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桃園市平鎮區區文心路150號

桃園市平鎮區區文心路150號・住宅大樓・15 樓・屋齡 9 年・328 棟

近一年中位單價

27.9萬/坪

+10.1%vs 平鎮區n=6

一年漲跌

+1.4%

近三年中位 27.3 萬/坪

近一年成交

6筆

-74.1%vs 前一年近半年 +33%

租金報酬率

2.29%

月租 532 元/坪・30 筆

價格走勢

歷史區間 16.5–45.0 萬/坪・2015/04～2026/07・共 526 筆

這個社區的房價指數

重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明

中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。

重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。

Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。

持有分析同一戶前後兩次成交・196 對（近三年 47 對）

中位持有

6.6 年

中位總報酬

+11.3%

中位年化報酬

+1.7%

近三年賣出 +3.3%

賠售比例

23%

兩年內轉手

10%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區文心路120號	2022/10/11	23.2	2026/07/25	27.9	3.8 年	+20.5%
區文心路118號	2015/04/20	21.2	2026/06/29	29.7	11.2 年	+40.5%
區文心路120號	2024/01/26	26.3	2026/03/21	30.2	2.1 年	+14.9%
區文心路136號	2015/04/18	21.4	2025/11/28	28.0	10.6 年	+30.7%
區文心路110號	2015/04/12	21.4	2025/11/17	27.2	10.6 年	+27%
區文心路138號	2016/11/08	21.4	2025/11/01	27.0	9 年	+26.2%
區文心路120號	2023/11/10	28.7	2025/07/14	29.2	1.7 年	+1.9%
區文心路106號	2018/05/07	21.4	2025/06/13	28.8	7.1 年	+34.6%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/25	桃園市平鎮區區文心路120號	27.9	1,064	28.6	14/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2026/06/29	桃園市平鎮區區文心路118號	29.7	841	28.3	4/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2026/03/21	桃園市平鎮區區文心路120號	30.2	1,149	28.6	11/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2025/11/28	桃園市平鎮區區文心路136號	28.0	1,035	28.3	11/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2025/11/17	桃園市平鎮區區文心路110號	27.2	1,295	38.2	5/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2025/11/01	桃園市平鎮區區文心路138號	27.0	1,000	37.0	13/15F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	—
2025/07/14	桃園市平鎮區區文心路120號	29.2	835	28.6	3/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2025/06/13	桃園市平鎮區區文心路106號	28.8	1,373	38.2	9/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2025/05/28	桃園市平鎮區區文心路142號	27.5	1,309	47.7	15/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2025/03/22	桃園市平鎮區區文心路136號	28.3	1,070	37.8	3/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2025/03/18	桃園市平鎮區區文心路148號	26.6	1,268	47.7	11/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2024/11/06	桃園市平鎮區區文心路130號	31.0	870	28.1	2/15F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2024/10/09	桃園市平鎮區區文心路150號	32.0	904	28.3	6/15F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2024/10/07	桃園市平鎮區區文心路130號	29.1	833	28.6	12/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2024/09/14	桃園市平鎮區區文心路106號	28.3	1,326	38.2	5/15F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	—
2024/09/12	桃園市平鎮區區文心路150號	25.1	710	28.3	8/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2024/08/04	桃園市平鎮區區文心路146號	31.1	879	28.3	8/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2024/08/03	桃園市平鎮區區文心路122號	29.6	1,355	36.2	3/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2024/07/23	桃園市平鎮區區文心路148號	27.3	1,300	47.7	3/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2024/07/15	桃園市平鎮區區文心路122號	27.0	1,234	36.2	4/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2024/07/13	桃園市平鎮區區文心路152號	27.3	1,032	28.3	11/15F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2024/07/11	桃園市平鎮區區文心路150號	30.8	870	28.3	3/15F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2024/06/30	桃園市平鎮區區文心路130號	27.6	1,050	38.1	8/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2024/06/21	桃園市平鎮區區文心路126號	29.1	983	33.8	2/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2024/06/19	桃園市平鎮區區文心路150號	27.3	1,030	28.3	4/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2024/06/19	桃園市平鎮區區文心路128號	29.6	945	32.0	7/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2024/06/09	桃園市平鎮區區文心路152號	30.4	851	28.0	2/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2024/06/08	桃園市平鎮區區文心路120號	26.5	1,011	28.6	7/15F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2024/06/05	桃園市平鎮區區文心路136號	31.0	875	28.3	5/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2024/06/01	桃園市平鎮區區文心路120號	26.6	1,000	37.6	2/15F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2024/05/31	桃園市平鎮區區文心路126號	27.0	1,120	41.5	7/15F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2024/05/08	桃園市平鎮區區文心路112號	26.7	1,010	28.3	6/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2024/05/06	桃園市平鎮區區文心路148號	26.8	1,277	47.7	15/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2024/04/29	桃園市平鎮區區文心路102號	28.6	809	28.3	12/15F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2024/04/21	桃園市平鎮區區文心路128號	24.6	1,022	41.5	10/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2024/04/16	桃園市平鎮區區文心路118號	26.5	1,000	28.3	14/15F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2024/03/18	桃園市平鎮區區文心路152號	25.4	960	28.3	10/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2024/03/16	桃園市平鎮區區文心路112號	26.9	1,016	37.8	2/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2024/03/11	桃園市平鎮區區文心路108號	28.6	809	28.3	13/15F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2024/01/29	桃園市平鎮區區文心路138號	27.0	1,000	28.3	10/15F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2024/01/26	桃園市平鎮區區文心路120號	26.3	1,000	38.1	11/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/12/28	桃園市平鎮區區文心路146號	24.9	940	27.4	2/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/11/18	桃園市平鎮區區文心路108號	27.3	770	28.3	7/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/11/10	桃園市平鎮區區文心路120號	28.7	819	28.6	3/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2023/11/09	桃園市平鎮區區文心路132號	25.4	1,160	36.2	5/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2023/10/20	桃園市平鎮區區文心路102號	26.2	988	37.8	9/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2023/09/27	桃園市平鎮區區文心路150號	25.6	968	28.3	14/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/09/18	桃園市平鎮區區文心路130號	27.0	760	28.1	2/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/09/12	桃園市平鎮區區文心路146號	24.8	936	28.3	11/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/09/01	桃園市平鎮區區文心路102號	27.9	787	28.3	5/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/08/19	桃園市平鎮區區文心路140號	25.9	979	37.8	14/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2023/08/10	桃園市平鎮區區文心路128號	23.8	1,032	43.3	2/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/08/08	桃園市平鎮區區文心路140號	28.2	798	28.3	7/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/07/15	桃園市平鎮區區文心路120號	24.9	947	28.6	4/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/07/15	桃園市平鎮區區文心路110號	25.7	1,223	38.2	7/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2023/07/11	桃園市平鎮區區文心路136號	29.7	838	28.3	5/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/07/07	桃園市平鎮區區文心路148號	24.3	1,158	38.2	6/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2023/07/07	桃園市平鎮區區文心路106號	26.7	1,275	38.2	10/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2023/07/04	桃園市平鎮區區文心路152號	26.8	757	28.3	6/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/07/03	桃園市平鎮區區文心路136號	24.8	935	28.3	9/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2023/06/06	桃園市平鎮區區文心路146號	27.7	782	28.3	8/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2023/05/24	桃園市平鎮區區文心路142號	26.1	1,245	38.2	13/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2023/05/15	桃園市平鎮區區文心路108號	26.5	748	28.3	4/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/05/12	桃園市平鎮區區文心路106號	25.9	1,234	38.2	14/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2023/05/12	桃園市平鎮區區文心路106號	25.9	1,120	38.2	11/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/05/10	桃園市平鎮區區文心路152號	26.9	760	28.3	13/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/05/06	桃園市平鎮區區文心路108號	23.8	880	37.0	9/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/05/06	桃園市平鎮區區文心路132號	25.1	1,149	36.2	13/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2023/04/21	桃園市平鎮區區文心路140號	25.4	958	37.8	13/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2023/04/11	桃園市平鎮區區文心路118號	26.7	755	28.3	9/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2023/04/09	桃園市平鎮區區文心路148號	24.1	1,149	47.7	14/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2023/04/08	桃園市平鎮區區文心路136號	23.9	904	28.3	14/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2023/04/07	桃園市平鎮區區文心路110號	25.0	1,192	47.7	6/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2023/04/02	桃園市平鎮區區文心路100號	24.8	936	37.8	9/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/03/31	桃園市平鎮區區文心路150號	25.8	730	28.3	3/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2023/03/30	桃園市平鎮區區文心路146號	26.7	755	28.3	14/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2023/03/29	桃園市平鎮區區文心路118號	24.2	915	37.8	6/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/03/23	桃園市平鎮區區文心路118號	23.7	896	28.3	5/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2023/03/13	桃園市平鎮區區文心路146號	23.4	883	37.8	2/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2023/03/13	桃園市平鎮區區文心路126號	24.1	1,000	41.5	9/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2023/03/10	桃園市平鎮區區文心路126號	25.5	862	33.8	2/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/02/28	桃園市平鎮區區文心路102號	26.4	746	28.3	13/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/02/28	桃園市平鎮區區文心路142號	25.7	980	38.2	5/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2023/02/27	桃園市平鎮區區文心路112號	23.4	883	28.3	5/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2023/02/24	桃園市平鎮區區文心路128號	24.1	1,000	32.0	14/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2023/02/15	桃園市平鎮區區文心路116號	24.8	936	37.8	7/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2023/02/13	桃園市平鎮區區文心路108號	23.1	872	28.3	2/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2023/02/13	桃園市平鎮區區文心路150號	23.7	894	28.3	11/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2023/02/06	桃園市平鎮區區文心路110號	23.7	1,106	46.6	2/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2023/01/16	桃園市平鎮區區文心路150號	23.9	883	37.0	9/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2023/01/12	桃園市平鎮區區上海路225號	36.8	1,532	32.1	1/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2023/01/04	桃園市平鎮區區文心路108號	23.1	872	28.3	11/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2022/12/11	桃園市平鎮區區文心路112號	22.9	865	28.3	11/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2022/12/09	桃園市平鎮區區文心路128號	24.4	1,012	32.0	13/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2022/11/30	桃園市平鎮區區文心路128號	23.0	735	32.0	4/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2022/11/27	桃園市平鎮區區文心路118號	22.5	850	28.3	8/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2022/11/16	桃園市平鎮區區文心路126號	22.9	950	32.0	11/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2022/10/28	桃園市平鎮區區文心路148號	22.7	1,080	47.7	3/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2022/10/11	桃園市平鎮區區文心路120號	23.2	883	28.6	14/15F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/03	桃園市平鎮區區文心路136號	0.1	2	28.3	12/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬
2026/05/04	桃園市平鎮區區文心路100號	0.1	2	28.3	7/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2026/04/30	桃園市平鎮區區文心路102號	0.1	2	28.3	3/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—	含管理費
2026/04/29	桃園市平鎮區區文心路138號	0.1	1	28.3	14/15F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—	含管理費
2026/04/27	桃園市平鎮區區文心路120號	0.1	2	28.6	11/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2026/04/17	桃園市平鎮區區文心路110號	0.0	2	47.7	5/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2026/04/16	桃園市平鎮區區文心路150號	0.0	2	37.0	5/15F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—	續租
2026/04/11	桃園市平鎮區區文心路126號	0.0	2	32.0	12/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—	含管理費
2026/04/10	桃園市平鎮區區文心路108號	0.1	2	28.3	10/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費續租
2026/04/06	桃園市平鎮區區文心路110號	0.0	2	47.7	6/15F	住宅大樓	9年	3房1廳1衛	—
2026/04/02	桃園市平鎮區區文心路152號	0.1	2	28.3	3/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—	含管理費
2026/03/18	桃園市平鎮區區文心路140號	0.0	1	37.8	15/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—	含管理費
2026/03/01	桃園市平鎮區區文心路128號	0.1	2	32.0	7/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—	含管理費
2026/02/25	桃園市平鎮區區文心路102號	0.1	2	28.3	13/13F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—
2026/02/09	桃園市平鎮區區文心路118號	0.1	2	28.3	12/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—	含管理費
2026/02/03	桃園市平鎮區區文心路150號	0.1	2	28.3	10/15F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—	續租
2026/01/30	桃園市平鎮區區文心路136號	0.1	2	28.3	10/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2026/01/29	桃園市平鎮區區文心路138號	0.1	2	28.3	6/15F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2026/01/15	桃園市平鎮區區文心路142號	0.0	2	47.7	14/15F	住宅大樓	8年	3房1廳2衛	—	含管理費
2026/01/05	桃園市平鎮區區文心路152號	0.1	1	28.0	2/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/12/29	桃園市平鎮區區文心路150號	0.1	2	28.3	7/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—	含管理費
2025/12/11	桃園市平鎮區區文心路130號	0.0	1	38.1	5/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—	續租
2025/11/25	桃園市平鎮區區文心路100號	0.1	2	28.3	3/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬
2025/11/20	桃園市平鎮區區文心路148號	0.0	2	38.2	8/15F	住宅大樓	8年	3房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2025/11/14	桃園市平鎮區區文心路122號	0.1	2	45.7	5/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—	含管理費
2025/11/04	桃園市平鎮區區文心路120號	0.1	2	28.1	2/15F	住宅大樓	8年	0房0廳0衛	坡道平面 0萬	含管理費續租
2025/10/31	桃園市平鎮區區文心路152號	0.1	2	28.3	5/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2025/10/24	桃園市平鎮區區文心路138號	0.1	2	28.3	12/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費續租
2025/10/22	桃園市平鎮區區文心路152號	0.1	2	28.3	13/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—	含管理費
2025/10/07	桃園市平鎮區區文心路108號	0.1	2	28.3	2/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬
2025/09/22	桃園市平鎮區區文心路142號	0.0	2	38.2	7/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2025/09/19	桃園市平鎮區區文心路150號	0.1	2	28.3	5/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2025/09/03	桃園市平鎮區區文心路110號	0.0	2	47.7	14/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—	含管理費
2025/08/27	桃園市平鎮區區文心路138號	0.1	2	28.3	13/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費續租
2025/08/13	桃園市平鎮區區文心路136號	0.1	2	28.3	12/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬
2025/08/08	桃園市平鎮區區文心路118號	0.1	2	28.3	2/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬
2025/08/02	桃園市平鎮區區文心路130號	0.1	2	28.6	13/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2025/08/01	桃園市平鎮區區文心路148號	0.0	2	38.2	8/15F	住宅大樓	8年	3房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2025/08/01	桃園市平鎮區區文心路108號	0.1	1	28.3	7/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2025/08/01	桃園市平鎮區區文心路130號	0.1	2	28.6	6/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2025/07/25	桃園市平鎮區區文心路136號	0.1	2	28.3	8/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2025/07/02	桃園市平鎮區區文心路130號	0.1	2	28.1	2/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—	含管理費
2025/06/18	桃園市平鎮區區文心路122號	0.1	2	36.2	14/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬	含管理費
2025/06/09	桃園市平鎮區區文心路150號	0.0	2	28.3	9/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬
2025/05/31	桃園市平鎮區區文心路102號	0.0	1	28.3	4/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—	含管理費
2025/05/27	桃園市平鎮區區文心路142號	0.0	2	38.2	5/15F	住宅大樓	8年	3房1廳1衛	—
2025/05/22	桃園市平鎮區區文心路130號	0.0	2	38.1	13/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2025/05/08	桃園市平鎮區區文心路100號	0.1	2	28.3	7/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費
2025/05/01	桃園市平鎮區區文心路102號	0.1	2	28.3	3/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—	含管理費
2025/04/30	桃園市平鎮區區文心路138號	0.1	2	28.3	14/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面 0萬