近一年中位單價
28.8萬/坪
-7.9%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 737 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 8.2–46.6 萬/坪・2012/09～2025/12・共 45 筆買賣成交紀錄 最近 48 筆
- 2025/12/1028.8萬/坪254 萬8.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2025/06/1334.2萬/坪298 萬8.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2025/05/0121.4萬/坪350 萬16.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2025/02/1117.2萬/坪540 萬31.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2024/05/0829.0萬/坪485 萬16.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2024/03/3020.7萬/坪180 萬8.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/02/2046.6萬/坪440 萬9.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年含增建
- 2023/07/2110.9萬/坪180 萬16.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2023/07/1820.3萬/坪340 萬16.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/06/2522.3萬/坪320 萬14.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/02/1321.0萬/坪720 萬34.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/01/1619.9萬/坪345 萬17.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2022/05/2713.1萬/坪450 萬34.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/04/1319.3萬/坪320 萬16.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2022/03/0822.9萬/坪910 萬39.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 桃園市中壢區長樂五街1-1號 | 28.8 | 254 | 8.8 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/13 | 桃園市中壢區長樂五街11-1號 | 34.2 | 298 | 8.7 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/01 | 桃園市中壢區長樂五街11號 | 21.4 | 350 | 16.4 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/11 | 桃園市中壢區長樂六街38號 | 17.2 | 540 | 31.4 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/08 | 桃園市中壢區長樂四街27號 | 29.0 | 485 | 16.8 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/30 | 桃園市中壢區長樂五街11-1號 | 20.7 | 180 | 8.7 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/20 | 桃園市中壢區長樂六街38號 | 46.6 | 440 | 9.4 | 1/6F | 華廈 | 30年 | — | — | 含增建 |
| 2023/07/21 | 桃園市中壢區長樂五街1號 | 10.9 | 180 | 16.6 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/18 | 桃園市中壢區長樂四街27號 | 20.3 | 340 | 16.8 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/25 | 桃園市中壢區長樂四街27-1號 | 22.3 | 320 | 14.3 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/13 | 桃園市中壢區長樂五街5號 | 21.0 | 720 | 34.4 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/16 | 桃園市中壢區長樂五街1號 | 19.9 | 345 | 17.3 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/27 | 桃園市中壢區長樂五街9號 | 13.1 | 450 | 34.3 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/13 | 桃園市中壢區長樂五街1號 | 19.3 | 320 | 16.6 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/08 | 桃園市中壢區長樂四街25號 | 22.9 | 910 | 39.7 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 45 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
7.1 年
中位總報酬
+55.3%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長樂五街11-1號 | 2025/06/13 | 34.2 | 1.2 年 | +65.6% | ||
| 長樂五街11號 | 2025/05/01 | 21.4 | 11.7 年 | +59.1% | ||
| 長樂四街27號 | 2024/05/08 | 29.0 | 10.6 年 | +130.9% | ||
| 長樂四街27號 | 2023/07/18 | 20.3 | 9 年 | +56% | ||
| 長樂五街1號 | 2023/01/16 | 19.9 | 10.2 年 | +107.8% | ||
| 長樂五街11號 | 2021/01/16 | 14.6 | 7.6 年 | +37.1% | ||
| 長樂五街5號 | 2019/04/18 | 14.4 | 6.6 年 | +54.7% | ||
| 長樂五街13號 | 2018/12/05 | 14.4 | 2.6 年 | +8.1% |
租賃紀錄 最近 28 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 桃園市中壢區長樂五街1-1號 | 6,800 | 737 | 9.2 | 7/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/09 | 桃園市中壢區長樂五街1號 | 12,500 | 754 | 16.6 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/12/05 | 桃園市中壢區長樂五街1號 | 12,000 | 724 | 16.6 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/19 | 桃園市中壢區長樂五街1-1號 | 6,000 | 450 | 13.4 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/08/29 | 桃園市中壢區長樂五街11-1號 | 5,200 | 598 | 8.7 | 3/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/27 | 桃園市中壢區長樂四街27號 | 14,700 | 876 | 16.8 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/16 | 桃園市中壢區長樂五街1-1號 | 6,800 | 737 | 9.2 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/11 | 桃園市中壢區長樂五街1號 | 12,500 | 754 | 16.6 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/10/28 | 桃園市中壢區長樂五街1號 | 12,000 | 724 | 16.6 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/09/29 | 桃園市中壢區長樂五街1-1號 | 6,000 | 450 | 13.4 | 2/7F | 華廈 |
顯示 10 / 28 筆
各棟 14 棟
桃園市中壢區長樂五街1號
華廈・7樓・1994 完工・13 筆
桃園市中壢區長樂四街27號
華廈・7樓・1994 完工・12 筆
桃園市中壢區長樂五街1-1號
華廈・7樓・1994 完工・11 筆
桃園市中壢區長樂五街11號
華廈・7樓・1994 完工・9 筆
桃園市中壢區長樂五街5號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
桃園市中壢區長樂五街11-1號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
桃園市中壢區長樂四街27-1號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
桃園市中壢區長樂五街13號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
桃園市中壢區長樂六街42號
華廈・6樓・1994 完工・3 筆
桃園市中壢區長樂四街25號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
桃園市中壢區長樂五街7號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
桃園市中壢區長樂六街38號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆