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桃園市桃園區三民路3段320-7號

桃園市桃園區三民路3段320-7號・華廈・10 樓・屋齡 38 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.2–26.5 萬/坪・2012/12～2024/03・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/17
桃園市桃園區三民路3段320-9號
26.5萬/坪
1,200 萬
45.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 36 年・5房3廳2衛
含增建
2023/12/06
桃園市桃園區三民路3段318-3號
23.7萬/坪
800 萬
33.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2023/08/20
桃園市桃園區三民路3段316-1號
18.7萬/坪
850 萬
45.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 35 年
含增建
2022/05/02
桃園市桃園區三民路3段320-7號
23.2萬/坪
1,050 萬
45.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2020/07/05
桃園市桃園區三民路3段318-4號
14.8萬/坪
500 萬
33.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/26
桃園市桃園區三民路3段316-4號
16.2萬/坪
730 萬
45.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2017/10/06
桃園市桃園區三民路3段316-4號
14.3萬/坪
643 萬
45.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2014/12/30
桃園市桃園區三民路3段312號
9.2萬/坪
640 萬
69.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 27 年
2013/12/28
桃園市桃園區三民路3段320-6號
16.6萬/坪
750 萬
45.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2013/07/16
桃園市桃園區三民路3段318-2號
15.1萬/坪
510 萬
33.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2012/12/26
桃園市桃園區三民路3段320-5號
13.0萬/坪
590 萬
45.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2012/12/03
桃園市桃園區三民路3段318-3號
13.6萬/坪
460 萬
33.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/17	桃園市桃園區三民路3段320-9號	26.5	1,200	45.3	10/10F	華廈	36年	5房3廳2衛	—	含增建
2023/12/06	桃園市桃園區三民路3段318-3號	23.7	800	33.8	4/10F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2023/08/20	桃園市桃園區三民路3段316-1號	18.7	850	45.5	2/10F	華廈	35年	—	—	含增建
2022/05/02	桃園市桃園區三民路3段320-7號	23.2	1,050	45.3	8/10F	華廈	34年	4房2廳2衛	—
2020/07/05	桃園市桃園區三民路3段318-4號	14.8	500	33.8	5/10F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/26	桃園市桃園區三民路3段316-4號	16.2	730	45.0	5/10F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2017/10/06	桃園市桃園區三民路3段316-4號	14.3	643	45.0	5/10F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2014/12/30	桃園市桃園區三民路3段312號	9.2	640	69.9	2/10F	華廈	27年	—	—
2013/12/28	桃園市桃園區三民路3段320-6號	16.6	750	45.3	7/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2013/07/16	桃園市桃園區三民路3段318-2號	15.1	510	33.8	3/10F	華廈	25年	3房2廳1衛	—
2012/12/26	桃園市桃園區三民路3段320-5號	13.0	590	45.3	6/10F	華廈	25年	3房1廳2衛	—
2012/12/03	桃園市桃園區三民路3段318-3號	13.6	460	33.8	4/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/29	桃園市桃園區三民路3段320-7號	23,500	519	45.3	8/10F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2024/11/04	桃園市桃園區三民路3段318-8號	20,000	592	33.8	9/10F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/09/05	桃園市桃園區三民路3段320-7號	21,500	476	45.3	8/10F	華廈	4房2廳2衛	含管理費續租
2023/10/13	桃園市桃園區三民路3段320-7號	23,500	519	45.3	8/10F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2022/09/05	桃園市桃園區三民路3段320-7號	23,500	519	45.3	8/10F	華廈	4房2廳2衛	含管理費