近一年中位單價
20.5萬/坪
-21.4%vs 平鎮區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 430 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 2.6–28.7 萬/坪・2012/08～2025/10・共 66 筆買賣成交紀錄 最近 73 筆
- 2025/10/1220.5萬/坪800 萬31.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2025/09/2522.2萬/坪771 萬34.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/07/2228.7萬/坪1,000 萬34.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 25 年
- 2025/07/2023.5萬/坪1,023 萬43.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年
- 2024/09/2123.9萬/坪864 萬36.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1722.0萬/坪845 萬38.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2024/05/3025.4萬/坪1,040 萬40.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳1衛
- 2024/05/2228.2萬/坪958 萬33.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2316.4萬/坪376 萬23.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・0房0廳1衛
- 2024/01/2519.8萬/坪610 萬30.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2023/12/2316.4萬/坪376 萬23.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・0房0廳1衛
- 2022/08/0325.9萬/坪552 萬21.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2022/07/0818.2萬/坪792 萬43.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/06/2821.1萬/坪750 萬35.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2022/01/1221.9萬/坪460 萬12.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 22 年坡道機械（未分開計價，估 180萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 桃園市平鎮區區新富街86號 | 20.5 | 800 | 31.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2025/09/25 | 桃園市平鎮區區新富街110號 | 22.2 | 771 | 34.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/22 | 桃園市平鎮區區新富街84號 | 28.7 | 1,000 | 34.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 25年 | — | — | |
| 2025/07/20 | 桃園市平鎮區區新富街102號 | 23.5 | 1,023 | 43.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | — | — | |
| 2024/09/21 | 桃園市平鎮區區新富街98號 | 23.9 | 864 | 36.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/17 | 桃園市平鎮區區新富街108號 | 22.0 | 845 | 38.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/30 | 桃園市平鎮區區新富街106號 | 25.4 | 1,040 | 40.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/22 | 桃園市平鎮區區新富街100號 | 28.2 | 958 | 33.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/23 | 桃園市平鎮區區新富街116號 | 16.4 | 376 | 23.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 24年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/25 | 桃園市平鎮區區新富街72號 | 19.8 | 610 | 30.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/23 | 桃園市平鎮區區新富街116號 | 16.4 | 376 | 23.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 23年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/03 | 桃園市平鎮區區新富街118號 | 25.9 | 552 | 21.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/08 | 桃園市平鎮區區新富街102號 | 18.2 | 792 | 43.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/28 | 桃園市平鎮區區新富街118號 | 21.1 | 750 | 35.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/12 | 桃園市平鎮區區新富街82號 | 21.9 | 460 | 12.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 22年 | — | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） |
顯示 15 / 69 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+18.6%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區新富街72號 | 2024/01/25 | 19.8 | 3.8 年 | +32.6% | ||
| 區新富街102號 | 2022/07/08 | 18.2 | 5 年 | +38.9% | ||
| 區新富街102號 | 2019/12/18 | 15.4 | 4.4 年 | +4.7% | ||
| 區新富街112號 | 2019/03/16 | 15.4 | 1.7 年 | +3.8% |
租賃紀錄 最近 31 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 桃園市平鎮區區新富街100號 | 21,000 | 618 | 33.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/10 | 桃園市平鎮區區新富街88號 | 12,000 | 321 | 37.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/04/10 | 桃園市平鎮區區新富街84號 | 15,700 | 430 | 36.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/24 | 桃園市平鎮區區新富街84號 | 18,000 | 519 | 34.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/30 | 桃園市平鎮區區新富街102號 | 12,000 | 274 | 43.6 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/20 | 桃園市平鎮區區新富街102號 | 15,000 | 331 | 45.3 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/01 | 桃園市平鎮區區新富街108號 | 18,000 | 466 | 38.5 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/05 | 桃園市平鎮區區新富街100號 | 21,000 | 618 | 33.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/13 | 桃園市平鎮區區新富街76號 | 15,500 | 483 | 32.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/01 | 桃園市平鎮區區新富街88號 | 12,000 | 321 | 37.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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各棟 31 棟
桃園市平鎮區區新富街84號
住宅大樓・12樓・2000 完工・15 筆
桃園市平鎮區區新富街102號
住宅大樓・12樓・2000 完工・13 筆
桃園市平鎮區區新富街72號
住宅大樓・12樓・2000 完工・9 筆
桃園市平鎮區區新富街100號
住宅大樓・12樓・2000 完工・6 筆
桃園市平鎮區區新富街76號
住宅大樓・12樓・2000 完工・6 筆
桃園市平鎮區區新富街110號
住宅大樓・12樓・2000 完工・4 筆
桃園市平鎮區區新富街92號
住宅大樓・12樓・2000 完工・4 筆
桃園市平鎮區區新富街116號
住宅大樓・12樓・2000 完工・4 筆
桃園市平鎮區區新富街108號
住宅大樓・12樓・2000 完工・4 筆
桃園市平鎮區區新富街106號
住宅大樓・12樓・2000 完工・3 筆
桃園市平鎮區區新富街112號
住宅大樓・12樓・2000 完工・3 筆
桃園市平鎮區區新富街118號
住宅大樓・12樓・2000 完工・3 筆
展開其餘 19 棟
桃園市平鎮區區新富街88號
住宅大樓・12樓・2000 完工・3 筆
桃園市平鎮區市新富街92號
住宅大樓・12樓・2000 完工・3 筆
桃園市平鎮區市新富街76號
住宅大樓・12樓・2000 完工・2 筆
桃園市平鎮區市新富街84號
住宅大樓・12樓・2000 完工・2 筆
桃園市平鎮區市新富街100號
住宅大樓・12樓・2000 完工・2 筆
桃園市平鎮區區新富街86號
住宅大樓・12樓・2000 完工・2 筆
桃園市平鎮區區新富街80號
住宅大樓・12樓・2000 完工・2 筆
桃園市平鎮區區新富街114號
住宅大樓・12樓・2000 完工・2 筆
桃園市平鎮區市新富街118號
住宅大樓・12樓・2000 完工・2 筆
桃園市平鎮區區新富街98號
住宅大樓・12樓・2000 完工・1 筆
桃園市平鎮區市平鎮市新富街80號
住宅大樓・12樓・2000 完工・1 筆
桃園市平鎮區市新富街104號
公寓・12樓・2000 完工・1 筆
桃園市平鎮區市新富街108號
住宅大樓・12樓・2000 完工・1 筆
桃園市平鎮區市新富街112號
住宅大樓・12樓・2000 完工・1 筆
桃園市平鎮區市新富街116號
住宅大樓・12樓・2000 完工・1 筆
桃園市平鎮區市新富街72號
住宅大樓・12樓・2000 完工・1 筆
桃園市平鎮區市新富街86號
住宅大樓・12樓・2000 完工・1 筆
桃園市平鎮區區新富街82號
住宅大樓・12樓・2000 完工・1 筆
桃園市平鎮區市新富街98號
住宅大樓・12樓・2000 完工・1 筆