桃園市桃園區秀山路108號

桃園市桃園區秀山路108號・華廈・6 樓・屋齡 28 年・8 棟

近一年中位單價

29.2萬/坪

-12.2%vs 桃園區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 29.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.9–31.0 萬/坪・2013/05～2025/09・歷年共 11 筆買賣

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/30	桃園市桃園區秀山路112號	27.4	520	19.0	1/6F	華廈	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/09/30	桃園市桃園區秀山路110號	31.0	680	21.9	1/6F	華廈	28年	0房1廳0衛	坡道平面 100萬	含增建
2021/07/04	桃園市桃園區秀山路118號	20.3	750	36.9	4/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/18	桃園市桃園區秀山路118號	17.5	645	36.9	4/6F	華廈	23年	2房2廳3衛	—	含增建
2020/07/03	桃園市桃園區秀山路118號	16.1	595	36.9	5/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/08/19	桃園市桃園區秀山路116號	15.5	635	41.0	3/6F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2018/01/14	桃園市桃園區秀山路104號	14.5	560	38.7	2/6F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2014/04/14	桃園市桃園區秀山路118號	16.1	595	36.9	4/6F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2013/08/19	桃園市桃園區秀山路108號	20.0	600	30.1	1/6F	華廈	16年	2房2廳1衛	—
2013/06/11	桃園市桃園區秀山路116號	12.2	500	41.0	3/6F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2013/05/15	桃園市桃園區秀山路116號	10.9	448	41.0	3/6F	華廈	15年	4房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

+16.3%

中位年化報酬

+3.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/24	桃園市桃園區秀山路122號	15,000	430	34.9	6/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2017/06/22	桃園市桃園區秀山路108號	15,000	499	30.1	1/6F	華廈	2房1廳1衛
2016/11/15	桃園市桃園區秀山路108號	16,000	532	30.1	1/6F	華廈	2房2廳1衛
2015/12/14	桃園市桃園區秀山路108號	16,000	744	21.5	1/6F	華廈	2房2廳1衛
2015/01/23	桃園市桃園區秀山路108號	16,500	767	21.5	1/6F	華廈	2房2廳1衛
2013/12/20	桃園市桃園區秀山路108號	15,000	499	30.1	1/6F	店面	2房2廳1衛