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桃園市桃園區民權路148號

桃園市桃園區民權路148號・華廈・9 樓・屋齡 15 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 684 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 15.1–38.2 萬/坪・2012/08～2023/08・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/08/10
桃園市桃園區民權路148號
31.2萬/坪
825 萬
23.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2023/06/30
桃園市桃園區民權路150號
28.9萬/坪
750 萬
22.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 12 年
升降機械（未分開計價，估 90萬）
2023/03/15
桃園市桃園區民權路148號
30.5萬/坪
965 萬
31.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
含增建
2022/07/03
桃園市桃園區民權路148號
30.5萬/坪
705 萬
23.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛
2022/03/11
桃園市桃園區民權路148號
38.2萬/坪
1,000 萬
26.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
2022/02/17
桃園市桃園區民權路148號
28.8萬/坪
765 萬
23.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2021/12/26
桃園市桃園區民權路148號
26.9萬/坪
616 萬
22.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳2衛
含增建
2020/11/08
桃園市桃園區民權路148號
28.7萬/坪
768 萬
23.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/08/16
桃園市桃園區民權路148號
17.7萬/坪
600 萬
23.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/05/30
桃園市桃園區民權路148號
24.4萬/坪
568 萬
23.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2020/02/05
桃園市桃園區民權路148號
19.3萬/坪
450 萬
23.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2019/11/12
桃園市桃園區民權路148號
20.2萬/坪
573 萬
28.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2019/11/01
桃園市桃園區民權路148號
22.7萬/坪
528 萬
23.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2019/09/10
桃園市桃園區民權路148號
21.2萬/坪
560 萬
26.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
含增建
2019/04/04
桃園市桃園區民權路148號
19.5萬/坪
615 萬
26.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/10	桃園市桃園區民權路148號	31.2	825	23.3	2/9F	華廈	12年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2023/06/30	桃園市桃園區民權路150號	28.9	750	22.8	1/9F	華廈	12年	—	升降機械（未分開計價，估 90萬）
2023/03/15	桃園市桃園區民權路148號	30.5	965	31.7	2/9F	華廈	11年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/07/03	桃園市桃園區民權路148號	30.5	705	23.1	7/9F	華廈	11年	2房1廳1衛	—
2022/03/11	桃園市桃園區民權路148號	38.2	1,000	26.1	1/9F	華廈	10年	1房1廳1衛	—
2022/02/17	桃園市桃園區民權路148號	28.8	765	23.1	4/9F	華廈	10年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2021/12/26	桃園市桃園區民權路148號	26.9	616	22.9	9/9F	華廈	10年	2房1廳2衛	—	含增建
2020/11/08	桃園市桃園區民權路148號	28.7	768	23.3	2/9F	華廈	9年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/08/16	桃園市桃園區民權路148號	17.7	600	23.1	3/9F	華廈	9年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/05/30	桃園市桃園區民權路148號	24.4	568	23.3	3/9F	華廈	9年	2房2廳1衛	—
2020/02/05	桃園市桃園區民權路148號	19.3	450	23.3	3/9F	華廈	8年	2房1廳1衛	—
2019/11/12	桃園市桃園區民權路148號	20.2	573	28.4	4/9F	華廈	8年	2房1廳1衛	—
2019/11/01	桃園市桃園區民權路148號	22.7	528	23.3	6/9F	華廈	8年	2房1廳1衛	—
2019/09/10	桃園市桃園區民權路148號	21.2	560	26.4	4/9F	華廈	8年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/04/04	桃園市桃園區民權路148號	19.5	615	26.4	6/9F	華廈	7年	2房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.4 年

中位總報酬

+21.2%

中位年化報酬

+3.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民權路148號	2020/11/08	26.9	2023/08/10	28.9	2.8 年	+7.4%
民權路148號	2019/11/12	20.2	2022/02/17	27.0	2.3 年	+33.5%
民權路148號	2012/08/13	20.1	2021/12/26	26.9	9.4 年	+33.9%
民權路148號	2012/08/16	16.9	2020/08/16	21.1	8 年	+25.3%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/05	桃園市桃園區民權路148號	19,000	602	31.7	2/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2026/03/16	桃園市桃園區民權路148號	20,200	767	26.4	3/9F	華廈	2房2廳1衛	續租
2025/08/13	桃園市桃園區民權路148號	19,000	602	31.7	2/9F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/06/09	桃園市桃園區民權路148號	19,900	876	22.7	9/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/04/17	桃園市桃園區民權路148號	20,200	767	26.4	3/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/08/14	桃園市桃園區民權路148號	19,000	602	26.4	2/9F	華廈	2房1廳1衛
2024/07/02	桃園市桃園區民權路148號	20,200	889	22.7	9/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/06/26	桃園市桃園區民權路148號	17,000	731	23.3	6/9F	華廈	2房1廳1衛
2023/02/06	桃園市桃園區民權路148號	16,700	631	26.4	3/9F	華廈	2房2廳1衛
2022/02/11	桃園市桃園區民權路148號	15,200	575	26.4	3/9F	華廈	2房2廳1衛

顯示 10 / 14 筆

各棟 2 棟

桃園市桃園區民權路148號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 14 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 24 筆

租賃紀錄最近 14 筆