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桃園市桃園區民權路138號

桃園市桃園區民權路138號・華廈・10 樓・屋齡 14 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 618 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 8.8–37.9 萬/坪・2012/11～2023/02・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

2023/02/25
桃園市桃園區民權路138號
30.7萬/坪
1,080 萬
32.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 90萬）
2022/09/13
桃園市桃園區民權路138號
24.8萬/坪
1,070 萬
43.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
含增建
2021/06/16
桃園市桃園區民權路138號
25.3萬/坪
816 萬
32.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2021/01/08
桃園市桃園區民權路138號
26.3萬/坪
850 萬
32.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2014/04/16
桃園市桃園區民權路136號
8.8萬/坪
620 萬
70.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
升降機械 88萬
2013/11/21
桃園市桃園區民權路136號
20.7萬/坪
1,236 萬
59.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降機械 110萬
2013/10/23
桃園市桃園區民權路136號
21.0萬/坪
1,255 萬
59.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降機械 110萬
2013/10/18
桃園市桃園區民權路136號
37.9萬/坪
1,260 萬
33.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降機械 110萬
2013/09/24
桃園市桃園區民權路136號
18.2萬/坪
750 萬
41.1 坪・1/10F・公寓・屋齡 1 年
2013/07/17
桃園市桃園區和平路106號
12.1萬/坪
483 萬
40.0 坪・1/10F・辦公商業大樓・屋齡 1 年
2013/06/13
桃園市桃園區民權路136號
23.3萬/坪
1,230 萬
48.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 90萬）
2013/05/19
桃園市桃園區民權路136號
22.5萬/坪
1,190 萬
48.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 90萬）
2013/03/10
桃園市桃園區民權路136號
18.6萬/坪
1,000 萬
48.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 90萬）
2013/01/27
桃園市桃園區民權路138號
23.8萬/坪
768 萬
32.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2013/01/27
桃園市桃園區民權路138號
22.1萬/坪
715 萬
32.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/25	桃園市桃園區民權路138號	30.7	1,080	32.3	8/10F	華廈	10年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 90萬）
2022/09/13	桃園市桃園區民權路138號	24.8	1,070	43.1	6/10F	華廈	10年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/06/16	桃園市桃園區民權路138號	25.3	816	32.3	10/10F	華廈	9年	2房1廳1衛	—
2021/01/08	桃園市桃園區民權路138號	26.3	850	32.3	7/10F	華廈	8年	2房2廳1衛	—
2014/04/16	桃園市桃園區民權路136號	8.8	620	70.5	10/10F	華廈	2年	2房2廳2衛	升降機械 88萬
2013/11/21	桃園市桃園區民權路136號	20.7	1,236	59.7	4/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	升降機械 110萬
2013/10/23	桃園市桃園區民權路136號	21.0	1,255	59.7	7/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	升降機械 110萬
2013/10/18	桃園市桃園區民權路136號	37.9	1,260	33.2	8/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	升降機械 110萬
2013/09/24	桃園市桃園區民權路136號	18.2	750	41.1	1/10F	公寓	1年	—	—
2013/07/17	桃園市桃園區和平路106號	12.1	483	40.0	1/10F	辦公商業大樓	1年	—	—
2013/06/13	桃園市桃園區民權路136號	23.3	1,230	48.8	2/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 90萬）
2013/05/19	桃園市桃園區民權路136號	22.5	1,190	48.8	5/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 90萬）
2013/03/10	桃園市桃園區民權路136號	18.6	1,000	48.8	9/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 90萬）
2013/01/27	桃園市桃園區民權路138號	23.8	768	32.3	10/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2013/01/27	桃園市桃園區民權路138號	22.1	715	32.3	2/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

9.1 年

中位總報酬

+12.0%

中位年化報酬

+1.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民權路138號	2012/12/17	19.2	2023/02/25	25.0	10.2 年	+30.1%
民權路138號	2012/11/04	19.2	2022/09/13	24.8	9.9 年	+28.9%
民權路138號	2013/01/27	23.8	2021/06/16	25.3	8.4 年	+6.3%
民權路138號	2013/01/21	22.8	2021/01/08	26.3	8 年	+15.6%

租賃紀錄最近 24 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/17	桃園市桃園區民權路138號	20,000	618	32.3	9/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2026/03/13	桃園市桃園區民權路138號	23,000	711	32.3	7/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/11/19	桃園市桃園區民權路136號	20,800	347	59.7	8/10F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/09/10	桃園市桃園區民權路138號	19,000	496	32.3	8/10F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/07/31	桃園市桃園區民權路136號	24,600	483	48.8	4/10F	華廈	3房1廳2衛
2025/03/14	桃園市桃園區民權路138號	22,200	688	32.3	7/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2024/12/26	桃園市桃園區民權路136號	20,800	347	59.7	8/10F	華廈	3房2廳2衛
2024/12/13	桃園市桃園區民權路138號	14,200	440	32.3	2/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/09/27	桃園市桃園區民權路138號	17,000	526	32.3	9/10F	華廈	2房1廳1衛
2024/07/31	桃園市桃園區民權路136號	24,500	483	48.8	4/10F	華廈	3房1廳2衛

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各棟 3 棟

辦公商業大樓・10樓・2012 完工・1 筆

桃園市桃園區民權路138號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 24 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 24 筆

租賃紀錄最近 24 筆