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桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號

桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號・華廈・6 樓・屋齡 30 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 26.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 701 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 9.7–28.0 萬/坪・2014/06～2023/12・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆・歷年共 20 筆

2023/12/24
桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號
26.5萬/坪
300 萬
11.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年
2023/09/16
桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號
18.7萬/坪
212 萬
11.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年
2023/02/02
桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號
21.9萬/坪
248 萬
11.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2022/11/15
桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號
21.8萬/坪
247 萬
11.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2022/03/05
桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號
12.2萬/坪
138 萬
11.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
含租約
2021/03/05
桃園市中壢區興仁路2段27巷3-1號
14.5萬/坪
135 萬
9.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2020/12/17
桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號
10.6萬/坪
120 萬
11.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2020/10/11
桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號
11.5萬/坪
130 萬
11.3 坪・4/6F・公寓・屋齡 24 年・1房0廳1衛
2020/08/18
桃園市中壢區興仁路2段27巷3-1號
10.8萬/坪
100 萬
9.3 坪・5/6F・套房・屋齡 24 年
2020/06/29
桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號
10.9萬/坪
123 萬
11.3 坪・2/6F・套房・屋齡 24 年・1房0廳1衛
2020/05/18
桃園市中壢區興仁路2段27巷3-5號
11.1萬/坪
100 萬
9.0 坪・3/6F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2019/10/07
桃園市中壢區興仁路2段23號
28.0萬/坪
620 萬
22.2 坪・1/6F・店面・屋齡 23 年
2019/09/02
桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號
10.1萬/坪
115 萬
11.3 坪・5/6F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2019/03/09
桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號
9.7萬/坪
110 萬
11.3 坪・5/6F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2016/08/21
桃園市中壢區興仁路2段27巷3-1號
14.1萬/坪
131 萬
9.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/24	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號	26.5	300	11.3	6/6F	華廈	28年	—	—
2023/09/16	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號	18.7	212	11.3	6/6F	華廈	27年	—	—
2023/02/02	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號	21.9	248	11.3	4/6F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2022/11/15	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號	21.8	247	11.3	3/6F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2022/03/05	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號	12.2	138	11.3	5/6F	華廈	26年	1房1廳1衛	—	含租約
2021/03/05	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-1號	14.5	135	9.3	3/6F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2020/12/17	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號	10.6	120	11.3	3/6F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2020/10/11	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號	11.5	130	11.3	4/6F	公寓	24年	1房0廳1衛	—
2020/08/18	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-1號	10.8	100	9.3	5/6F	套房	24年	—	—
2020/06/29	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號	10.9	123	11.3	2/6F	套房	24年	1房0廳1衛	—
2020/05/18	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-5號	11.1	100	9.0	3/6F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2019/10/07	桃園市中壢區興仁路2段23號	28.0	620	22.2	1/6F	店面	23年	—	—
2019/09/02	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號	10.1	115	11.3	5/6F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2019/03/09	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號	9.7	110	11.3	5/6F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2016/08/21	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-1號	14.1	131	9.3	5/6F	華廈	20年	1房0廳1衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+23.7%

中位年化報酬

+4.8%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興仁路2段27巷3-3號	2014/08/20	11.0	2023/09/16	18.7	9.1 年	+69.6%
興仁路2段27巷3-3號	2020/10/11	11.5	2023/02/02	21.9	2.3 年	+90.8%
興仁路2段27巷3-3號	2020/12/17	10.6	2022/11/15	21.8	1.9 年	+105.8%
興仁路2段27巷3-3號	2019/09/02	10.1	2022/03/05	12.2	2.5 年	+20%
興仁路2段27巷3-1號	2014/06/24	11.4	2021/03/05	14.5	6.7 年	+27.4%
興仁路2段27巷3-3號	2014/08/04	11.5	2020/10/11	11.5	6.2 年	0%
興仁路2段27巷3-1號	2016/08/21	14.1	2020/08/18	10.8	4 年	-23.7%
興仁路2段27巷3-1號	2015/03/04	15.6	2016/08/21	14.1	1.5 年	-9.3%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/20	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號	6,800	598	11.3	3/6F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2026/04/09	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-2號	11,600	853	13.6	3/6F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/12/30	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-1號	6,500	701	9.3	3/6F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/05/01	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號	6,800	598	11.3	3/6F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/04/25	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-2號	12,000	883	13.6	3/6F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/03/05	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號	8,000	707	11.3	4/6F	華廈	1房0廳1衛	續租
2024/05/01	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號	6,800	598	11.3	3/6F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/03/27	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-3號	8,000	707	11.3	4/6F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/03/23	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-2號	11,000	810	13.6	3/6F	華廈	1房0廳1衛	含管理費續租
2023/03/23	桃園市中壢區興仁路2段27巷3-2號	11,500	846	13.6	3/6F	套房	1房0廳1衛	含管理費