近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 517 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 13.0–27.8 萬/坪・2012/08～2025/09・共 44 筆買賣成交紀錄 最近 45 筆
- 2025/09/0726.2萬/坪1,130 萬43.2 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/02/2621.2萬/坪1,068 萬50.3 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/12/3024.2萬/坪900 萬37.2 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/10/1623.2萬/坪870 萬37.5 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0722.4萬/坪840 萬37.5 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0227.8萬/坪1,200 萬43.2 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2225.0萬/坪632 萬25.3 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/02/2521.9萬/坪820 萬37.5 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2219.9萬/坪680 萬34.1 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/1520.3萬/坪760 萬37.5 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0517.8萬/坪770 萬43.2 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0217.0萬/坪580 萬34.1 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1519.4萬/坪490 萬25.3 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2021/11/1518.6萬/坪410 萬22.1 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2021/04/2719.4萬/坪490 萬25.3 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 桃園市桃園區中平路91號 | 26.2 | 1,130 | 43.2 | 4/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/26 | 桃園市桃園區中平路91號 | 21.2 | 1,068 | 50.3 | 6/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/30 | 桃園市桃園區中平路99號 | 24.2 | 900 | 37.2 | 15/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/16 | 桃園市桃園區中平路91號 | 23.2 | 870 | 37.5 | 11/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/07 | 桃園市桃園區中平路91號 | 22.4 | 840 | 37.5 | 11/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/02 | 桃園市桃園區中平路91號 | 27.8 | 1,200 | 43.2 | 4/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/22 | 桃園市桃園區中平路95號 | 25.0 | 632 | 25.3 | 10/16F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/25 | 桃園市桃園區中平路101號 | 21.9 | 820 | 37.5 | 16/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/22 | 桃園市桃園區中平路99-1號 | 19.9 | 680 | 34.1 | 10/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/15 | 桃園市桃園區中平路101號 | 20.3 | 760 | 37.5 | 16/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/05 | 桃園市桃園區中平路91號 | 17.8 | 770 | 43.2 | 4/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/02 | 桃園市桃園區中平路91-1號 | 17.0 | 580 | 34.1 | 4/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/15 | 桃園市桃園區中平路95號 | 19.4 | 490 | 25.3 | 10/16F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/15 | 桃園市桃園區中平路95號 | 18.6 | 410 | 22.1 | 10/16F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/27 | 桃園市桃園區中平路97號 | 19.4 | 490 | 25.3 | 14/16F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+7.7%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
18%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中平路91號 | 2025/09/07 | 26.2 | 1.5 年 | -5.8% | ||
| 中平路91號 | 2024/10/16 | 23.2 | 0.6 年 | +3.6% | ||
| 中平路91號 | 2024/03/02 | 27.8 | 2.2 年 | +55.8% | ||
| 中平路95號 | 2024/02/22 | 25.0 | 2.3 年 | +29% | ||
| 中平路101號 | 2022/11/15 | 20.3 | 5.9 年 | +24.6% | ||
| 中平路97號 | 2021/04/27 | 19.4 | 4 年 | +7.7% | ||
| 中平路101號 | 2020/12/12 | 17.5 | 2.2 年 | 0% | ||
| 中平路99-1號 | 2020/05/02 | 18.2 | 7.3 年 | +26% |
租賃紀錄 最近 26 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 桃園市桃園區中平路95號 | 14,000 | 555 | 25.3 | 10/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/02 | 桃園市桃園區中平路99-1號 | 15,000 | 440 | 34.1 | 13/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/21 | 桃園市桃園區中平路91-1號 | 16,500 | 483 | 34.1 | 4/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/17 | 桃園市桃園區中平路99號 | 20,500 | 552 | 37.2 | 15/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/06 | 桃園市桃園區中平路95號 | 13,000 | 588 | 22.1 | 10/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/24 | 桃園市桃園區中平路97號 | 16,000 | 631 | 25.3 | 14/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/05/15 | 桃園市桃園區中平路95號 | 14,000 | 555 | 25.3 | 10/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/02/25 | 桃園市桃園區中平路99-1號 | 15,000 | 440 | 34.1 | 13/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/23 | 桃園市桃園區中平路97號 | 16,000 | 631 | 25.3 | 14/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/08 | 桃園市桃園區中平路95號 | 13,000 | 588 | 22.1 | 10/16F | 住宅大樓 |
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