近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
+317.8%
近三年中位 14.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-60.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 575 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.3–33.8 萬/坪・2012/07～2025/08・共 46 筆買賣成交紀錄 最近 59 筆
- 2025/08/2933.8萬/坪1,002 萬29.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/06/0724.4萬/坪857 萬35.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/01/0423.8萬/坪818 萬34.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/226.6萬/坪300 萬45.3 坪・B1/8F・華廈・屋齡 29 年
- 2024/06/197.0萬/坪105 萬15.1 坪・B1/8F・華廈・屋齡 29 年
- 2024/06/197.9萬/坪120 萬15.1 坪・B1/8F・華廈・屋齡 29 年
- 2024/05/216.6萬/坪300 萬45.3 坪・B1/8F・華廈・屋齡 29 年
- 2024/02/1614.6萬/坪515 萬35.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1620.8萬/坪730 萬35.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1621.0萬/坪760 萬36.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2023/12/015.3萬/坪160 萬30.2 坪・B1/8F・華廈・屋齡 29 年
- 2023/03/0817.9萬/坪646 萬36.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1118.4萬/坪550 萬29.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2022/04/2318.9萬/坪450 萬23.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2022/04/2118.0萬/坪635 萬35.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 桃園市中壢區福星七街6號 | 33.8 | 1,002 | 29.7 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/07 | 桃園市中壢區福州一街243-4號 | 24.4 | 857 | 35.2 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/04 | 桃園市中壢區福州一街243-2號 | 23.8 | 818 | 34.4 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/22 | 桃園市中壢區福州一街241號 | 6.6 | 300 | 45.3 | B1/8F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2024/06/19 | 桃園市中壢區福州一街241號 | 7.0 | 105 | 15.1 | B1/8F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2024/06/19 | 桃園市中壢區福州一街241號 | 7.9 | 120 | 15.1 | B1/8F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2024/05/21 | 桃園市中壢區福州一街241號 | 6.6 | 300 | 45.3 | B1/8F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2024/02/16 | 桃園市中壢區福州一街243-4號 | 14.6 | 515 | 35.2 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/16 | 桃園市中壢區福州一街243-4號 | 20.8 | 730 | 35.2 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/16 | 桃園市中壢區福州一街243-3號 | 21.0 | 760 | 36.2 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/01 | 桃園市中壢區福州一街241號 | 5.3 | 160 | 30.2 | B1/8F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2023/03/08 | 桃園市中壢區福州一街243-3號 | 17.9 | 646 | 36.2 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/11 | 桃園市中壢區福州一街243-11號 | 18.4 | 550 | 29.9 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/23 | 桃園市中壢區福州一街243-10號 | 18.9 | 450 | 23.8 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/21 | 桃園市中壢區福州一街243-4號 | 18.0 | 635 | 35.3 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+27.7%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 +47.7%
賠售比例
8%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福州一街243-4號 | 2025/06/07 | 24.4 | 1.3 年 | +66.4% | ||
| 福州一街243-11號 | 2022/11/11 | 18.4 | 9.6 年 | +57.1% | ||
| 福州一街243-10號 | 2022/04/23 | 18.9 | 6.9 年 | +37.6% | ||
| 福州一街243-8號 | 2022/01/01 | 18.0 | 4.2 年 | +19.9% | ||
| 福州一街243-3號 | 2021/09/15 | 16.8 | 8.2 年 | +34.7% | ||
| 福州一街243-3號 | 2020/08/13 | 13.1 | 4.8 年 | -1% | ||
| 福州一街243-2號 | 2020/07/17 | 14.7 | 7.8 年 | +21.7% | ||
| 福州一街243-8號 | 2019/06/10 | 14.7 | 6.6 年 | +27.1% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 桃園市中壢區福州一街243-11號 | 17,000 | 569 | 29.9 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2025/11/05 | 桃園市中壢區福州一街243-4號 | 20,500 | 582 | 35.2 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/02/19 | 桃園市中壢區福州一街243-11號 | 17,000 | 569 | 29.9 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2024/11/09 | 桃園市中壢區福州一街243-6號 | 14,000 | 413 | 33.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/04/01 | 桃園市中壢區福州一街243-9號 | 10,000 | 301 | 33.1 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/02/27 | 桃園市中壢區福州一街243-11號 | 17,000 | 569 | 29.9 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2023/11/21 | 桃園市中壢區福州一街243-2號 | 16,000 | 466 | 34.4 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2023/10/14 | 桃園市中壢區福州一街243-6號 | 13,000 | 383 | 33.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/02/24 | 桃園市中壢區福州一街243-9號 | 11,000 | 331 | 33.1 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/11/12 | 桃園市中壢區福州一街243-6號 | 13,000 | 383 | 33.8 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 |
顯示 10 / 17 筆
各棟 13 棟
桃園市中壢區福州一街241號
其他・8樓・1995 完工・20 筆
桃園市中壢區福州一街243-3號
華廈・8樓・1995 完工・9 筆
桃園市中壢區福州一街243-6號
華廈・7樓・1995 完工・7 筆
桃園市中壢區福州一街243-8號
華廈・8樓・1995 完工・7 筆
桃園市中壢區福州一街243-2號
華廈・8樓・1995 完工・6 筆
桃園市中壢區福州一街243-10號
華廈・8樓・1995 完工・6 筆
桃園市中壢區福州一街243-11號
華廈・8樓・1995 完工・5 筆
桃園市中壢區福州一街243-4號
華廈・8樓・1995 完工・5 筆
桃園市中壢區福州一街243-9號
華廈・8樓・1995 完工・4 筆
桃園市中壢區福星七街6號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
桃園市中壢區福州一街243-7號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
桃園市中壢區福州一街243-5號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆