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桃園市桃園區國聖一街67號

桃園市桃園區國聖一街67號・住宅大樓・14 樓・屋齡 32 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 311 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 5.6–32.4 萬/坪・2012/11～2025/09・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 33 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 33 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/27
桃園市桃園區國聖一街61號
28.0萬/坪
1,250 萬
38.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2025/08/03
桃園市桃園區國聖一街63號
23.9萬/坪
900 萬
37.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/06/06
桃園市桃園區國聖一街63號
26.8萬/坪
1,200 萬
37.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/06/04
桃園市桃園區國聖一街61號
25.9萬/坪
1,150 萬
44.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/17
桃園市桃園區國聖一街63號
26.5萬/坪
1,200 萬
37.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/11/15
桃園市桃園區國聖一街61號
14.5萬/坪
748 萬
51.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/08/26
桃園市桃園區國聖一街65號
23.4萬/坪
880 萬
37.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/07/06
桃園市桃園區國聖一街65號
22.5萬/坪
848 萬
37.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/03/20
桃園市桃園區國聖一街65號
23.9萬/坪
900 萬
37.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/16
桃園市桃園區國聖一街63號
19.1萬/坪
720 萬
37.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/02/02
桃園市桃園區國聖一街63號
22.0萬/坪
960 萬
37.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2020/11/22
桃園市桃園區國聖一街67號
20.0萬/坪
780 萬
38.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/07/24
桃園市桃園區國聖一街67號
17.8萬/坪
1,015 萬
57.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2019/09/19
桃園市桃園區國聖一街61號
17.5萬/坪
1,000 萬
57.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2018/09/23
桃園市桃園區國聖一街61號
17.1萬/坪
883 萬
51.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/27	桃園市桃園區國聖一街61號	28.0	1,250	38.9	9/14F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2025/08/03	桃園市桃園區國聖一街63號	23.9	900	37.7	4/14F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/06/06	桃園市桃園區國聖一街63號	26.8	1,200	37.7	8/14F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/06/04	桃園市桃園區國聖一街61號	25.9	1,150	44.4	9/14F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/17	桃園市桃園區國聖一街63號	26.5	1,200	37.7	7/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/15	桃園市桃園區國聖一街61號	14.5	748	51.5	8/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/08/26	桃園市桃園區國聖一街65號	23.4	880	37.7	14/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/07/06	桃園市桃園區國聖一街65號	22.5	848	37.7	2/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/03/20	桃園市桃園區國聖一街65號	23.9	900	37.7	4/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/16	桃園市桃園區國聖一街63號	19.1	720	37.7	13/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/02/02	桃園市桃園區國聖一街63號	22.0	960	37.7	10/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/11/22	桃園市桃園區國聖一街67號	20.0	780	38.9	10/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/07/24	桃園市桃園區國聖一街67號	17.8	1,015	57.0	12/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2019/09/19	桃園市桃園區國聖一街61號	17.5	1,000	57.0	6/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2018/09/23	桃園市桃園區國聖一街61號	17.1	883	51.5	8/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+12.9%

中位年化報酬

+2.6%

近三年賣出 -0.7%

賠售比例

20%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
國聖一街61號	2013/07/12	21.5	2024/06/04	25.9	10.9 年	+20.4%
國聖一街61號	2018/09/23	17.1	2023/11/15	14.5	5.1 年	-15.3%
國聖一街67號	2013/05/21	18.9	2018/03/01	21.3	4.8 年	+12.9%
國聖一街61號	2015/11/10	14.7	2017/07/12	15.7	1.7 年	+6.8%
國聖一街67號	2013/04/08	16.8	2015/08/28	19.2	2.4 年	+14.6%

租賃紀錄最近 21 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/29	桃園市桃園區國聖一街67號	12,100	311	38.9	11/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2026/06/18	桃園市桃園區國聖一街63號	21,140	562	37.7	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/03/26	桃園市桃園區國聖一街63號	10,000	268	37.5	8/14F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2025/09/24	桃園市桃園區國聖一街65號	20,000	532	37.7	14/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/07/25	桃園市桃園區國聖一街65號	19,000	506	37.5	5/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/07/16	桃園市桃園區國聖一街67號	12,100	311	38.9	11/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/07/15	桃園市桃園區國聖一街63號	19,000	506	37.7	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/04/11	桃園市桃園區國聖一街63號	10,000	268	37.5	8/14F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2024/06/23	桃園市桃園區國聖一街65號	19,000	506	37.5	5/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/06/20	桃園市桃園區國聖一街67號	12,100	311	38.9	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛