近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.5–24.0 萬/坪・2012/12～2024/05・共 6 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2024/05/2624.0萬/坪820 萬34.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2020/07/3119.9萬/坪680 萬34.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/04/2210.7萬/坪367 萬34.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/12/0613.7萬/坪515 萬37.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2013/08/2213.5萬/坪502 萬37.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2012/12/287.5萬/坪280 萬37.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 桃園市桃園區秀山路136號 | 24.0 | 820 | 34.2 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/31 | 桃園市桃園區秀山路136號 | 19.9 | 680 | 34.2 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/22 | 桃園市桃園區秀山路136號 | 10.7 | 367 | 34.2 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/06 | 桃園市桃園區秀山路134號 | 13.7 | 515 | 37.5 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/22 | 桃園市桃園區秀山路136號 | 13.5 | 502 | 37.3 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/28 | 桃園市桃園區秀山路136號 | 7.5 | 280 | 37.3 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+79.3%
中位年化報酬
+62.2%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 秀山路136號 | 2024/05/26 | 24.0 | 3.8 年 | +20.6% | ||
| 秀山路136號 | 2020/07/31 | 19.9 | 1.3 年 | +85.3% | ||
| 秀山路136號 | 2013/08/22 | 13.5 | 0.6 年 | +79.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 桃園市桃園區秀山路136號 | 19,000 | 555 | 34.2 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/02/05 | 桃園市桃園區秀山路136號 | 13,000 | 380 | 34.2 | 4/7F | 華廈 |