華廈	4房1廳2衛	續租
2025/07/01	桃園市中壢區寧夏二街6號	16,500	450	36.7	4/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費
2025/06/06	桃園市中壢區寧夏二街4-1號	17,700	502	35.3	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/05/30	桃園市中壢區寧夏二街4-1號	15,200	430	35.3	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2023/05/20	桃園市中壢區寧夏二街4-1號	15,200	430	35.3	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/05/31	桃園市中壢區寧夏二街4-1號	15,200	430	35.3	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/01/28	桃園市中壢區寧夏二街6-2號	16,000	453	35.2	—	華廈	3房2廳2衛