近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1033 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.5–20.9 萬/坪・2012/08～2024/10・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆・歷年共 13 筆
- 2024/10/2116.9萬/坪500 萬29.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 45 年
- 2023/04/1016.0萬/坪480 萬30.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年・0房1廳1衛
- 2021/05/3013.1萬/坪1,125 萬86.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・8房1廳2衛
- 2021/04/2813.9萬/坪110 萬7.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・0房0廳1衛
- 2021/02/1815.2萬/坪900 萬59.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年
- 2020/09/1713.5萬/坪320 萬23.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 41 年・3房3廳3衛
- 2020/06/2912.5萬/坪100 萬8.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛
- 2018/01/2312.3萬/坪580 萬47.3 坪・6/7F・套房・屋齡 38 年・6房6廳6衛
- 2015/07/169.2萬/坪170 萬18.5 坪・5/7F・其他・屋齡 36 年・2房1廳1衛
- 2015/05/2512.0萬/坪1,010 萬84.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・7房2廳1衛含增建
- 2014/09/197.5萬/坪60 萬8.0 坪・4/7F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2014/01/1520.9萬/坪1,800 萬86.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・0房0廳2衛
- 2012/08/019.0萬/坪950 萬105.3 坪・—・華廈・屋齡 33 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 桃園市桃園區中山路206號 | 16.9 | 500 | 29.6 | 7/7F | 華廈 | 45年 | — | — | |
| 2023/04/10 | 桃園市桃園區中山路206號 | 16.0 | 480 | 30.0 | 6/7F | 華廈 | 44年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/30 | 桃園市桃園區中山路206號 | 13.1 | 1,125 | 86.0 | 2/7F | 華廈 | 42年 | 8房1廳2衛 | — | |
| 2021/04/28 | 桃園市桃園區中山路206號 | 13.9 | 110 | 7.9 | 6/7F | 華廈 | 42年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/02/18 | 桃園市桃園區中山路206號 | 15.2 | 900 | 59.2 | 7/7F | 華廈 | 41年 | — | — | |
| 2020/09/17 | 桃園市桃園區中山路206號 | 13.5 | 320 | 23.7 | 6/7F | 華廈 | 41年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2020/06/29 | 桃園市桃園區中山路206號 | 12.5 | 100 | 8.0 | 4/7F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/23 | 桃園市桃園區中山路206號 | 12.3 | 580 | 47.3 | 6/7F | 套房 | 38年 | 6房6廳6衛 | — | |
| 2015/07/16 | 桃園市桃園區中山路206號 | 9.2 | 170 | 18.5 | 5/7F | 其他 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/25 | 桃園市桃園區中山路206號 | 12.0 | 1,010 | 84.0 | 3/7F | 華廈 | 36年 | 7房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/09/19 | 桃園市桃園區中山路206號 | 7.5 | 60 | 8.0 | 4/7F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/15 | 桃園市桃園區中山路206號 | 20.9 | 1,800 | 86.0 | 2/7F | 華廈 | 34年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2012/08/01 | 桃園市桃園區中山路206號 | 9.0 | 950 | 105.3 | — | 華廈 | 33年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+10.7%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路206號 | 2024/10/21 | 16.9 | 3.7 年 | +11.1% | ||
| 中山路206號 | 2021/05/30 | 13.1 | 7.4 年 | -37.5% | ||
| 中山路206號 | 2020/09/17 | 13.5 | 2.7 年 | +10.3% | ||
| 中山路206號 | 2020/06/29 | 12.5 | 5.8 年 | +66.7% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 桃園市桃園區中山路206號 | 8,000 | 1,015 | 7.9 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/11/13 | 桃園市桃園區中山路206號 | 8,300 | 1,051 | 7.9 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/12/30 | 桃園市桃園區中山路206號 | 7,500 | 952 | 7.9 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/09 | 桃園市桃園區中山路206號 | 8,000 | 1,015 | 7.9 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/04/25 | 桃園市桃園區中山路206號 | 8,000 | 1,015 | 7.9 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/12/28 | 桃園市桃園區中山路206號 | 7,500 | 952 | 7.9 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/09 | 桃園市桃園區中山路206號 | 8,000 | 1,015 | 7.9 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/10/22 | 桃園市桃園區中山路206號 | 7,500 | 952 | 7.9 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/11/09 | 桃園市桃園區中山路206號 | 8,000 | 1,015 | 7.9 | 6/7F | 套房 | ||
| 2022/01/13 | 桃園市桃園區中山路206號 | 7,000 | 889 | 7.9 | 6/7F | 套房 | 含管理費 |
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