預售中位單價
50.9萬/坪
近 24 個月・全期中位 50.9（8 筆・2025/10～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+58.7%
桃園區 近一年中古中位 32.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
30 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 桃園市桃園區福元街135號 | 52.4 | 1,938 | 37.0 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/02 | 桃園市桃園區福元街135號 | 50.4 | 1,880 | 37.3 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/02 | 桃園市桃園區福元街135號 | 47.2 | 1,960 | 37.0 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 215萬 | |
| 2025/12/17 | 桃園市桃園區福元街135號 | 57.3 | 2,228 | 38.9 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/15 | 桃園市桃園區福元街135號 | 48.8 | 1,112 | 22.8 | 3/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/15 | 桃園市桃園區福元街135號 | 46.6 | 1,068 | 22.9 | 2/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/15 | 桃園市桃園區福元街135號 | 56.2 | 2,432 | 39.3 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2025/10/18 | 桃園市桃園區福元街135號 | 51.5 | 1,173 | 22.8 | 7/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
京懋有方
京懋建設股份有限公司・0 m・53.6 萬/坪・50 筆
名嘉極境
名嘉建設有限公司・0 m・48.2 萬/坪・30 筆
易家藏丰
易家建設有限公司・0 m・37.3 萬/坪・4 筆
百俊吾□
匡群實業股份有限公司・0 m・41.2 萬/坪・40 筆
英崴御墅三期
英崴建設有限公司・0 m・41.4 萬/坪・6 筆
藝青山
富迎鑫建設股份有限公司・0 m・68.2 萬/坪・2 筆
詠昌居
永昌興建設有限公司・0 m・47.1 萬/坪・6 筆
鉑克棶
興益發建設企業股份有限公司・0 m・47.2 萬/坪・337 筆
錦華-新世代薪富
錦華建設股份有限公司・0 m・53.0 萬/坪・4 筆
上宏囍玥
上宏建設股份有限公司・0 m・49.7 萬/坪・8 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。