近一年中位單價
—萬/坪
—vs 八德區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.3–31.3 萬/坪・2013/05～2024/05・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2024/05/3031.3萬/坪980 萬28.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛其他 100萬含增建
- 2022/03/2924.9萬/坪800 萬28.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛升降平面 100萬含增建
- 2019/12/2817.8萬/坪580 萬28.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛升降機械 80萬含增建
- 2016/09/2520.7萬/坪925 萬44.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳2衛含增建
- 2013/09/1015.9萬/坪550 萬34.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2013/07/0316.8萬/坪770 萬38.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年其他（未分開計價，估 130萬）
- 2013/06/2118.3萬/坪525 萬21.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 130萬）
- 2013/06/2015.6萬/坪637 萬32.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 130萬）
- 2013/06/0714.3萬/坪596 萬32.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 130萬）
- 2013/06/0427.4萬/坪545 萬15.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 130萬）
- 2013/05/2215.5萬/坪636 萬32.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 130萬）
- 2013/05/0615.2萬/坪625 萬32.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 130萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 桃園市八德區重慶街188巷39弄16號 | 31.3 | 980 | 28.1 | 2/5F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | 其他 100萬 | 含增建 |
| 2022/03/29 | 桃園市八德區重慶街188巷39弄16號 | 24.9 | 800 | 28.1 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 100萬 | 含增建 |
| 2019/12/28 | 桃園市八德區重慶街188巷39弄16號 | 17.8 | 580 | 28.1 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 80萬 | 含增建 |
| 2016/09/25 | 桃園市八德區重慶街188巷39弄16號 | 20.7 | 925 | 44.7 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/10 | 桃園市八德區重慶街188巷39弄16號 | 15.9 | 550 | 34.7 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/03 | 桃園市八德區重慶街188巷39弄16號 | 16.8 | 770 | 38.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | — | 其他（未分開計價，估 130萬） | |
| 2013/06/21 | 桃園市八德區重慶街188巷39弄16號 | 18.3 | 525 | 21.6 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 130萬） | |
| 2013/06/20 | 桃園市八德區重慶街188巷39弄18號 | 15.6 | 637 | 32.6 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 130萬） | |
| 2013/06/07 | 桃園市八德區重慶街188巷39弄18號 | 14.3 | 596 | 32.6 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 130萬） | |
| 2013/06/04 | 桃園市八德區重慶街188巷39弄16號 | 27.4 | 545 | 15.2 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 130萬） | |
| 2013/05/22 | 桃園市八德區重慶街188巷39弄18號 | 15.5 | 636 | 32.6 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 130萬） | |
| 2013/05/06 | 桃園市八德區重慶街188巷39弄18號 | 15.2 | 625 | 32.6 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 130萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+24.5%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重慶街188巷39弄16號 | 2024/05/30 | 31.3 | 2.2 年 | +25.7% | ||
| 重慶街188巷39弄16號 | 2022/03/29 | 24.9 | 8.8 年 | +33.9% | ||
| 重慶街188巷39弄16號 | 2019/12/28 | 17.8 | 6.3 年 | +12.2% | ||
| 重慶街188巷39弄16號 | 2016/09/25 | 20.7 | 3.2 年 | +20.1% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/05 | 桃園市八德區重慶街188巷39弄16號 | 13,000 | 374 | 34.7 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/07/31 | 桃園市八德區重慶街188巷39弄16號 | 12,000 | 347 | 34.7 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2013/09/10 | 桃園市八德區重慶街188巷39弄16號 | 11,000 | 317 | 28.1 | 2/5F | 公寓 |