近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.7–134.2 萬/坪・2015/07～2023/12・歷年共 74 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 74 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 74 筆
- 2023/12/21134.2萬/坪9,750 萬68.9 坪・1/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房1廳1衛坡道平面 500萬
- 2023/10/1836.8萬/坪3,200 萬76.2 坪・3/28F・住宅大樓・屋齡 9 年坡道平面 400萬
- 2023/10/1837.3萬/坪3,240 萬76.2 坪・2/28F・住宅大樓・屋齡 9 年坡道平面 400萬
- 2023/10/1838.2萬/坪3,120 萬71.2 坪・3/28F・住宅大樓・屋齡 9 年坡道平面 400萬
- 2023/10/1840.2萬/坪3,260 萬71.2 坪・2/28F・住宅大樓・屋齡 9 年坡道平面 400萬
- 2023/09/1237.0萬/坪4,100 萬100.4 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2023/06/1033.1萬/坪4,170 萬126.1 坪・7/28F・住宅大樓・屋齡 8 年
- 2021/12/2036.6萬/坪6,800 萬175.6 坪・25/28F・住宅大樓・屋齡 7 年坡道平面（未分開計價，估 380萬）含增建
- 2021/11/2236.2萬/坪4,560 萬126.1 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2021/01/1831.5萬/坪4,368 萬138.5 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛
- 2020/10/2439.6萬/坪4,868 萬112.8 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛坡道平面 400萬
- 2020/06/2532.9萬/坪4,550 萬138.5 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛
- 2020/05/2230.2萬/坪3,978 萬112.8 坪・15/28F・住宅大樓・屋齡 5 年坡道平面（未分開計價，估 570萬）
- 2020/04/1040.2萬/坪8,000 萬175.6 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 950萬）
- 2020/02/2235.7萬/坪3,938 萬105.1 坪・25/28F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/21 | 桃園市桃園區大興西路1段220號 | 134.2 | 9,750 | 68.9 | 1/28F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2023/10/18 | 桃園市桃園區大興西路1段218號 | 36.8 | 3,200 | 76.2 | 3/28F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/10/18 | 桃園市桃園區大興西路1段218號 | 37.3 | 3,240 | 76.2 | 2/28F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/10/18 | 桃園市桃園區大興西路1段220號 | 38.2 | 3,120 | 71.2 | 3/28F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/10/18 | 桃園市桃園區大興西路1段220號 | 40.2 | 3,260 | 71.2 | 2/28F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/09/12 | 桃園市桃園區藝文一街6號 | 37.0 | 4,100 | 100.4 | 21/28F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2023/06/10 | 桃園市桃園區藝文一街6號 | 33.1 | 4,170 | 126.1 | 7/28F | 住宅大樓 | 8年 | — | — | |
| 2021/12/20 | 桃園市桃園區藝文一街8號 | 36.6 | 6,800 | 175.6 | 25/28F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | 含增建 |
| 2021/11/22 | 桃園市桃園區藝文一街6號 | 36.2 | 4,560 | 126.1 | 5/28F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/18 | 桃園市桃園區藝文一街10號 | 31.5 | 4,368 | 138.5 | 10/28F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2020/10/24 | 桃園市桃園區藝文一街10號 | 39.6 | 4,868 | 112.8 | 5/28F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2020/06/25 | 桃園市桃園區藝文一街10號 | 32.9 | 4,550 | 138.5 | 16/28F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2020/05/22 | 桃園市桃園區藝文一街10號 | 30.2 | 3,978 | 112.8 | 15/28F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 570萬） | |
| 2020/04/10 | 桃園市桃園區藝文一街8號 | 40.2 | 8,000 | 175.6 | 26/28F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 950萬） | |
| 2020/02/22 | 桃園市桃園區藝文一街10號 | 35.7 | 3,938 | 105.1 | 25/28F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+5.8%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 —
賠售比例
29%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藝文一街6號 | 2023/09/12 | 32.5 | 4.3 年 | +5.3% | ||
| 藝文一街6號 | 2023/06/10 | 33.1 | 4.6 年 | +22.7% | ||
| 藝文一街8號 | 2021/12/20 | 33.8 | 3 年 | -1.4% | ||
| 藝文一街6號 | 2021/11/22 | 36.2 | 3.1 年 | +20% | ||
| 藝文一街10號 | 2021/01/18 | 31.5 | 5.2 年 | +1.6% | ||
| 藝文一街10號 | 2020/10/24 | 39.6 | 3.1 年 | +47.1% | ||
| 藝文一街8號 | 2019/12/10 | 28.8 | 1.7 年 | +3% |