近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.0–32.2 萬/坪・2012/10～2024/08・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2024/08/0229.5萬/坪620 萬21.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/04/1820.7萬/坪436 萬21.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/11/3020.2萬/坪850 萬42.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/06/2619.2萬/坪810 萬42.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/08/1532.2萬/坪850 萬26.4 坪・1/7F・店面・屋齡 23 年・0房0廳1衛
- 2018/04/1028.4萬/坪750 萬26.4 坪・1/7F・店面・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2016/12/2812.1萬/坪392 萬32.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2012/12/207.0萬/坪215 萬30.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
- 2012/10/2215.9萬/坪300 萬18.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 桃園市桃園區國強七街106號 | 29.5 | 620 | 21.0 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/18 | 桃園市桃園區國強七街106號 | 20.7 | 436 | 21.0 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/30 | 桃園市桃園區國強七街108號 | 20.2 | 850 | 42.1 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/26 | 桃園市桃園區國強七街108號 | 19.2 | 810 | 42.1 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/15 | 桃園市桃園區國強七街110號 | 32.2 | 850 | 26.4 | 1/7F | 店面 | 23年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/04/10 | 桃園市桃園區國強七街110號 | 28.4 | 750 | 26.4 | 1/7F | 店面 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/28 | 桃園市桃園區國強七街106號 | 12.1 | 392 | 32.3 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/20 | 桃園市桃園區國強七街110號 | 7.0 | 215 | 30.9 | 4/7F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/22 | 桃園市桃園區國強七街106號 | 15.9 | 300 | 18.9 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+30.4%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 +31.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國強七街106號 | 2024/08/02 | 29.5 | 1.3 年 | +42.2% | ||
| 國強七街106號 | 2023/04/18 | 20.7 | 10.5 年 | +30.4% | ||
| 國強七街110號 | 2019/08/15 | 32.2 | 1.3 年 | +13.3% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 桃園市桃園區國強七街106號 | 15,000 | 714 | 21.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/10/12 | 桃園市桃園區國強七街106號 | 17,000 | 807 | 21.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2022/09/13 | 桃園市桃園區國強七街106號 | 12,500 | 595 | 21.0 | 3/7F | 套房 | 含管理費 | |
| 2021/03/23 | 桃園市桃園區國強七街108號 | 18,000 | 724 | 24.8 | 1/7F | 店面 | 含管理費 | |
| 2019/10/12 | 桃園市桃園區國強七街110號 | 15,000 | 569 | 26.4 | 1/7F | 店面 | ||
| 2018/06/09 | 桃園市桃園區國強七街106號 | 9,000 | 426 | 21.0 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 |