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桃園市桃園區國聖一街127號

桃園市桃園區國聖一街127號・住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・12 棟

近一年中位單價

26.6萬/坪

-20.1%vs 桃園區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 421 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 14.2–29.9 萬/坪・2012/07～2026/04・歷年共 38 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 38 筆・歷年共 38 筆

2026/04/27
桃園市桃園區國聖一街127號
29.9萬/坪
1,220 萬
40.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2026/03/26
桃園市桃園區國聖一街137號
23.3萬/坪
1,215 萬
52.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2025/09/08
桃園市桃園區國聖一街135號
26.8萬/坪
1,400 萬
52.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2025/02/20
桃園市桃園區國聖一街129號
26.8萬/坪
1,400 萬
52.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/10/15
桃園市桃園區國聖一街135號
24.9萬/坪
1,300 萬
52.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/07/30
桃園市桃園區國聖一街145號
24.6萬/坪
1,450 萬
59.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2023/02/11
桃園市桃園區國聖一街145號
23.3萬/坪
1,378 萬
59.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2022/04/30
桃園市桃園區國聖一街139號
23.6萬/坪
960 萬
40.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/10/02
桃園市桃園區國聖一街139號
20.5萬/坪
1,070 萬
52.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/09/25
桃園市桃園區國聖一街149號
20.7萬/坪
1,080 萬
52.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/05/30
桃園市桃園區國聖一街139號
18.8萬/坪
760 萬
40.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/11/01
桃園市桃園區國聖一街127號
20.4萬/坪
832 萬
40.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/01
桃園市桃園區國聖一街127號
19.1萬/坪
780 萬
40.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/04/02
桃園市桃園區國聖一街129號
19.3萬/坪
1,010 萬
52.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/10/31
桃園市桃園區國聖一街147號
18.2萬/坪
950 萬
52.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/27	桃園市桃園區國聖一街127號	29.9	1,220	40.7	11/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2026/03/26	桃園市桃園區國聖一街137號	23.3	1,215	52.2	4/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2025/09/08	桃園市桃園區國聖一街135號	26.8	1,400	52.2	5/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2025/02/20	桃園市桃園區國聖一街129號	26.8	1,400	52.2	11/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2023/10/15	桃園市桃園區國聖一街135號	24.9	1,300	52.2	10/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2023/07/30	桃園市桃園區國聖一街145號	24.6	1,450	59.0	13/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2023/02/11	桃園市桃園區國聖一街145號	23.3	1,378	59.0	13/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2022/04/30	桃園市桃園區國聖一街139號	23.6	960	40.7	4/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2021/10/02	桃園市桃園區國聖一街139號	20.5	1,070	52.2	14/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2021/09/25	桃園市桃園區國聖一街149號	20.7	1,080	52.2	11/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2021/05/30	桃園市桃園區國聖一街139號	18.8	760	40.5	2/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2020/11/01	桃園市桃園區國聖一街127號	20.4	832	40.7	10/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/01	桃園市桃園區國聖一街127號	19.1	780	40.7	11/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2020/04/02	桃園市桃園區國聖一街129號	19.3	1,010	52.2	11/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2019/10/31	桃園市桃園區國聖一街147號	18.2	950	52.2	9/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

5.8 年

中位總報酬

+35.3%

中位年化報酬

+6.0%

近三年賣出 +7.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
國聖一街127號	2020/06/01	19.1	2026/04/27	29.9	5.9 年	+56.4%
國聖一街129號	2020/04/02	19.3	2025/02/20	26.8	4.9 年	+38.6%
國聖一街139號	2016/03/04	17.3	2022/04/30	23.6	6.2 年	+36.2%
國聖一街149號	2016/01/20	18.2	2021/09/25	20.7	5.7 年	+13.7%
國聖一街127號	2017/08/28	14.2	2020/06/01	19.1	2.8 年	+34.5%
國聖一街129號	2012/11/03	20.9	2018/10/17	20.9	6 年	0%

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/07	桃園市桃園區國聖一街127號	17,300	423	40.7	10/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/10/01	桃園市桃園區國聖一街129號	22,000	420	52.2	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/09/18	桃園市桃園區國聖一街139號	15,000	288	52.2	8/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/08/22	桃園市桃園區國聖一街133號	22,000	374	59.0	3/14F	住宅大樓	4房1廳2衛
2025/08/09	桃園市桃園區國聖一街127號	17,100	420	40.7	10/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2024/09/26	桃園市桃園區國聖一街133號	22,200	377	59.0	3/14F	住宅大樓	4房1廳2衛
2024/09/10	桃園市桃園區國聖一街139號	15,000	288	52.2	8/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2024/08/03	桃園市桃園區國聖一街127號	17,000	417	40.7	10/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/09/26	桃園市桃園區國聖一街133號	19,000	321	59.0	3/14F	住宅大樓	4房1廳2衛
2023/09/22	桃園市桃園區國聖一街139號	15,000	288	52.2	8/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費