近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.5–22.9 萬/坪・2012/09～2022/04・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2022/04/0222.9萬/坪800 萬34.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/11/2918.1萬/坪595 萬32.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2019/05/1218.9萬/坪658 萬34.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・6房2廳5衛
- 2018/01/0317.3萬/坪568 萬32.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2017/11/2515.8萬/坪550 萬34.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 17 年
- 2013/10/2311.5萬/坪400 萬34.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛
- 2013/07/0813.6萬/坪950 萬69.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 12 年・6房2廳3衛
- 2013/04/1812.2萬/坪400 萬32.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳1衛
- 2013/02/2414.9萬/坪490 萬32.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2013/01/0414.6萬/坪480 萬32.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2012/11/1014.1萬/坪490 萬34.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛含增建
- 2012/09/0213.7萬/坪450 萬32.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/02 | 桃園市桃園區三民路3段276巷3號 | 22.9 | 800 | 34.9 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/29 | 桃園市桃園區三民路3段276巷1號 | 18.1 | 595 | 32.8 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/12 | 桃園市桃園區三民路3段276巷3號 | 18.9 | 658 | 34.9 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 6房2廳5衛 | — | |
| 2018/01/03 | 桃園市桃園區三民路3段276巷1號 | 17.3 | 568 | 32.8 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/25 | 桃園市桃園區三民路3段276巷3號 | 15.8 | 550 | 34.9 | 2/7F | 華廈 | 17年 | — | — | |
| 2013/10/23 | 桃園市桃園區三民路3段276巷3號 | 11.5 | 400 | 34.9 | 2/7F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/08 | 桃園市桃園區三民路3段276巷3號 | 13.6 | 950 | 69.7 | 6/7F | 華廈 | 12年 | 6房2廳3衛 | — | |
| 2013/04/18 | 桃園市桃園區三民路3段276巷1號 | 12.2 | 400 | 32.8 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/24 | 桃園市桃園區三民路3段276巷1號 | 14.9 | 490 | 32.8 | 6/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/04 | 桃園市桃園區三民路3段276巷1號 | 14.6 | 480 | 32.8 | 7/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/10 | 桃園市桃園區三民路3段276巷3號 | 14.1 | 490 | 34.9 | 5/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/09/02 | 桃園市桃園區三民路3段276巷1號 | 13.7 | 450 | 32.8 | 7/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+43.1%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三民路3段276巷3號 | 2022/04/02 | 22.9 | 8.7 年 | +68.4% | ||
| 三民路3段276巷1號 | 2019/11/29 | 18.1 | 6.6 年 | +48.8% | ||
| 三民路3段276巷1號 | 2018/01/03 | 17.3 | 4.9 年 | +15.9% | ||
| 三民路3段276巷3號 | 2017/11/25 | 15.8 | 4.1 年 | +37.5% |