桃園市大溪區僑愛一街2巷2號
桃園市大溪區僑愛一街2巷2號・透天厝・11 樓・屋齡 23 年・12 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大溪區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 19.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.2–25.4 萬/坪・2012/09～2025/04・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/04/2318.6萬/坪890 萬47.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2024/10/1220.1萬/坪960 萬47.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0519.6萬/坪936 萬47.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2024/02/1922.6萬/坪650 萬28.7 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・5房2廳4衛
- 2023/06/0225.4萬/坪1,460 萬57.5 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・4房3廳3衛
- 2022/02/2621.0萬/坪1,250 萬59.4 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・3房3廳3衛
- 2021/01/2412.6萬/坪660 萬52.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2020/05/2816.5萬/坪950 萬57.5 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・5房2廳4衛
- 2020/03/2810.9萬/坪570 萬52.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2018/10/2311.1萬/坪530 萬47.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2017/08/028.2萬/坪620 萬75.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/02/279.5萬/坪455 萬47.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2015/11/1412.6萬/坪570 萬45.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2015/06/0512.9萬/坪615 萬47.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2015/05/1316.6萬/坪955 萬57.5 坪・—・透天厝・屋齡 12 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 桃園市大溪區僑愛一街2巷2號 | 18.6 | 890 | 47.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/12 | 桃園市大溪區僑愛一街2巷6號 | 20.1 | 960 | 47.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/05 | 桃園市大溪區僑愛一街2巷6號 | 19.6 | 936 | 47.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/19 | 桃園市大溪區僑愛一街8巷11號 | 22.6 | 650 | 28.7 | — | 透天厝 | 21年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/02 | 桃園市大溪區僑愛一街6巷3號 | 25.4 | 1,460 | 57.5 | — | 透天厝 | 20年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2022/02/26 | 桃園市大溪區僑愛一街6巷2號 | 21.0 | 1,250 | 59.4 | — | 透天厝 | 19年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/01/24 | 桃園市大溪區僑愛一街2巷10號 | 12.6 | 660 | 52.3 | 9/11F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/28 | 桃園市大溪區僑愛一街6巷26號 | 16.5 | 950 | 57.5 | — | 透天厝 | 17年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2020/03/28 | 桃園市大溪區僑愛一街2巷10號 | 10.9 | 570 | 52.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/23 | 桃園市大溪區僑愛一街2巷2號 | 11.1 | 530 | 47.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/02 | 桃園市大溪區僑愛一街2巷10號 | 8.2 | 620 | 75.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/02/27 | 桃園市大溪區僑愛一街2巷2號 | 9.5 | 455 | 47.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/14 | 桃園市大溪區僑愛一街2巷2號 | 12.6 | 570 | 45.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/05 | 桃園市大溪區僑愛一街2巷2號 | 12.9 | 615 | 47.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/13 | 桃園市大溪區僑愛一街6巷16號 | 16.6 | 955 | 57.5 | — | 透天厝 | 12年 | — | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+29.8%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
25%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 僑愛一街2巷6號 | 2024/10/12 | 20.1 | 11.5 年 | +84.6% | ||
| 僑愛一街2巷2號 | 2018/10/23 | 11.1 | 1.7 年 | +16.5% | ||
| 僑愛一街2巷2號 | 2017/02/27 | 9.5 | 1.3 年 | -24.6% | ||
| 僑愛一街2巷2號 | 2015/06/05 | 12.9 | 1.2 年 | +43% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09/16 | 桃園市大溪區僑愛一街2巷2號 | 12,000 | 443 | 27.2 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2017/08/27 | 桃園市大溪區僑愛一街6巷1號 | 25,000 | 423 | 59.3 | — | 透天厝 |
各棟 12 棟
桃園市大溪區僑愛一街2巷2號
住宅大樓・11樓・2003 完工・7 筆交易（含租賃）
桃園市大溪區僑愛一街2巷6號
住宅大樓・11樓・2003 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市大溪區僑愛一街2巷10號
住宅大樓・11樓・2003 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市大溪區僑愛一街6巷16號
透天厝・5樓・2003 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市大溪區僑愛一街6巷26號
透天厝・5樓・2003 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市大溪區僑愛一街6巷3號
透天厝・5樓・2003 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市大溪區僑愛一街8巷11號
透天厝・5樓・2003 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市大溪區僑愛一街6巷2號
透天厝・5樓・2003 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市大溪區僑愛一街6巷23號
透天厝・5樓・2003 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市大溪區僑愛一街2巷8號
住宅大樓・11樓・2003 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市大溪區僑愛一街6巷24號
透天厝・5樓・2003 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市大溪區僑愛一街6巷1號
透天厝・5樓・2003 完工・1 筆交易（含租賃）