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桃園市桃園區同安街262號

桃園市桃園區同安街262號・透天厝・9 樓・屋齡 23 年・19 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.7–49.1 萬/坪・2012/09～2025/08・共 32 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

2025/08/15
桃園市桃園區天祥三街60巷16號
31.6萬/坪
2,500 萬
79.2 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・4房3廳3衛
2025/05/29
桃園市桃園區同安街264號
49.1萬/坪
1,800 萬
32.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2024/04/25
桃園市桃園區同安街262號
32.3萬/坪
1,260 萬
33.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2024/03/23
桃園市桃園區同安街264號
33.8萬/坪
2,250 萬
61.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/08/06
桃園市桃園區天祥三街60巷1號
30.7萬/坪
2,550 萬
83.0 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・5房3廳4衛
含增建
2023/04/26
桃園市桃園區天祥三街48號
29.8萬/坪
1,250 萬
35.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2023/02/17
桃園市桃園區同安街260號
30.8萬/坪
1,030 萬
33.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
含增建
2022/07/18
桃園市桃園區天祥三街60巷14號
11.7萬/坪
930 萬
79.2 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・4房2廳3衛
2020/12/02
桃園市桃園區天祥三街58號
22.8萬/坪
1,868 萬
82.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 260萬
2020/10/25
桃園市桃園區天祥三街50號
27.4萬/坪
1,100 萬
34.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2020/06/22
桃園市桃園區同安街264號
25.2萬/坪
920 萬
36.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2020/06/08
桃園市桃園區天祥三街48號
23.1萬/坪
1,555 萬
67.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・5房2廳2衛
2020/06/03
桃園市桃園區天祥三街60巷7號
24.6萬/坪
2,050 萬
83.2 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房2廳3衛
含增建
2019/12/14
桃園市桃園區天祥三街58號
27.4萬/坪
1,190 萬
36.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/06/17
桃園市桃園區同安街260號
25.5萬/坪
1,605 萬
57.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/15	桃園市桃園區天祥三街60巷16號	31.6	2,500	79.2	—	透天厝	22年	4房3廳3衛	—
2025/05/29	桃園市桃園區同安街264號	49.1	1,800	32.8	1/9F	華廈	22年	—	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2024/04/25	桃園市桃園區同安街262號	32.3	1,260	33.1	2/9F	華廈	21年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2024/03/23	桃園市桃園區同安街264號	33.8	2,250	61.0	8/9F	華廈	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/08/06	桃園市桃園區天祥三街60巷1號	30.7	2,550	83.0	—	透天厝	20年	5房3廳4衛	—	含增建
2023/04/26	桃園市桃園區天祥三街48號	29.8	1,250	35.5	5/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2023/02/17	桃園市桃園區同安街260號	30.8	1,030	33.5	3/9F	華廈	20年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/07/18	桃園市桃園區天祥三街60巷14號	11.7	930	79.2	—	透天厝	19年	4房2廳3衛	—
2020/12/02	桃園市桃園區天祥三街58號	22.8	1,868	82.1	6/7F	華廈	17年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2020/10/25	桃園市桃園區天祥三街50號	27.4	1,100	34.7	2/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/06/22	桃園市桃園區同安街264號	25.2	920	36.4	3/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2020/06/08	桃園市桃園區天祥三街48號	23.1	1,555	67.3	3/7F	華廈	17年	5房2廳2衛	—
2020/06/03	桃園市桃園區天祥三街60巷7號	24.6	2,050	83.2	—	透天厝	17年	4房2廳3衛	—	含增建
2019/12/14	桃園市桃園區天祥三街58號	27.4	1,190	36.4	5/7F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/06/17	桃園市桃園區同安街260號	25.5	1,605	57.1	8/9F	華廈	16年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/05	桃園市桃園區天祥三街56號	36,000	420	85.4	—	華廈	4房2廳2衛
2025/08/13	桃園市桃園區同安街260號	22,500	598	33.5	4/9F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/05/13	桃園市桃園區同安街262號	24,300	734	33.1	2/9F	華廈	2房1廳2衛
2024/08/13	桃園市桃園區同安街260號	22,500	598	33.5	4/9F	華廈	3房1廳2衛
2020/01/17	桃園市桃園區天祥三街60巷32號	43,000	512	84.0	—	透天厝	4房2廳3衛	含管理費
2019/07/04	桃園市桃園區天祥三街54號	45,000	945	47.6	—	店面	0房2廳1衛
2016/10/24	桃園市桃園區同安街258號	14,000	377	37.3	4/9F	華廈	3房2廳2衛
2014/11/25	桃園市桃園區同安街262號	38,000	1,154	32.9	1/1F	店面	—
2012/10/01	桃園市桃園區同安街262號	35,000	588	47.2	1/9F	店面	0房1廳2衛
2012/02/01	桃園市桃園區天祥三街48號	20,000	334	59.9	6/7F	華廈	3房2廳2衛