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桃園市平鎮區區復旦路2段130號

桃園市平鎮區區復旦路2段130號・住宅大樓・13 樓・屋齡 19 年・12 棟

近一年中位單價

24.4萬/坪

-5.1%vs 平鎮區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 519 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 11.4–27.8 萬/坪・2012/07～2026/05・歷年共 52 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 54 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 52 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/31
桃園市平鎮區復旦路2段130號
23.8萬/坪
1,352 萬
56.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
含增建
2026/01/08
桃園市平鎮區復旦路2段132號
24.9萬/坪
1,060 萬
42.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2025/08/05
桃園市平鎮區復旦路2段136號
26.5萬/坪
1,260 萬
47.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2024/05/30
桃園市平鎮區復旦路2段138號
27.8萬/坪
1,323 萬
47.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2023/12/25
桃園市平鎮區復旦路2段130號
26.2萬/坪
920 萬
35.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2023/08/21
桃園市平鎮區復旦路2段138號
25.1萬/坪
990 萬
39.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/16
桃園市平鎮區復旦路2段136號
24.5萬/坪
1,050 萬
42.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2023/03/07
桃園市平鎮區復旦路2段136號
24.7萬/坪
1,058 萬
42.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2022/11/20
桃園市平鎮區復旦路2段130號
19.5萬/坪
720 萬
36.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬含增建
2021/10/21
桃園市平鎮區復旦路2段138號
18.6萬/坪
886 萬
47.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2020/04/19
桃園市平鎮區復旦路2段132號
15.5萬/坪
660 萬
42.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2020/03/18
桃園市平鎮區復旦路2段138號
15.8萬/坪
750 萬
47.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2019/07/10
桃園市平鎮區復旦路2段130號
15.3萬/坪
538 萬
35.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
2019/06/18
桃園市平鎮區復旦路2段130號
14.9萬/坪
568 萬
27.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/05/28
桃園市平鎮區復旦路2段140號
—*萬/坪
90 萬
0.0 坪・1/13F・其他・屋齡 12 年
坡道平面（未分開計價）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/31	桃園市平鎮區復旦路2段130號	23.8	1,352	56.9	5/13F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—	含增建
2026/01/08	桃園市平鎮區復旦路2段132號	24.9	1,060	42.5	9/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2025/08/05	桃園市平鎮區復旦路2段136號	26.5	1,260	47.5	13/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2024/05/30	桃園市平鎮區復旦路2段138號	27.8	1,323	47.5	11/13F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2023/12/25	桃園市平鎮區復旦路2段130號	26.2	920	35.1	3/13F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—
2023/08/21	桃園市平鎮區復旦路2段138號	25.1	990	39.5	6/13F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/16	桃園市平鎮區復旦路2段136號	24.5	1,050	42.9	4/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2023/03/07	桃園市平鎮區復旦路2段136號	24.7	1,058	42.9	12/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2022/11/20	桃園市平鎮區復旦路2段130號	19.5	720	36.9	6/13F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	含增建
2021/10/21	桃園市平鎮區復旦路2段138號	18.6	886	47.5	3/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2020/04/19	桃園市平鎮區復旦路2段132號	15.5	660	42.5	5/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2020/03/18	桃園市平鎮區復旦路2段138號	15.8	750	47.5	7/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2019/07/10	桃園市平鎮區復旦路2段130號	15.3	538	35.1	2/13F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	—
2019/06/18	桃園市平鎮區復旦路2段130號	14.9	568	27.1	8/13F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/05/28	桃園市平鎮區復旦路2段140號	—*	90	0.0	1/13F	其他	12年	—	坡道平面（未分開計價）

顯示 15 / 54 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+29.2%

中位年化報酬

+5.7%

近三年賣出 +5.7%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復旦路2段130號	2015/10/03	16.7	2023/12/25	26.2	8.2 年	+57.2%
復旦路2段130號	2015/07/11	16.1	2018/05/27	16.5	2.9 年	+2.3%
市復旦路2段132號	2013/09/01	12.3	2014/05/07	15.9	0.7 年	+29.2%

租賃紀錄最近 30 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/23	桃園市平鎮區復旦路2段130號	19,500	721	27.1	10/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/03/17	桃園市平鎮區復旦路2段132號	20,000	430	46.5	4/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2026/01/21	桃園市平鎮區復旦路2段130號	15,000	519	28.9	3/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/12/23	桃園市平鎮區復旦路2段138號	22,000	559	39.5	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/11/28	桃園市平鎮區復旦路2段132號	11,000	321	34.5	12/13F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/08/26	桃園市平鎮區復旦路2段130號	15,000	519	28.9	7/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費續租
2025/08/08	桃園市平鎮區復旦路2段130號	13,500	466	28.9	2/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/07/29	桃園市平鎮區復旦路2段138號	19,000	483	39.5	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/04/25	桃園市平鎮區復旦路2段132號	20,000	430	46.5	4/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/04/22	桃園市平鎮區復旦路2段130號	20,000	737	27.1	10/13F	住宅大樓	2房1廳1衛