近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-91.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 552 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 6.5–55.5 萬/坪・2013/01～2025/09・共 58 筆買賣成交紀錄 最近 63 筆
- 2025/09/2638.0萬/坪350 萬9.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 35 年・0房1廳1衛
- 2025/01/0322.7萬/坪305 萬13.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2024/11/0237.0萬/坪530 萬14.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2024/08/1232.9萬/坪525 萬15.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2024/07/3037.6萬/坪538 萬14.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2024/07/2233.1萬/坪780 萬23.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳1衛
- 2024/06/2636.7萬/坪560 萬15.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2024/06/1724.6萬/坪310 萬12.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 34 年
- 2024/05/1634.9萬/坪530 萬15.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2024/05/1132.7萬/坪575 萬17.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳1衛
- 2024/04/2234.0萬/坪486 萬14.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2024/04/0933.1萬/坪470 萬14.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2024/04/0933.1萬/坪465 萬14.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2024/03/2833.7萬/坪440 萬13.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2024/03/2332.8萬/坪450 萬13.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 桃園市桃園區文化街67號 | 38.0 | 350 | 9.2 | 7/10F | 華廈 | 35年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/03 | 桃園市桃園區文化街65號 | 22.7 | 305 | 13.4 | 9/10F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/02 | 桃園市桃園區文化街65號 | 37.0 | 530 | 14.3 | 7/10F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/12 | 桃園市桃園區文化街65號 | 32.9 | 525 | 15.9 | 7/10F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/30 | 桃園市桃園區文化街65號 | 37.6 | 538 | 14.3 | 7/10F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/22 | 桃園市桃園區文化街65號 | 33.1 | 780 | 23.6 | 7/10F | 華廈 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/26 | 桃園市桃園區文化街65號 | 36.7 | 560 | 15.3 | 7/10F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/17 | 桃園市桃園區文化街65號 | 24.6 | 310 | 12.6 | 10/10F | 華廈 | 34年 | — | — | |
| 2024/05/16 | 桃園市桃園區文化街65號 | 34.9 | 530 | 15.2 | 7/10F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/11 | 桃園市桃園區文化街65號 | 32.7 | 575 | 17.6 | 7/10F | 華廈 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/22 | 桃園市桃園區文化街65號 | 34.0 | 486 | 14.3 | 7/10F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/09 | 桃園市桃園區文化街67號 | 33.1 | 470 | 14.2 | 7/10F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/09 | 桃園市桃園區文化街65號 | 33.1 | 465 | 14.1 | 7/10F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/28 | 桃園市桃園區文化街65號 | 33.7 | 440 | 13.0 | 7/10F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/23 | 桃園市桃園區文化街65號 | 32.8 | 450 | 13.7 | 7/10F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 58 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+16.4%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
13%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化街67號 | 2025/09/26 | 38.0 | 1.6 年 | +8.7% | ||
| 文化街65號 | 2024/11/02 | 37.0 | 0.5 年 | +9.1% | ||
| 文化街65號 | 2024/02/24 | 23.9 | 3.3 年 | +30.4% | ||
| 文化街65號 | 2021/02/21 | 16.7 | 3.5 年 | -3.7% | ||
| 文化街65號 | 2020/11/09 | 18.3 | 4.2 年 | +6.6% | ||
| 文化街65號 | 2020/03/20 | 20.1 | 3.6 年 | +23.8% | ||
| 文化街65號 | 2016/09/13 | 17.2 | 2.2 年 | +36.7% | ||
| 文化街67號 | 2015/07/20 | 14.6 | 2.5 年 | +87.5% |
租賃紀錄 最近 26 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 桃園市桃園區文化街65號 | 7,000 | 803 | 8.7 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2026/04/13 | 桃園市桃園區文化街65號 | 6,000 | 446 | 13.4 | 9/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/22 | 桃園市桃園區文化街65號 | 7,200 | 552 | 13.1 | 10/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/09/22 | 桃園市桃園區文化街65號 | 6,000 | 446 | 13.4 | 9/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/22 | 桃園市桃園區文化街65號 | 6,000 | 446 | 13.4 | 9/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/22 | 桃園市桃園區文化街65號 | 6,000 | 446 | 13.4 | 9/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/12 | 桃園市桃園區文化街65號 | 7,460 | 780 | 9.6 | 6/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/11 | 桃園市桃園區文化街65號 | 14,500 | 1,217 | 11.9 | 10/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/07 | 桃園市桃園區文化街65號 | 8,000 | 595 | 13.4 | 9/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/02/22 | 桃園市桃園區文化街65號 | 7,000 | 803 | 8.7 | 6/10F | 華廈 |
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