近一年中位單價
61.9萬/坪
+85.9%vs 桃園區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 54.4 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1060 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 33.4–153.0 萬/坪・2019/10～2026/02・歷年共 299 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 99 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 299 筆
- 2026/02/1361.9萬/坪3,600 萬55.1 坪・4/27F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2025/12/1040.8萬/坪3,200 萬69.1 坪・4/27F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2025/12/0665.6萬/坪3,838 萬55.6 坪・19/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2025/07/1262.5萬/坪13,100 萬199.3 坪・1/26F・住宅大樓・屋齡 6 年坡道平面 640萬
- 2024/03/3055.9萬/坪5,020 萬84.5 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 300萬
- 2024/03/0951.0萬/坪3,150 萬56.3 坪・10/27F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 280萬
- 2024/03/0852.7萬/坪3,588 萬57.5 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 560萬
- 2024/03/0257.6萬/坪3,995 萬69.3 坪・21/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
- 2024/03/0154.9萬/坪3,988 萬67.6 坪・18/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 280萬
- 2024/02/2557.7萬/坪3,900 萬67.6 坪・24/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
- 2024/02/2558.2萬/坪3,934 萬67.6 坪・26/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
- 2024/02/1856.7萬/坪3,815 萬67.3 坪・21/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
- 2024/02/0750.2萬/坪3,075 萬55.6 坪・3/26F・住宅大樓・屋齡 4 年坡道平面 280萬
- 2024/02/0556.0萬/坪3,768 萬67.3 坪・23/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
- 2024/02/0156.3萬/坪3,888 萬69.1 坪・22/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 桃園市桃園區藝文一街60號 | 61.9 | 3,600 | 55.1 | 4/27F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2025/12/10 | 桃園市桃園區藝文一街58號 | 40.8 | 3,200 | 69.1 | 4/27F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2025/12/06 | 桃園市桃園區藝文一街70號 | 65.6 | 3,838 | 55.6 | 19/26F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2025/07/12 | 桃園市桃園區同德五街8號 | 62.5 | 13,100 | 199.3 | 1/26F | 住宅大樓 | 6年 | — | 坡道平面 640萬 | |
| 2024/03/30 | 桃園市桃園區同德五街6號 | 55.9 | 5,020 | 84.5 | 3/26F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/03/09 | 桃園市桃園區藝文一街62號 | 51.0 | 3,150 | 56.3 | 10/27F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/03/08 | 桃園市桃園區同德五街2號 | 52.7 | 3,588 | 57.5 | 3/26F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 560萬 | |
| 2024/03/02 | 桃園市桃園區藝文一街56號 | 57.6 | 3,995 | 69.3 | 21/27F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/01 | 桃園市桃園區藝文一街56號 | 54.9 | 3,988 | 67.6 | 18/27F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/02/25 | 桃園市桃園區藝文一街56號 | 57.7 | 3,900 | 67.6 | 24/27F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/25 | 桃園市桃園區藝文一街56號 | 58.2 | 3,934 | 67.6 | 26/27F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/18 | 桃園市桃園區藝文一街58號 | 56.7 | 3,815 | 67.3 | 21/27F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/07 | 桃園市桃園區藝文一街70號 | 50.2 | 3,075 | 55.6 | 3/26F | 住宅大樓 | 4年 | — | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/02/05 | 桃園市桃園區藝文一街58號 | 56.0 | 3,768 | 67.3 | 23/27F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/01 | 桃園市桃園區藝文一街58號 | 56.3 | 3,888 | 69.1 | 22/27F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | — |
顯示 15 / 99 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 5 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+20.7%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藝文一街60號 | 2026/02/13 | 56.8 | 2.5 年 | +11.6% | ||
| 藝文一街58號 | 2025/12/10 | 37.7 | 6.1 年 | -2.6% | ||
| 藝文一街70號 | 2025/12/06 | 60.1 | 3.5 年 | +29.1% | ||
| 藝文一街60號 | 2023/12/28 | 51.9 | 2.9 年 | +44.4% | ||
| 藝文一街62號 | 2023/10/11 | 58.8 | 2.9 年 | +51.5% | ||
| 藝文一街60號 | 2023/09/20 | 47.4 | 2.9 年 | +33.9% | ||
| 藝文一街58號 | 2023/08/08 | 47.2 | 3.6 年 | +19.9% | ||
| 藝文一街56號 | 2023/05/22 | 39.6 | 3.5 年 | -0.6% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 桃園市桃園區藝文一街56號 | 88,706 | 1,035 | 69.3 | 25/27F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/05/06 | 桃園市桃園區藝文一街62號 | 70,000 | 1,084 | 56.3 | 10/27F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/22 | 桃園市桃園區藝文一街70號 | 399,000 | 1,914 | 208.6 | — | 店面 | ||
| 2024/07/31 | 桃園市桃園區藝文一街66號 | 108,628 | 1,283 | 84.7 | 17/26F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/06/06 | 桃園市桃園區同德五街8號 | 90,000 | 1,061 | 68.3 | 8/26F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/29 | 桃園市桃園區藝文一街72號 | 60,000 | 922 | 65.2 | 11/26F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/07/01 | 桃園市桃園區藝文一街66號 | 90,000 | 1,061 | 68.2 | 15/26F | 住宅大樓 | ||
| 2023/02/23 | 桃園市桃園區藝文一街56號 | 33,000 | 4,744 | 7.0 | 13/27F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/11/12 | 桃園市桃園區藝文一街70號 | 60,000 | 939 | 62.5 | 22/26F | 住宅大樓 | ||
| 2022/11/11 | 桃園市桃園區同德五街6號 | 81,900 | 1,207 | 51.4 | 17/26F | 住宅大樓 |
各棟 14 棟
桃園市桃園區藝文一街62號
住宅大樓・27樓・2020 完工・34 筆
桃園市桃園區藝文一街58號
住宅大樓・27樓・2020 完工・34 筆
桃園市桃園區藝文一街56號
住宅大樓・27樓・2020 完工・31 筆
桃園市桃園區藝文一街66號
住宅大樓・26樓・2020 完工・30 筆
桃園市桃園區藝文一街70號
住宅大樓・26樓・2020 完工・29 筆
桃園市桃園區藝文一街60號
住宅大樓・27樓・2020 完工・27 筆
桃園市桃園區同德五街2號
住宅大樓・26樓・2020 完工・27 筆
桃園市桃園區藝文一街72號
住宅大樓・26樓・2020 完工・26 筆
桃園市桃園區同德五街6號
住宅大樓・26樓・2020 完工・25 筆
桃園市桃園區同德五街8號
住宅大樓・26樓・2020 完工・25 筆
桃園市桃園區同德五街10號
住宅大樓・26樓・2020 完工・23 筆
桃園市桃園區藝文一街68號
住宅大樓・26樓・2020 完工・22 筆