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桃園市大溪區僑愛一街34巷11號

桃園市大溪區僑愛一街34巷11號・華廈・9 樓・屋齡 24 年・8 棟

近一年中位單價

18.1萬/坪

-12.5%vs 大溪區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 380 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 7.9–20.9 萬/坪・2012/08～2026/03・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 31 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/16
桃園市大溪區僑愛一街34巷1號
18.3萬/坪
950 萬
52.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2025/10/01
桃園市大溪區僑愛一街34巷7號
17.9萬/坪
930 萬
52.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2025/03/15
桃園市大溪區僑愛一街34巷6號
20.9萬/坪
1,080 萬
51.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2024/04/14
桃園市大溪區僑愛一街34巷2號
19.1萬/坪
980 萬
51.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2024/02/26
桃園市大溪區僑愛一街34巷11號
18.4萬/坪
950 萬
51.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2023/12/01
桃園市大溪區僑愛一街34巷2號
15.2萬/坪
780 萬
51.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2023/08/03
桃園市大溪區僑愛一街34巷9號
16.9萬/坪
870 萬
51.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2023/05/07
桃園市大溪區僑愛一街34巷7號
15.8萬/坪
820 萬
52.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2023/05/02
桃園市大溪區僑愛一街34巷5號
17.1萬/坪
880 萬
51.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2022/08/27
桃園市大溪區僑愛一街34巷7號
16.0萬/坪
830 萬
52.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/11
桃園市大溪區僑愛一街34巷6號
12.2萬/坪
630 萬
51.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2020/10/30
桃園市大溪區僑愛一街34巷6號
11.9萬/坪
615 萬
51.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2020/08/27
桃園市大溪區僑愛一街34巷3號
12.3萬/坪
632 萬
51.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2020/04/10
桃園市大溪區僑愛一街34巷11號
11.3萬/坪
586 萬
51.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2020/01/10
桃園市大溪區僑愛一街34巷11號
9.0萬/坪
468 萬
51.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/16	桃園市大溪區僑愛一街34巷1號	18.3	950	52.0	9/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2025/10/01	桃園市大溪區僑愛一街34巷7號	17.9	930	52.0	4/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2025/03/15	桃園市大溪區僑愛一街34巷6號	20.9	1,080	51.8	7/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2024/04/14	桃園市大溪區僑愛一街34巷2號	19.1	980	51.4	8/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2024/02/26	桃園市大溪區僑愛一街34巷11號	18.4	950	51.8	4/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2023/12/01	桃園市大溪區僑愛一街34巷2號	15.2	780	51.4	8/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2023/08/03	桃園市大溪區僑愛一街34巷9號	16.9	870	51.4	2/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2023/05/07	桃園市大溪區僑愛一街34巷7號	15.8	820	52.0	5/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2023/05/02	桃園市大溪區僑愛一街34巷5號	17.1	880	51.4	5/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2022/08/27	桃園市大溪區僑愛一街34巷7號	16.0	830	52.0	8/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/11	桃園市大溪區僑愛一街34巷6號	12.2	630	51.8	3/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2020/10/30	桃園市大溪區僑愛一街34巷6號	11.9	615	51.8	2/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2020/08/27	桃園市大溪區僑愛一街34巷3號	12.3	632	51.4	4/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2020/04/10	桃園市大溪區僑愛一街34巷11號	11.3	586	51.8	2/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2020/01/10	桃園市大溪區僑愛一街34巷11號	9.0	468	51.8	2/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/15	桃園市大溪區僑愛一街34巷2號	23,000	446	51.4	9/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/04/27	桃園市大溪區僑愛一街34巷11號	14,000	271	51.8	3/9F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/02/04	桃園市大溪區僑愛一街34巷3號	19,500	380	51.4	2/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/04/28	桃園市大溪區僑愛一街34巷11號	16,000	307	51.8	3/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/10	桃園市大溪區僑愛一街34巷3號	18,000	350	51.4	2/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/02/23	桃園市大溪區僑愛一街34巷3號	18,000	350	51.4	2/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費