近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.3–45.3 萬/坪・2012/12～2025/07・共 44 筆買賣成交紀錄 最近 55 筆
- 2025/07/0935.3萬/坪3,400 萬87.9 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳3衛坡道平面 300萬
- 2025/04/0129.3萬/坪4,888 萬166.8 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 22 年・5房2廳5衛
- 2023/08/1228.3萬/坪3,990 萬141.0 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 21 年・5房3廳4衛
- 2022/12/1225.9萬/坪4,900 萬189.4 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 20 年・5房3廳5衛
- 2022/11/2126.3萬/坪4,100 萬156.2 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 20 年・5房2廳5衛
- 2022/05/2127.7萬/坪3,980 萬143.6 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 19 年・5房2廳4衛
- 2022/03/1929.9萬/坪3,260 萬109.2 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳3衛
- 2021/12/2630.4萬/坪3,335 萬109.6 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳4衛
- 2021/12/2329.6萬/坪3,550 萬119.8 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳3衛
- 2021/09/0827.6萬/坪4,265 萬154.3 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳4衛
- 2021/07/0626.2萬/坪3,415 萬130.5 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳3衛
- 2021/03/0429.9萬/坪3,980 萬133.0 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 18 年・5房2廳4衛
- 2020/12/3029.9萬/坪3,980 萬133.0 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 18 年・5房2廳4衛
- 2020/12/3024.7萬/坪3,888 萬157.5 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 18 年・5房2廳5衛
- 2019/12/1224.1萬/坪4,280 萬177.4 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 桃園市桃園區中正路1325號 | 35.3 | 3,400 | 87.9 | 9/20F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/04/01 | 桃園市桃園區中正路1331號 | 29.3 | 4,888 | 166.8 | 10/21F | 住宅大樓 | 22年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/12 | 桃園市桃園區中正路1319號 | 28.3 | 3,990 | 141.0 | 12/20F | 住宅大樓 | 21年 | 5房3廳4衛 | — | |
| 2022/12/12 | 桃園市桃園區中正路1327號 | 25.9 | 4,900 | 189.4 | 8/20F | 住宅大樓 | 20年 | 5房3廳5衛 | — | |
| 2022/11/21 | 桃園市桃園區中正路1331號 | 26.3 | 4,100 | 156.2 | 14/21F | 住宅大樓 | 20年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/05/21 | 桃園市桃園區中正路1311號 | 27.7 | 3,980 | 143.6 | 14/21F | 住宅大樓 | 19年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/03/19 | 桃園市桃園區中正路1325號 | 29.9 | 3,260 | 109.2 | 7/20F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/26 | 桃園市桃園區中正路1321號 | 30.4 | 3,335 | 109.6 | 17/20F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2021/12/23 | 桃園市桃園區中正路1325號 | 29.6 | 3,550 | 119.8 | 3/20F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/09/08 | 桃園市桃園區中正路1311號 | 27.6 | 4,265 | 154.3 | 7/21F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/07/06 | 桃園市桃園區中正路1315號 | 26.2 | 3,415 | 130.5 | 13/20F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/03/04 | 桃園市桃園區中正路1311號 | 29.9 | 3,980 | 133.0 | 19/21F | 住宅大樓 | 18年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2020/12/30 | 桃園市桃園區中正路1329號 | 29.9 | 3,980 | 133.0 | 18/21F | 住宅大樓 | 18年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2020/12/30 | 桃園市桃園區中正路1327號 | 24.7 | 3,888 | 157.5 | 10/20F | 住宅大樓 | 18年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2019/12/12 | 桃園市桃園區中正路1309號 | 24.1 | 4,280 | 177.4 | 12/21F | 住宅大樓 | 17年 | 5房2廳5衛 | — |
顯示 15 / 49 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
-1.4%
中位年化報酬
-0.4%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路1329號 | 2020/12/30 | 29.9 | 5.3 年 | -2% | ||
| 中正路1325號 | 2017/05/03 | 20.3 | 2.1 年 | 0% | ||
| 中正路1325號 | 2017/04/21 | 30.0 | 3.7 年 | +17.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 桃園市桃園區中正路1329號 | 55,000 | 360 | 152.4 | 3/21F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/16 | 桃園市桃園區中正路1311號 | 98,000 | 559 | 175.6 | 20/21F | 住宅大樓 |
各棟 13 棟
桃園市桃園區中正路1309號
住宅大樓・21樓・2003 完工・10 筆
桃園市桃園區中正路1325號
住宅大樓・20樓・2003 完工・8 筆
桃園市桃園區中正路1311號
住宅大樓・21樓・2003 完工・7 筆
桃園市桃園區中正路1321號
住宅大樓・20樓・2003 完工・5 筆
桃園市桃園區中正路1317號
住宅大樓・20樓・2003 完工・4 筆
桃園市桃園區中正路1329號
住宅大樓・21樓・2003 完工・4 筆
桃園市桃園區中正路1315號
住宅大樓・20樓・2003 完工・4 筆
桃園市桃園區中正路1309號三樓等
其他・3 筆
桃園市桃園區中正路1327號
住宅大樓・20樓・2003 完工・3 筆
桃園市桃園區中正路1331號
住宅大樓・21樓・2003 完工・3 筆
桃園市桃園區中正路1313號
住宅大樓・20樓・2003 完工・2 筆
桃園市桃園區中正路1319號
住宅大樓・20樓・2003 完工・2 筆