近一年中位單價
25.8萬/坪
-22.5%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.6–25.8 萬/坪・2013/03～2025/12・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆
- 2025/12/0825.8萬/坪735 萬28.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2025/05/2922.8萬/坪650 萬28.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2023/09/2420.7萬/坪840 萬40.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2023/04/0220.5萬/坪823 萬40.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1719.0萬/坪542 萬28.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2021/08/1617.8萬/坪782 萬44.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/02/0413.2萬/坪375 萬28.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/08/1914.8萬/坪650 萬44.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/07/2812.2萬/坪488 萬39.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/03/0817.8萬/坪1,350 萬76.0 坪・1/8F・店面・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2714.0萬/坪600 萬42.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2015/04/1513.1萬/坪575 萬44.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/12/0212.5萬/坪550 萬44.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/03/0615.2萬/坪650 萬42.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/10/0616.9萬/坪686 萬40.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 桃園市桃園區國強七街116-1號 | 25.8 | 735 | 28.5 | 2/8F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/29 | 桃園市桃園區國強七街116-1號 | 22.8 | 650 | 28.5 | 2/8F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/24 | 桃園市桃園區國強七街114-1號 | 20.7 | 840 | 40.6 | 2/8F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/02 | 桃園市桃園區國強七街116號 | 20.5 | 823 | 40.1 | 5/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/17 | 桃園市桃園區國強七街116-1號 | 19.0 | 542 | 28.5 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/16 | 桃園市桃園區國強七街116號 | 17.8 | 782 | 44.0 | 8/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/04 | 桃園市桃園區國強七街116-1號 | 13.2 | 375 | 28.5 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/19 | 桃園市桃園區國強七街116號 | 14.8 | 650 | 44.0 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/28 | 桃園市桃園區國強七街114號 | 12.2 | 488 | 39.9 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/08 | 桃園市桃園區國強七街114號 | 17.8 | 1,350 | 76.0 | 1/8F | 店面 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/27 | 桃園市桃園區國強七街116號 | 14.0 | 600 | 42.8 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/15 | 桃園市桃園區國強七街116號 | 13.1 | 575 | 44.0 | 8/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/02 | 桃園市桃園區國強七街116號 | 12.5 | 550 | 44.0 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/06 | 桃園市桃園區國強七街116號 | 15.2 | 650 | 42.8 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/06 | 桃園市桃園區國強七街114-1號 | 16.9 | 686 | 40.6 | 2/8F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+16.7%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +26.2%
賠售比例
17%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國強七街116-1號 | 2025/12/08 | 25.8 | 0.5 年 | +13.1% | ||
| 國強七街114-1號 | 2023/09/24 | 20.7 | 10 年 | +22.5% | ||
| 國強七街116號 | 2021/08/16 | 17.8 | 2 年 | +20.3% | ||
| 國強七街116號 | 2019/08/19 | 14.8 | 4.3 年 | +13% | ||
| 國強七街116號 | 2016/05/27 | 14.0 | 2.2 年 | -7.7% | ||
| 國強七街116號 | 2014/03/06 | 15.2 | 1 年 | +42.9% |