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尊勝白金花園

桃園市桃園區力行路705號・住宅大樓・18 樓・屋齡 4 年・12 棟

近一年中位單價

44.8萬/坪

+34.7%vs 桃園區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 331 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 25.6–71.0 萬/坪・2020/11～2026/03・歷年共 177 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 96 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 177 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/28
桃園市桃園區力行路711號
49.4萬/坪
1,870 萬
34.2 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/11/26
桃園市桃園區力行路723號
40.2萬/坪
2,375 萬
59.1 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2025/09/26
桃園市桃園區力行路711號
41.2萬/坪
1,363 萬
28.5 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/06/25
桃園市桃園區力行路723號
42.4萬/坪
1,830 萬
38.7 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/06/06
桃園市桃園區力行路725號
41.9萬/坪
3,558 萬
85.0 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房0廳2衛
2025/03/17
桃園市桃園區力行路705號
37.1萬/坪
1,840 萬
49.6 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛
2024/11/22
桃園市桃園區力行路725號
71.0萬/坪
5,025 萬
65.2 坪・1/18F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 400萬
2024/05/15
桃園市桃園區力行路705號
39.6萬/坪
2,850 萬
62.4 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 380萬
2024/03/03
桃園市桃園區力行路715號
36.5萬/坪
1,750 萬
47.9 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2024/02/03
桃園市桃園區力行路705號
44.7萬/坪
2,330 萬
48.1 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/12/18
桃園市桃園區力行路711號
29.2萬/坪
1,000 萬
27.8 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/09/02
桃園市桃園區力行路717號
39.0萬/坪
1,300 萬
28.5 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 190萬
2023/06/05
桃園市桃園區力行路711號
37.0萬/坪
1,565 萬
37.1 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/03/16
桃園市桃園區力行路703號
31.9萬/坪
1,820 萬
57.1 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2023/03/11
桃園市桃園區力行路715號
37.1萬/坪
1,250 萬
28.6 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/03/28	桃園市桃園區力行路711號	49.4	1,870	34.2	9/18F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/11/26	桃園市桃園區力行路723號	40.2	2,375	59.1	10/18F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2025/09/26	桃園市桃園區力行路711號	41.2	1,363	28.5	4/18F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/06/25	桃園市桃園區力行路723號	42.4	1,830	38.7	2/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/06/06	桃園市桃園區力行路725號	41.9	3,558	85.0	18/18F	住宅大樓	3年	0房0廳2衛	—
2025/03/17	桃園市桃園區力行路705號	37.1	1,840	49.6	4/18F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	—
2024/11/22	桃園市桃園區力行路725號	71.0	5,025	65.2	1/18F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 400萬
2024/05/15	桃園市桃園區力行路705號	39.6	2,850	62.4	18/18F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/03/03	桃園市桃園區力行路715號	36.5	1,750	47.9	14/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2024/02/03	桃園市桃園區力行路705號	44.7	2,330	48.1	15/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/18	桃園市桃園區力行路711號	29.2	1,000	27.8	8/18F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/09/02	桃園市桃園區力行路717號	39.0	1,300	28.5	4/18F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2023/06/05	桃園市桃園區力行路711號	37.0	1,565	37.1	15/18F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/03/16	桃園市桃園區力行路703號	31.9	1,820	57.1	11/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2023/03/11	桃園市桃園區力行路715號	37.1	1,250	28.6	5/18F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）

顯示 15 / 96 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 9 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+24.3%

中位年化報酬

+8.6%

近三年賣出 +7.2%

賠售比例

兩年內轉手

36%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
力行路711號	2021/12/04	34.4	2026/03/28	49.4	4.3 年	+43.6%
力行路723號	2020/12/08	28.4	2025/11/26	40.2	5 年	+41.5%
力行路711號	2021/03/30	28.1	2025/09/26	34.5	4.5 年	+22.8%
力行路723號	2021/11/24	29.7	2025/06/25	36.8	3.6 年	+23.8%
力行路725號	2021/07/10	37.4	2025/06/06	41.9	3.9 年	+12.1%
力行路705號	2021/03/20	28.3	2025/03/17	37.1	4 年	+31%
力行路715號	2022/01/26	36.2	2024/03/03	36.5	2.1 年	+0.9%
力行路705號	2021/12/04	32.6	2024/02/03	44.7	2.2 年	+37.4%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/01	桃園市桃園區力行路705號	17,200	331	44.5	14/18F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/07/25	桃園市桃園區力行路715號	27,000	717	26.6	2/18F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/04/14	桃園市桃園區力行路703號	24,000	569	36.9	8/18F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/04/01	桃園市桃園區力行路703號	24,000	569	36.9	8/18F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/03/27	桃園市桃園區力行路713號	25,000	645	27.8	7/18F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2023/12/19	桃園市桃園區力行路705號	17,200	331	44.5	14/18F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/12/09	桃園市桃園區力行路705號	27,000	562	48.0	8/18F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/12/01	桃園市桃園區力行路705號	17,500	337	44.5	14/18F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/11/21	桃園市桃園區力行路709號	22,000	661	22.3	8/18F	住宅大樓	2房2廳1衛
2022/10/12	桃園市桃園區力行路713號	22,000	565	27.8	7/18F	住宅大樓	2房2廳1衛