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桃園市平鎮區區中正二路2巷2號

桃園市平鎮區區中正二路2巷2號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・26 棟

近一年中位單價

16.1萬/坪

-37.2%vs 平鎮區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 350 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 7.8–21.7 萬/坪・2012/08～2026/03・共 42 筆

買賣成交紀錄最近 45 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/13
桃園市平鎮區區中正二路2巷20號
16.1萬/坪
680 萬
42.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2025/05/03
桃園市平鎮區區中正二路2巷14號
15.0萬/坪
515 萬
34.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2025/04/19
桃園市平鎮區區中正二路2巷9號
16.4萬/坪
720 萬
44.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/12/08
桃園市平鎮區區中正二路2巷18號
18.9萬/坪
800 萬
42.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2024/05/12
桃園市平鎮區區中正二路2巷20號
15.6萬/坪
660 萬
42.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2024/05/08
桃園市平鎮區區中正二路2巷20號
20.6萬/坪
870 萬
42.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2024/04/19
桃園市平鎮區區中正二路2巷5號
16.9萬/坪
570 萬
33.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/10/13
桃園市平鎮區區中正二路2巷20號
11.8萬/坪
500 萬
42.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2023/04/07
桃園市平鎮區區中正二路2巷7號
11.6萬/坪
410 萬
35.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/03/27
桃園市平鎮區區中正二路2巷2號
21.1萬/坪
635 萬
30.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建
2022/06/15
桃園市平鎮區區中正二路2巷11號
21.4萬/坪
640 萬
29.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/28
桃園市平鎮區區中正二路2巷3號
21.7萬/坪
650 萬
29.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/06
桃園市平鎮區區中正二路2巷3號
20.0萬/坪
600 萬
29.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/10/02
桃園市平鎮區區中正二路2巷1號
15.0萬/坪
500 萬
33.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/08/02
桃園市平鎮區區中正二路2巷11號
9.1萬/坪
300 萬
33.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/13	桃園市平鎮區區中正二路2巷20號	16.1	680	42.2	5/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2025/05/03	桃園市平鎮區區中正二路2巷14號	15.0	515	34.3	3/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/04/19	桃園市平鎮區區中正二路2巷9號	16.4	720	44.0	3/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/12/08	桃園市平鎮區區中正二路2巷18號	18.9	800	42.2	6/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2024/05/12	桃園市平鎮區區中正二路2巷20號	15.6	660	42.2	4/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2024/05/08	桃園市平鎮區區中正二路2巷20號	20.6	870	42.2	6/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2024/04/19	桃園市平鎮區區中正二路2巷5號	16.9	570	33.6	2/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/10/13	桃園市平鎮區區中正二路2巷20號	11.8	500	42.2	6/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2023/04/07	桃園市平鎮區區中正二路2巷7號	11.6	410	35.3	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/03/27	桃園市平鎮區區中正二路2巷2號	21.1	635	30.1	1/7F	華廈	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/06/15	桃園市平鎮區區中正二路2巷11號	21.4	640	29.9	1/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/28	桃園市平鎮區區中正二路2巷3號	21.7	650	29.9	1/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/06	桃園市平鎮區區中正二路2巷3號	20.0	600	29.9	1/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/10/02	桃園市平鎮區區中正二路2巷1號	15.0	500	33.3	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/08/02	桃園市平鎮區區中正二路2巷11號	9.1	300	33.1	7/7F	華廈	27年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 42 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/21	桃園市平鎮區區中正二路2巷20號	22,000	555	39.7	5/7F	華廈	4房2廳2衛
2026/06/08	桃園市平鎮區區中正二路2巷17號	20,000	638	31.3	2/7F	華廈	3房1廳2衛
2026/02/01	桃園市平鎮區區中正二路2巷23號	11,100	350	31.6	4/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/10/30	桃園市平鎮區區中正二路2巷17號	23,100	707	32.7	2/7F	華廈	3房1廳2衛
2025/10/30	桃園市平鎮區區中正二路2巷2號	10,000	301	33.4	3/7F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2025/08/11	桃園市平鎮區區中正二路2巷14號	17,100	499	34.3	3/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/04/17	桃園市平鎮區區中正二路2巷2號	12,100	364	33.4	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/11/05	桃園市平鎮區區中正二路2巷2號	10,000	301	33.4	3/7F	華廈	3房2廳1衛	含管理費續租
2024/05/14	桃園市平鎮區區中正二路2巷2號	12,100	364	33.4	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/04/28	桃園市平鎮區區中正二路2巷17號	19,500	783	24.9	2/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費