近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.1–46.0 萬/坪・2014/03～2024/09・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆・歷年共 11 筆
- 2024/09/1033.0萬/坪1,458 萬44.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 36 年含增建
- 2021/01/0724.4萬/坪1,088 萬44.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2019/10/0920.1萬/坪2,360 萬117.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 31 年
- 2019/07/2723.8萬/坪1,050 萬44.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2019/06/0923.4萬/坪1,040 萬44.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2018/12/1020.1萬/坪2,360 萬117.7 坪・6/10F・辦公商業大樓・屋齡 30 年
- 2014/10/1322.3萬/坪990 萬44.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2014/05/1322.1萬/坪2,600 萬117.7 坪・6/10F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
- 2014/03/3028.8萬/坪700 萬24.3 坪・7/10F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
- 2014/03/2024.6萬/坪2,300 萬93.4 坪・7/10F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
- 2014/03/2046.0萬/坪700 萬15.2 坪・7/10F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 桃園市桃園區中華路10號 | 33.0 | 1,458 | 44.1 | 5/10F | 華廈 | 36年 | — | — | 含增建 |
| 2021/01/07 | 桃園市桃園區中華路10號 | 24.4 | 1,088 | 44.6 | 8/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/09 | 桃園市桃園區中華路10號 | 20.1 | 2,360 | 117.7 | 7/10F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2019/07/27 | 桃園市桃園區中華路10號 | 23.8 | 1,050 | 44.1 | 9/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/09 | 桃園市桃園區中華路10號 | 23.4 | 1,040 | 44.4 | 9/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/10 | 桃園市桃園區中華路10號 | 20.1 | 2,360 | 117.7 | 6/10F | 辦公商業大樓 | 30年 | — | — | |
| 2014/10/13 | 桃園市桃園區中華路10號 | 22.3 | 990 | 44.4 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/13 | 桃園市桃園區中華路10號 | 22.1 | 2,600 | 117.7 | 6/10F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | — | |
| 2014/03/30 | 桃園市桃園區中華路10號 | 28.8 | 700 | 24.3 | 7/10F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | — | |
| 2014/03/20 | 桃園市桃園區中華路10號 | 24.6 | 2,300 | 93.4 | 7/10F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | — | |
| 2014/03/20 | 桃園市桃園區中華路10號 | 46.0 | 700 | 15.2 | 7/10F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
-9.2%
中位年化報酬
-2.1%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路10號 | 2019/10/09 | 20.1 | 5.6 年 | -18.6% | ||
| 中華路10號 | 2019/06/09 | 23.4 | 4.7 年 | +5.1% | ||
| 中華路10號 | 2018/12/10 | 20.1 | 4.6 年 | -9.2% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 桃園市桃園區中華路10號 | 55,000 | 3,081 | 17.9 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/07/31 | 桃園市桃園區中華路10號 | 50,000 | 536 | 93.4 | 5/10F | 華廈 | ||
| 2024/07/12 | 桃園市桃園區中華路10號 | 50,000 | 668 | 75.0 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2023/11/13 | 桃園市桃園區中華路10號 | 48,000 | 641 | 75.0 | 3/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/10/24 | 桃園市桃園區中華路10號 | 25,000 | 565 | 44.1 | 5/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/11/04 | 桃園市桃園區中華路10號 | 230,000 | 3,438 | 66.9 | 1/10F | 店面 | ||
| 2020/01/16 | 桃園市桃園區中華路10號 | 53,000 | 569 | 93.4 | 7/10F | 辦公商業大樓 |