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桃園市中壢區福安二街5巷3號

桃園市中壢區福安二街5巷3號・華廈・8 樓・屋齡 25 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 450 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 0.7–22.1 萬/坪・2012/05～2023/02・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/02/24
桃園市中壢區福安二街5巷12號
20.4萬/坪
1,093 萬
53.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2022/10/30
桃園市中壢區福安二街5巷13號
22.1萬/坪
755 萬
34.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2021/09/24
桃園市中壢區福安二街5巷13號
17.7萬/坪
605 萬
34.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2019/11/03
桃園市中壢區福安二街5巷7號
15.6萬/坪
680 萬
43.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2019/06/02
桃園市中壢區福安二街5巷7號
12.9萬/坪
645 萬
36.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/05/21
桃園市中壢區福安二街5巷8號
0.7萬/坪
650 萬
877.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2018/05/14
桃園市中壢區福安二街5巷9號
12.9萬/坪
655 萬
36.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/04/10
桃園市中壢區福安二街5巷11號
13.0萬/坪
650 萬
36.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/02/25
桃園市中壢區福安二街5巷9號
13.2萬/坪
652 萬
35.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/12/27
桃園市中壢區福安二街5巷3號
17.2萬/坪
578 萬
33.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2013/11/13
桃園市中壢區福安二街7號
—萬/坪
53 萬
0.0 坪・1/8F・其他・屋齡 13 年
坡道平面 53萬
2012/11/11
桃園市中壢區福安二街5巷7號
15.0萬/坪
655 萬
43.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2012/05/27
桃園市中壢區福安二街5巷5號
12.3萬/坪
650 萬
52.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/24	桃園市中壢區福安二街5巷12號	20.4	1,093	53.7	6/8F	華廈	22年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2022/10/30	桃園市中壢區福安二街5巷13號	22.1	755	34.1	6/8F	華廈	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/09/24	桃園市中壢區福安二街5巷13號	17.7	605	34.1	6/8F	華廈	20年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/11/03	桃園市中壢區福安二街5巷7號	15.6	680	43.6	6/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2019/06/02	桃園市中壢區福安二街5巷7號	12.9	645	36.0	4/8F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/05/21	桃園市中壢區福安二街5巷8號	0.7	650	877.6	3/8F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2018/05/14	桃園市中壢區福安二街5巷9號	12.9	655	36.9	5/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/04/10	桃園市中壢區福安二街5巷11號	13.0	650	36.3	3/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2018/02/25	桃園市中壢區福安二街5巷9號	13.2	652	35.9	1/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/12/27	桃園市中壢區福安二街5巷3號	17.2	578	33.7	3/8F	華廈	14年	2房2廳1衛	—
2013/11/13	桃園市中壢區福安二街7號	—	53	0.0	1/8F	其他	13年	—	坡道平面 53萬
2012/11/11	桃園市中壢區福安二街5巷7號	15.0	655	43.6	7/8F	華廈	12年	3房2廳2衛	—
2012/05/27	桃園市中壢區福安二街5巷5號	12.3	650	52.9	7/8F	華廈	11年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/28	桃園市中壢區福安二街5巷3號	15,300	585	26.1	4/8F	華廈	2房2廳1衛	含管理費續租
2025/12/23	桃園市中壢區福安二街5巷5號	20,300	450	45.3	7/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/07/31	桃園市中壢區福安二街5巷3號	15,000	575	26.1	4/8F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/10/25	桃園市中壢區福安二街5巷2號	18,000	397	45.5	4/8F	華廈	4房2廳2衛
2024/07/26	桃園市中壢區福安二街5巷3號	15,000	575	26.1	—	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2023/11/09	桃園市中壢區福安二街5巷2號	18,000	397	45.5	4/8F	華廈	4房2廳2衛
2023/08/30	桃園市中壢區福安二街5巷13號	18,400	694	26.5	7/8F	華廈	3房2廳2衛
2023/07/26	桃園市中壢區福安二街5巷3號	15,000	575	26.1	4/8F	華廈	2房2廳1衛
2022/08/04	桃園市中壢區福安二街5巷3號	15,000	575	26.1	4/8F	華廈	2房2廳1衛
2021/11/16	桃園市中壢區福安二街5巷13號	13,000	595	18.8	6/8F	華廈	2房2廳1衛