近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1683 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 28.9–42.9 萬/坪・2013/06～2024/05・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2024/05/3031.3萬/坪6,200 萬188.7 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 14 年坡道平面 300萬
- 2024/05/0329.8萬/坪5,880 萬197.0 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 14 年
- 2024/01/1834.7萬/坪13,200 萬380.4 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 13 年
- 2023/05/0528.9萬/坪5,700 萬197.0 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 13 年・5房1廳2衛
- 2019/12/0231.7萬/坪6,245 萬197.0 坪・14/20F・辦公商業大樓・屋齡 9 年坡道平面 480萬
- 2019/11/1532.5萬/坪6,098 萬172.1 坪・9/20F・辦公商業大樓・屋齡 9 年坡道平面 500萬
- 2019/10/0329.6萬/坪2,800 萬86.0 坪・8/20F・辦公商業大樓・屋齡 9 年坡道平面 250萬
- 2019/08/16—萬/坪560 萬33.3 坪・B1/20F・其他・屋齡 9 年坡道平面 560萬
- 2016/06/21—萬/坪160 萬8.3 坪・B1/20F・其他・屋齡 6 年坡道平面 160萬
- 2015/08/2736.6萬/坪15,000 萬376.0 坪・18/19F・辦公商業大樓・屋齡 5 年坡道平面 1,256萬
- 2014/11/05—萬/坪150 萬0.0 坪・B1/20F・其他・屋齡 4 年坡道平面 150萬
- 2014/11/05—萬/坪150 萬0.0 坪・B1/20F・其他・屋齡 4 年坡道平面 150萬
- 2014/04/01—萬/坪150 萬0.0 坪・B1/20F・其他・屋齡 4 年坡道平面 150萬
- 2014/03/1840.4萬/坪6,731 萬155.5 坪・10/20F・辦公商業大樓・屋齡 4 年坡道平面 450萬
- 2014/03/1842.9萬/坪7,127 萬155.5 坪・12/20F・辦公商業大樓・屋齡 4 年坡道平面 450萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 桃園市桃園區中正路1351號 | 31.3 | 6,200 | 188.7 | 5/20F | 住宅大樓 | 14年 | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/05/03 | 桃園市桃園區中正路1351號 | 29.8 | 5,880 | 197.0 | 12/20F | 住宅大樓 | 14年 | — | — | |
| 2024/01/18 | 桃園市桃園區中正路1351號 | 34.7 | 13,200 | 380.4 | 13/20F | 住宅大樓 | 13年 | — | — | |
| 2023/05/05 | 桃園市桃園區中正路1351號 | 28.9 | 5,700 | 197.0 | 6/20F | 住宅大樓 | 13年 | 5房1廳2衛 | — | |
| 2019/12/02 | 桃園市桃園區中正路1351號 | 31.7 | 6,245 | 197.0 | 14/20F | 辦公商業大樓 | 9年 | — | 坡道平面 480萬 | |
| 2019/11/15 | 桃園市桃園區中正路1351號 | 32.5 | 6,098 | 172.1 | 9/20F | 辦公商業大樓 | 9年 | — | 坡道平面 500萬 | |
| 2019/10/03 | 桃園市桃園區中正路1351號 | 29.6 | 2,800 | 86.0 | 8/20F | 辦公商業大樓 | 9年 | — | 坡道平面 250萬 | |
| 2019/08/16 | 桃園市桃園區中正路1351號 | — | 560 | 33.3 | B1/20F | 其他 | 9年 | — | 坡道平面 560萬 | |
| 2016/06/21 | 桃園市桃園區中正路1351號 | — | 160 | 8.3 | B1/20F | 其他 | 6年 | — | 坡道平面 160萬 | |
| 2015/08/27 | 桃園市桃園區中正路1351號 | 36.6 | 15,000 | 376.0 | 18/19F | 辦公商業大樓 | 5年 | — | 坡道平面 1,256萬 | |
| 2014/11/05 | 桃園市桃園區中正路1351號 | — | 150 | 0.0 | B1/20F | 其他 | 4年 | — | 坡道平面 150萬 | |
| 2014/11/05 | 桃園市桃園區中正路1351號 | — | 150 | 0.0 | B1/20F | 其他 | 4年 | — | 坡道平面 150萬 | |
| 2014/04/01 | 桃園市桃園區中正路1351號 | — | 150 | 0.0 | B1/20F | 其他 | 4年 | — | 坡道平面 150萬 | |
| 2014/03/18 | 桃園市桃園區中正路1351號 | 40.4 | 6,731 | 155.5 | 10/20F | 辦公商業大樓 | 4年 | — | 坡道平面 450萬 | |
| 2014/03/18 | 桃園市桃園區中正路1351號 | 42.9 | 7,127 | 155.5 | 12/20F | 辦公商業大樓 | 4年 | — | 坡道平面 450萬 |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
9.8 年
中位總報酬
-17.3%
中位年化報酬
-1.9%
近三年賣出 -3.5%
賠售比例
100%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路1351號 | 2024/05/03 | 29.8 | 10.1 年 | -30.5% | ||
| 中正路1351號 | 2023/05/05 | 28.9 | 9.8 年 | -17.3% | ||
| 中正路1351號 | 2019/10/03 | 29.6 | 6.3 年 | -4.4% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 桃園市桃園區中正路1351號 | 412,000 | 3,150 | 130.7 | 1/20F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2026/01/29 | 桃園市桃園區莊一街8號 | 112,000 | 1,683 | 66.6 | 1/20F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2026/01/29 | 桃園市桃園區中正路1351號 | 82,000 | 1,015 | 80.8 | 2/20F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2024/08/09 | 桃園市桃園區中正路1351號 | 330,000 | 876 | 376.0 | 17/20F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2017/10/18 | 桃園市桃園區中正路1351號 | 100,000 | 486 | 205.4 | 6/20F | 辦公商業大樓 |