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桃園市大溪區介壽路212巷80弄16號

桃園市大溪區介壽路212巷80弄16號・華廈・9 樓・屋齡 20 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大溪區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 408 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 9.2–21.8 萬/坪・2012/11～2023/11・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

2023/11/21
桃園市大溪區介壽路212巷80弄8號
21.8萬/坪
1,040 萬
47.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2022/10/01
桃園市大溪區介壽路212巷80弄10號
20.4萬/坪
910 萬
37.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/06/16
桃園市大溪區介壽路212巷80弄8號
17.5萬/坪
838 萬
47.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2021/10/08
桃園市大溪區介壽路212巷80弄8號
16.5萬/坪
760 萬
46.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2021/07/07
桃園市大溪區介壽路212巷80弄2號
17.8萬/坪
1,080 萬
52.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/04/29
桃園市大溪區介壽路212巷80弄12號
13.0萬/坪
590 萬
33.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/04/07
桃園市大溪區介壽路212巷80弄16號
16.1萬/坪
710 萬
34.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/01/06
桃園市大溪區介壽路212巷72號
19.5萬/坪
670 萬
34.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛
2020/10/13
桃園市大溪區介壽路212巷80弄6號
13.9萬/坪
620 萬
33.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/07/21
桃園市大溪區介壽路212巷68號
14.8萬/坪
600 萬
40.6 坪・1/8F・店面・屋齡 13 年・2房1廳1衛
坡道平面 80萬
2018/06/03
桃園市大溪區介壽路212巷80弄2號
11.2萬/坪
510 萬
45.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2018/05/17
桃園市大溪區介壽路212巷80弄16號
13.9萬/坪
638 萬
46.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2018/03/29
桃園市大溪區介壽路212巷80弄10號
11.9萬/坪
600 萬
50.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2016/08/18
桃園市大溪區介壽路212巷80弄16號
13.2萬/坪
608 萬
46.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2016/05/04
桃園市大溪區介壽路212巷80弄2號
13.1萬/坪
620 萬
47.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 10 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/11/21	桃園市大溪區介壽路212巷80弄8號	21.8	1,040	47.8	3/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2022/10/01	桃園市大溪區介壽路212巷80弄10號	20.4	910	37.3	7/8F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/06/16	桃園市大溪區介壽路212巷80弄8號	17.5	838	47.8	8/8F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2021/10/08	桃園市大溪區介壽路212巷80弄8號	16.5	760	46.0	4/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2021/07/07	桃園市大溪區介壽路212巷80弄2號	17.8	1,080	52.4	8/9F	華廈	15年	3房1廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/04/29	桃園市大溪區介壽路212巷80弄12號	13.0	590	33.9	3/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/04/07	桃園市大溪區介壽路212巷80弄16號	16.1	710	34.9	6/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/01/06	桃園市大溪區介壽路212巷72號	19.5	670	34.3	1/9F	華廈	14年	2房1廳1衛	—
2020/10/13	桃園市大溪區介壽路212巷80弄6號	13.9	620	33.8	3/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/07/21	桃園市大溪區介壽路212巷68號	14.8	600	40.6	1/8F	店面	13年	2房1廳1衛	坡道平面 80萬
2018/06/03	桃園市大溪區介壽路212巷80弄2號	11.2	510	45.4	4/9F	華廈	12年	3房2廳2衛	—
2018/05/17	桃園市大溪區介壽路212巷80弄16號	13.9	638	46.0	4/8F	華廈	12年	3房2廳2衛	—
2018/03/29	桃園市大溪區介壽路212巷80弄10號	11.9	600	50.2	7/8F	華廈	12年	3房2廳2衛	—
2016/08/18	桃園市大溪區介壽路212巷80弄16號	13.2	608	46.0	5/8F	華廈	10年	3房2廳2衛	—
2016/05/04	桃園市大溪區介壽路212巷80弄2號	13.1	620	47.2	7/9F	華廈	10年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

6.4 年

中位總報酬

+56.9%

中位年化報酬

+5.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
介壽路212巷80弄10號	2018/03/29	11.9	2022/10/01	18.1	4.5 年	+51.7%
介壽路212巷80弄8號	2013/07/29	11.5	2021/10/08	16.5	8.2 年	+43.4%
介壽路212巷80弄16號	2012/11/10	9.2	2021/04/07	14.9	8.4 年	+61.4%
介壽路212巷80弄10號	2013/09/19	11.2	2018/03/29	11.9	4.5 年	+7.1%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/10	桃園市大溪區介壽路212巷80弄12號	19,500	433	45.0	3/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/10/29	桃園市大溪區介壽路212巷80弄16號	16,400	383	34.9	5/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/12/20	桃園市大溪區介壽路212巷80弄12號	18,400	529	33.9	3/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/11/06	桃園市大溪區介壽路212巷80弄16號	16,400	383	34.9	5/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/08/07	桃園市大溪區介壽路212巷80弄12號	18,000	400	45.0	3/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/01/19	桃園市大溪區介壽路212巷80弄12號	18,000	502	33.9	3/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/11/01	桃園市大溪區介壽路212巷80弄16號	16,400	357	46.0	5/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2021/08/22	桃園市大溪區介壽路212巷80弄2號	13,500	298	34.3	5/8F	華廈	3房2廳2衛