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桃園市桃園區國際路1段1195號

桃園市桃園區國際路1段1195號・住宅大樓・25 樓・屋齡 29 年・22 棟
近一年中位單價
26.5萬/坪
-17.4%vs 桃園區n=9
一年漲跌
-3.9%
近三年中位 26.6 萬/坪
近一年成交
9筆
-56.3%vs 前一年近半年 +33%
租金報酬率
2.42%
月租 536 元/坪・57 筆

價格走勢

歷史區間 7.4–57.3 萬/坪・2012/07~2026/07・共 416 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・103 對(近三年 27 對)

中位持有
3.8 年
中位總報酬
+23.3%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
12%
兩年內轉手
24%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
國際路1段1195號2012/09/2413.92026/07/0428.813.8 年+107.8%
國際路1段1195號2021/10/1019.72026/01/1027.64.3 年+40.4%
國際路1段1187號2012/10/2112.42025/12/0719.413.1 年+56.6%
國際路1段1187號2016/11/0516.72025/11/2723.69.1 年+41.6%
國際路1段1195號2019/07/0119.32025/10/1429.66.3 年+53.5%
國際路1段1187號2023/09/1724.42025/07/2626.61.9 年+8.7%
國際路1段1177號2024/06/2130.32025/07/1730.31.1 年0%
國際路1段1189號2012/12/1313.12025/07/0527.612.6 年+110.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/04桃園市桃園區國際路1段1195號28.868823.95/25F住宅大樓29年2房2廳1衛—含增建
2026/02/24桃園市桃園區國際路1段1183號25.778730.622/25F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2026/01/10桃園市桃園區國際路1段1195號27.666023.917/25F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2025/12/30桃園市桃園區國際路1段1185號26.584832.011/25F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2025/12/07桃園市桃園區國際路1段1187號19.41,02653.012/25F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2025/11/27桃園市桃園區國際路1段1187號23.61,25053.023/25F住宅大樓28年4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2025/11/14桃園市桃園區國際路1段1193號27.286031.620/25F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2025/10/14桃園市桃園區國際路1段1195號29.670623.916/25F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2025/10/02桃園市桃園區國際路1段1187號20.81,10053.016/25F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2025/08/19桃園市桃園區國際路1段1195號26.663623.920/25F住宅大樓28年2房1廳1衛—含增建
2025/07/26桃園市桃園區國際路1段1187號26.685032.09/25F住宅大樓28年3房1廳2衛—
2025/07/17桃園市桃園區國際路1段1177號30.369022.816/25F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2025/07/05桃園市桃園區國際路1段1189號27.682029.715/25F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2025/05/19桃園市桃園區國際路1段1195號22.451022.87/25F住宅大樓28年2房2廳1衛—含增建
2025/04/09桃園市桃園區國際路1段1177號25.285033.73/25F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2025/03/21桃園市桃園區國際路1段1195號26.785231.914/25F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/03/20桃園市桃園區吉昌街202號31.22,50080.01/25F住宅大樓27年4房3廳5衛—
2025/03/09桃園市桃園區國際路1段1183號35.31,25029.723/25F住宅大樓27年3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2025/02/22桃園市桃園區國際路1段1195號28.01,06037.821/25F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2025/01/22桃園市桃園區國際路1段1181號26.384032.022/25F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2024/12/19桃園市桃園區國際路1段1189號25.81,15044.57/25F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2024/12/13桃園市桃園區國際路1段1185號27.287032.012/25F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2024/12/09桃園市桃園區國際路1段1177號31.876023.912/25F住宅大樓27年2房2廳1衛—含增建
2024/11/25桃園市桃園區國際路1段1195號25.261024.29/25F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2024/11/03桃園市桃園區國際路1段1177號27.086031.920/25F住宅大樓27年2房2廳1衛—含增建
2024/10/21桃園市桃園區國際路1段1177號21.082039.03/25F住宅大樓27年2房2廳1衛—含增建
2024/10/13桃園市桃園區國際路1段1181號26.083032.012/25F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2024/09/19桃園市桃園區國際路1段1177號30.774324.25/25F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2024/09/18桃園市桃園區國際路1段1193號25.490535.720/25F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2024/08/31桃園市桃園區國際路1段1193號30.486528.413/25F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2024/07/31桃園市桃園區國際路1段1193號32.175023.419/25F住宅大樓27年2房2廳1衛—含增建
2024/07/23桃園市桃園區國際路1段1193號27.464023.410/25F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2024/07/07桃園市桃園區國際路1段1179號27.51,25045.518/25F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2024/07/07桃園市桃園區國際路1段1193號30.195031.65/25F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2024/06/21桃園市桃園區國際路1段1177號30.369022.816/25F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2024/06/17桃園市桃園區國際路1段1191號29.193032.04/25F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2024/06/11桃園市桃園區國際路1段1191號21.81,00045.914/25F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2024/06/03桃園市桃園區國際路1段1193號29.283028.48/25F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2024/05/26桃園市桃園區國際路1段1195號28.865522.811/25F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2024/05/25桃園市桃園區國際路1段1193號26.193035.716/25F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2024/05/18桃園市桃園區國際路1段1187號25.61,00039.09/25F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2024/05/07桃園市桃園區國際路1段1177號25.180031.97/25F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2024/05/05桃園市桃園區國際路1段1179號29.483528.423/25F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2024/05/01桃園市桃園區國際路1段1183號27.885030.68/25F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2024/04/28桃園市桃園區國際路1段1177號28.565022.86/25F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2024/04/20桃園市桃園區國際路1段1191號26.685032.019/25F住宅大樓26年3房1廳2衛—
2024/04/19桃園市桃園區吉昌街212號28.81,82063.21/25F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2024/03/30桃園市桃園區國際路1段1189號29.788029.66/25F住宅大樓26年2房2廳2衛—含增建
2024/03/29桃園市桃園區國際路1段1181號25.782332.05/25F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2024/02/28桃園市桃園區國際路1段1191號28.01,09039.019/25F住宅大樓26年4房2廳2衛—含增建
2024/02/26桃園市桃園區國際路1段1177號25.180031.919/25F住宅大樓26年3房2廳1衛—
2024/02/25桃園市桃園區國際路1段1183號23.971029.723/25F住宅大樓26年3房2廳1衛—含增建
2024/02/25桃園市桃園區國際路1段1183號20.991043.623/25F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2024/01/16桃園市桃園區國際路1段1189號24.41,08844.56/25F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2023/11/28桃園市桃園區國際路1段1193號21.376035.716/25F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2023/11/21桃園市桃園區國際路1段1183號24.372029.67/25F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2023/10/22桃園市桃園區國際路1段1187號21.81,00045.98/25F住宅大樓26年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2023/10/12桃園市桃園區國際路1段1191號25.982832.06/25F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2023/10/12桃園市桃園區國際路1段1181號25.685033.219/25F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2023/09/17桃園市桃園區國際路1段1187號24.478232.09/25F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2023/09/16桃園市桃園區國際路1段1179號26.876028.423/25F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2023/08/31桃園市桃園區國際路1段1195號27.767024.211/25F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2023/07/24桃園市桃園區國際路1段1177號28.067824.221/25F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2023/06/27桃園市桃園區國際路1段1181號19.190047.212/25F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2023/06/22桃園市桃園區國際路1段1177號21.699045.821/25F住宅大樓26年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2023/06/03桃園市桃園區國際路1段1187號20.41,08053.06/25F住宅大樓26年4房2廳2衛坡道平面 150萬
2023/06/01桃園市桃園區國際路1段1191號21.21,12053.023/25F住宅大樓26年4房2廳2衛—含增建
2023/05/21桃園市桃園區國際路1段1193號26.762423.415/25F住宅大樓26年2房2廳1衛—含增建
2023/05/12桃園市桃園區國際路1段1179號25.760023.418/25F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2023/04/09桃園市桃園區國際路1段1177號26.463824.216/25F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2023/04/08桃園市桃園區國際路1段1187號22.073033.215/25F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/04/08桃園市桃園區國際路1段1177號26.263524.29/25F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2023/04/02桃園市桃園區國際路1段1193號26.575228.425/25F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/03/28桃園市桃園區國際路1段1177號25.558022.87/25F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2023/03/27桃園市桃園區國際路1段1181號19.81,05053.08/25F住宅大樓25年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2023/03/21桃園市桃園區國際路1段1179號25.459223.45/25F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2023/03/13桃園市桃園區國際路1段1177號24.157623.914/25F住宅大樓25年2房2廳1衛—含增建
2023/02/26桃園市桃園區國際路1段1189號21.563629.65/25F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/02/10桃園市桃園區國際路1段1183號24.673029.715/25F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2023/01/09桃園市桃園區國際路1段1195號26.063024.223/25F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2022/12/25桃園市桃園區國際路1段1191號27.588032.04/25F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/12/21桃園市桃園區國際路1段1195號28.164022.89/25F住宅大樓25年2房1廳1衛—含增建
2022/12/03桃園市桃園區國際路1段1193號23.474031.615/25F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/11/25桃園市桃園區國際路1段1181號19.275039.010/25F住宅大樓25年4房2廳2衛—含增建
2022/11/12桃園市桃園區國際路1段1187號22.976033.220/25F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2022/11/11桃園市桃園區中山路827號52.03,72071.51/25F住宅大樓25年0房0廳0衛—
2022/11/11桃園市桃園區國際路1段1195號26.159522.810/25F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2022/11/01桃園市桃園區國際路1段1177號22.672031.97/25F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/10/23桃園市桃園區國際路1段1191號17.279045.912/25F住宅大樓25年2房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2022/10/10桃園市桃園區國際路1段1189號23.970929.621/25F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/10/05桃園市桃園區國際路1段1181號22.487539.04/25F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2022/10/01桃園市桃園區國際路1段1191號16.174045.914/25F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2022/09/29桃園市桃園區國際路1段1185號25.083033.221/25F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/09/28桃園市桃園區國際路1段1177號26.062023.925/25F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2022/09/28桃園市桃園區國際路1段1191號25.21,18847.24/25F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/09/19桃園市桃園區國際路1段1189號24.071029.615/25F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/08/31桃園市桃園區國際路1段1187號21.51,14053.05/25F住宅大樓25年4房2廳2衛—含增建
2022/08/07桃園市桃園區國際路1段1177號22.253023.925/25F住宅大樓25年2房2廳1衛—含增建
2022/07/28桃園市桃園區國際路1段1183號20.290044.511/25F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2022/07/19桃園市桃園區國際路1段1185號18.860032.012/25F住宅大樓25年3房1廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/06桃園市桃園區國際路1段1179號0.1223.418/25F住宅大樓29年2房1廳1衛—含管理費
2026/08/05桃園市桃園區國際路1段1191號0.0132.016/25F住宅大樓29年3房1廳2衛—含管理費
2026/08/01桃園市桃園區國際路1段1185號0.1232.015/25F住宅大樓29年3房1廳2衛—含管理費續租
2026/08/01桃園市桃園區國際路1段1177號0.0231.919/25F住宅大樓29年3房1廳2衛—含管理費
2026/05/08桃園市桃園區國際路1段1189號0.213.93/25F住宅大樓28年6房0廳6衛—含管理費
2026/05/04桃園市桃園區國際路1段1189號0.115.93/25F住宅大樓28年6房0廳2衛—含管理費
2026/04/30桃園市桃園區國際路1段1193號0.1223.414/25F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2026/04/30桃園市桃園區國際路1段1179號0.0147.33/25F住宅大樓28年3房2廳1衛—續租
2026/04/28桃園市桃園區國際路1段1181號0.0245.98/25F住宅大樓28年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/28桃園市桃園區國際路1段1191號0.0252.912/25F住宅大樓28年4房2廳2衛—含管理費
2026/04/28桃園市桃園區國際路1段1189號0.115.93/25F住宅大樓28年6房0廳6衛—含管理費
2026/04/27桃園市桃園區國際路1段1179號0.0245.523/25F住宅大樓28年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/27桃園市桃園區國際路1段1191號0.0239.010/25F住宅大樓28年4房1廳2衛—
2026/04/24桃園市桃園區國際路1段1179號0.1223.45/25F住宅大樓28年2房1廳1衛—續租
2026/04/21桃園市桃園區國際路1段1185號0.1232.010/25F住宅大樓28年3房1廳2衛—
2026/04/16桃園市桃園區國際路1段1177號0.1223.912/25F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2026/04/12桃園市桃園區國際路1段1195號0.1224.24/25F住宅大樓28年2房1廳1衛—續租
2026/04/08桃園市桃園區國際路1段1179號0.1121.715/25F住宅大樓28年2房1廳1衛—續租
2026/04/02桃園市桃園區國際路1段1195號0.1223.98/25F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2026/03/25桃園市桃園區國際路1段1195號0.1222.811/25F住宅大樓28年2房1廳1衛—續租
2026/03/24桃園市桃園區國際路1段1189號0.0129.76/25F住宅大樓28年3房1廳2衛—
2026/03/19桃園市桃園區國際路1段1179號0.1228.45/25F住宅大樓28年3房1廳2衛—含管理費
2026/03/16桃園市桃園區國際路1段1195號0.1223.918/25F住宅大樓28年2房2廳1衛—續租
2026/03/09桃園市桃園區國際路1段1193號0.1121.711/25F住宅大樓28年2房1廳1衛—續租
2026/03/07桃園市桃園區國際路1段1193號0.1123.425/25F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2026/02/10桃園市桃園區國際路1段1191號0.1232.06/25F住宅大樓28年3房2廳2衛—續租
2026/02/09桃園市桃園區國際路1段1179號0.0235.79/25F住宅大樓28年2房1廳1衛—續租
2026/02/09桃園市桃園區國際路1段1195號0.1124.27/25F住宅大樓28年2房2廳1衛—含管理費續租
2026/02/07桃園市桃園區國際路1段1179號0.1221.720/25F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2026/02/05桃園市桃園區國際路1段1191號0.1233.221/25F住宅大樓28年3房1廳2衛—含管理費
2026/02/05桃園市桃園區國際路1段1195號0.1224.223/25F住宅大樓28年2房1廳1衛—含管理費
2026/02/05桃園市桃園區國際路1段1195號0.1122.824/25F住宅大樓28年2房1廳1衛—含管理費續租
2026/02/02桃園市桃園區國際路1段1177號0.1124.613/25F住宅大樓28年2房1廳1衛—含管理費
2026/02/02桃園市桃園區國際路1段1189號0.0231.813/25F住宅大樓28年3房1廳2衛—續租
2026/01/22桃園市桃園區國際路1段1177號0.0245.818/25F住宅大樓28年3房2廳2衛—續租
2026/01/13桃園市桃園區國際路1段1185號0.1233.222/25F住宅大樓28年3房1廳2衛—
2026/01/13桃園市桃園區國際路1段1195號0.1223.922/25F住宅大樓28年2房2廳1衛—含管理費
2026/01/12桃園市桃園區國際路1段1191號0.1233.212/25F住宅大樓28年3房1廳2衛—續租
2026/01/09桃園市桃園區國際路1段1183號0.0143.68/25F住宅大樓28年3房1廳2衛—續租
2026/01/05桃園市桃園區國際路1段1189號0.1229.715/25F住宅大樓28年3房1廳2衛—含管理費
2025/12/30桃園市桃園區國際路1段1195號0.0238.116/25F住宅大樓28年2房1廳1衛—續租
2025/12/22桃園市桃園區國際路1段1193號0.1223.45/25F住宅大樓28年2房1廳1衛—續租
2025/12/14桃園市桃園區國際路1段1181號0.0239.016/25F住宅大樓28年4房2廳2衛—含管理費
2025/12/10桃園市桃園區國際路1段1193號0.0242.418/25F住宅大樓28年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/02桃園市桃園區國際路1段1189號0.1229.622/25F住宅大樓28年3房1廳2衛—含管理費
2025/12/01桃園市桃園區國際路1段1181號0.1232.018/25F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2025/11/28桃園市桃園區國際路1段1195號0.0231.920/25F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2025/11/25桃園市桃園區國際路1段1179號0.0231.619/25F住宅大樓28年2房1廳2衛—含管理費
2025/11/25桃園市桃園區國際路1段1191號0.0247.24/25F住宅大樓28年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/25桃園市桃園區國際路1段1179號0.0231.619/25F住宅大樓28年2房1廳2衛—含管理費

各棟

桃園市桃園區國際路1段1195號
住宅大樓・25樓・1997 完工・112 筆
桃園市桃園區國際路1段1193號
住宅大樓・25樓・1997 完工・99 筆
桃園市桃園區國際路1段1177號
住宅大樓・25樓・1997 完工・89 筆
桃園市桃園區國際路1段1189號
住宅大樓・25樓・1997 完工・82 筆
桃園市桃園區國際路1段1191號
住宅大樓・25樓・1997 完工・78 筆
桃園市桃園區國際路1段1179號
住宅大樓・25樓・1997 完工・70 筆
桃園市桃園區國際路1段1181號
住宅大樓・25樓・1997 完工・57 筆
桃園市桃園區國際路1段1187號
住宅大樓・25樓・1997 完工・47 筆
桃園市桃園區國際路1段1185號
住宅大樓・25樓・1997 完工・44 筆
桃園市桃園區國際路1段1183號
住宅大樓・25樓・1997 完工・41 筆
桃園市桃園區吉昌街212號
住宅大樓・25樓・1997 完工・3 筆
桃園市桃園區吉昌街202號
住宅大樓・25樓・1997 完工・2 筆
桃園市桃園區吉昌街206號
店面・2樓・1997 完工・2 筆
桃園市桃園區吉昌街210號
店面・25樓・1997 完工・1 筆
桃園市桃園區中山路829號
店面・25樓・1997 完工・1 筆
桃園市桃園區中山路833號
店面・25樓・1997 完工・1 筆
桃園市桃園區吉昌街204號
店面・25樓・1997 完工・1 筆
桃園市桃園區國街路1段1181號
住宅大樓・25樓・1997 完工・1 筆
桃園市桃園區桃園市國際路1段1179號
住宅大樓・25樓・1997 完工・1 筆
桃園市桃園區桃園市國際路1段1193號
住宅大樓・25樓・1997 完工・1 筆
桃園市桃園區中山路825等號
其他・1 筆
桃園市桃園區中山路827號
住宅大樓・25樓・1997 完工・1 筆