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桃園市楊梅區自強街8號

桃園市楊梅區自強街8號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・18 棟
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楊梅區n=0,樣本少
一年漲跌
+9.7%
近三年中位 18.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-66.7%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 529 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 5.5–23.5 萬/坪・2012/07~2025/06・共 83 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 2 對)

中位持有
2.8 年
中位總報酬
+45.0%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
自強街8號2014/10/0210.02025/06/1118.710.7 年+87.3%
自強街14號2016/03/1310.52024/03/1218.48 年+75%
金山街5號2020/07/299.42022/11/3014.12.3 年+49.4%
自強街10號2015/09/129.82022/10/2015.97.1 年+63.2%
自強街2號2020/08/1410.72021/06/2611.30.9 年+5.8%
金山街5號2018/06/1110.62021/04/1111.62.8 年+10%
金山街5號2014/04/3010.82021/03/1812.36.9 年+13.3%
金山街3號2014/07/168.52016/08/1012.02.1 年+40.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/06/11桃園市楊梅區自強街8號18.761833.16/8F華廈30年3房2廳2衛—
2025/01/01桃園市楊梅區自強街18號19.165034.04/8F華廈29年3房2廳2衛—含增建
2024/11/05桃園市楊梅區自強街14號15.760038.18/8F華廈29年3房2廳2衛—
2024/05/08桃園市楊梅區新農街280號17.092054.06/8F華廈29年4房2廳2衛—
2024/03/12桃園市楊梅區自強街14號18.470038.13/8F華廈28年3房2廳2衛—含增建含租約
2023/06/21桃園市楊梅區自強街8號16.168042.32/8F華廈28年2房2廳2衛—
2023/06/17桃園市楊梅區自強街12號16.450530.82/8F華廈28年2房2廳1衛—
2023/02/25桃園市楊梅區金山街5號17.667038.16/8F華廈27年3房2廳2衛—含增建
2022/12/25桃園市楊梅區新農街280號14.263944.92/8F華廈27年4房2廳2衛—含增建
2022/11/30桃園市楊梅區金山街5號14.153838.16/8F華廈27年3房2廳2衛—
2022/10/20桃園市楊梅區自強街10號15.971544.93/8F華廈27年3房2廳2衛—
2022/07/05桃園市楊梅區自強街12號21.546521.74/8F華廈27年3房2廳1衛—
2022/04/19桃園市楊梅區自強街12號17.538021.74/8F華廈27年3房2廳1衛—
2022/02/22桃園市楊梅區新農街282號14.447833.18/8F華廈26年3房2廳2衛—
2022/02/16桃園市楊梅區自強街12號17.538021.73/8F華廈26年2房2廳1衛—含增建
2022/01/15桃園市楊梅區新農街286號12.768554.06/8F華廈26年4房2廳2衛—
2021/06/26桃園市楊梅區自強街2號11.350844.86/8F華廈26年4房2廳2衛—含增建
2021/04/22桃園市楊梅區新農街282號12.742033.14/8F華廈26年3房2廳2衛—
2021/04/11桃園市楊梅區金山街5號10.855038.15/8F華廈26年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 139萬)
2021/03/18桃園市楊梅區金山街5號12.341734.03/8F華廈25年3房2廳2衛—含增建
2020/11/29桃園市楊梅區自強街20號10.335034.07/8F華廈25年3房2廳2衛—
2020/11/03桃園市楊梅區自強街18號22.21,00045.11/8F華廈25年——含增建
2020/11/03桃園市楊梅區自強街10號14.163044.61/8F華廈25年3房3廳4衛—含增建
2020/09/30桃園市楊梅區自強街10號8.652544.9—華廈25年4房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 139萬)含增建
2020/08/25桃園市楊梅區自強街10號8.250544.98/8F華廈25年4房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 139萬)
2020/08/14桃園市楊梅區自強街2號10.748044.86/8F華廈25年4房2廳2衛—
2020/08/09桃園市楊梅區自強街20號21.897044.51/8F華廈25年——含增建
2020/08/09桃園市楊梅區新農街282號9.138342.32/8F華廈25年3房2廳2衛—含增建
2020/08/02桃園市楊梅區金山街1號9.721021.77/8F華廈25年2房2廳1衛—
2020/07/29桃園市楊梅區金山街5號9.436038.16/8F華廈25年3房2廳2衛—
2020/07/04桃園市楊梅區自強街6號12.842032.81/8F華廈25年3房2廳3衛—
2019/12/05桃園市楊梅區自強街8號9.431033.18/8F華廈24年3房2廳2衛—
2019/11/22桃園市楊梅區自強街8號12.540032.11/8F華廈24年——
2019/11/22桃園市楊梅區自強街6號8.838043.04/8F華廈24年3房2廳2衛—
2019/11/22桃園市楊梅區金山街1號—759.2B1/8F其他24年—坡道平面 75萬
2019/08/22桃園市楊梅區自強街16號18.968036.01/8F華廈24年2房2廳2衛—
2019/06/26桃園市楊梅區新農街284號9.130033.14/8F華廈24年3房1廳1衛—
2019/04/18桃園市楊梅區金山街1號12.037030.81/8F華廈24年3房2廳3衛—
2019/03/17桃園市楊梅區自強街8號10.033033.14/8F華廈23年3房2廳2衛—
2019/03/08桃園市楊梅區金山街3號12.338030.81/8F華廈23年3房2廳3衛—
2019/01/22桃園市楊梅區金山街5號14.173852.31/8F華廈23年4房2廳3衛—
2018/11/25桃園市楊梅區金山街1號10.154354.08/8F華廈23年4房2廳2衛—
2018/11/11桃園市楊梅區自強街24號23.52,15091.61/8F店面23年0房0廳5衛—
2018/10/31桃園市楊梅區金山街1號—759.2B1/8F其他23年—坡道平面 75萬
2018/08/31桃園市楊梅區金山街1號—759.2B1/8F其他23年—坡道平面 75萬
2018/08/09桃園市楊梅區自強街20號8.830034.08/8F華廈23年3房2廳1衛—
2018/06/11桃園市楊梅區金山街5號9.550038.15/8F華廈23年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 139萬)
2018/04/14桃園市楊梅區金山街5號9.039043.28/8F華廈23年3房2廳2衛—
2018/01/20桃園市楊梅區金山街5號9.143047.38/8F華廈22年3房2廳2衛—
2017/11/30桃園市楊梅區金山街5號9.357061.47/8F華廈22年4房2廳2衛—
2017/09/17桃園市楊梅區金山街3號9.520521.77/8F華廈22年2房1廳1衛—
2017/09/15桃園市楊梅區新農街280號11.150044.93/8F華廈22年4房2廳2衛—
2017/08/17桃園市楊梅區金山街1號—759.2B1/8F其他22年—坡道平面 75萬
2017/06/30桃園市楊梅區金山街1號9.730030.83/8F華廈22年2房2廳1衛—
2017/06/02桃園市楊梅區自強街14號9.436038.15/8F華廈22年3房2廳2衛—
2017/03/19桃園市楊梅區新農街280號8.948054.08/8F華廈21年4房2廳2衛—
2017/03/19桃園市楊梅區自強街12號11.525021.73/8F華廈21年2房2廳1衛—
2017/01/08桃園市楊梅區新農街284號9.138542.32/2F華廈21年3房2廳2衛—
2016/10/12桃園市楊梅區自強街2號9.154044.05/8F華廈21年4房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 139萬)
2016/08/10桃園市楊梅區金山街3號12.026021.78/8F華廈21年2房2廳1衛—
2016/04/10桃園市楊梅區自強街16號9.541243.23/8F華廈21年3房2廳2衛—
2016/04/08桃園市楊梅區自強街6號9.030633.88/8F華廈21年3房2廳2衛—
2016/03/13桃園市楊梅區自強街14號10.540038.13/8F華廈20年3房2廳2衛—
2015/12/10桃園市楊梅區自強街2號10.045044.82/8F華廈20年3房2廳2衛—
2015/09/12桃園市楊梅區自強街10號9.843844.93/8F華廈20年3房2廳2衛—
2015/08/12桃園市楊梅區自強街12號10.623021.78/8F華廈20年2房2廳1衛—
2015/06/23桃園市楊梅區自強街12號6.915021.74/8F華廈20年2房1廳1衛—
2015/01/22桃園市楊梅區自強街8號10.133533.13/8F華廈19年3房2廳2衛—
2014/11/16桃園市楊梅區自強街2號10.346044.88/8F華廈19年3房2廳2衛—
2014/10/02桃園市楊梅區自強街8號10.033033.16/8F華廈19年3房2廳2衛—
2014/07/16桃園市楊梅區金山街3號8.518521.78/8F華廈19年2房2廳1衛—
2014/07/10桃園市楊梅區新農街284號9.130033.18/8F華廈19年3房2廳2衛—
2014/04/30桃園市楊梅區金山街5號10.836834.03/8F華廈19年2房1廳1衛—
2014/03/16桃園市楊梅區自強街8號5.518233.16/8F華廈18年3房2廳1衛—
2014/01/02桃園市楊梅區自強街2號12.875659.31/8F華廈18年1房1廳2衛—
2013/11/21桃園市楊梅區自強街6號9.532033.86/8F華廈18年3房2廳2衛—
2013/10/11桃園市楊梅區自強街6號10.134033.87/8F華廈18年3房2廳2衛—
2013/07/05桃園市楊梅區金山街3號8.117521.75/8F華廈18年2房1廳1衛—
2013/04/01桃園市楊梅區自強街2號8.638444.82/8F華廈18年3房2廳2衛—
2013/03/20桃園市楊梅區自強街18號7.726334.08/8F華廈17年3房1廳2衛—
2013/02/06桃園市楊梅區自強街20號7.325034.05/8F華廈17年3房2廳2衛—
2012/12/28桃園市楊梅區金山街3號8.217821.76/8F華廈17年2房1廳1衛—
2012/11/02桃園市楊梅區自強街10號6.730044.95/8F華廈17年4房2廳2衛—
2012/08/08桃園市楊梅區自強街18號6.923534.07/8F華廈17年3房2廳1衛—
2012/08/01桃園市楊梅區自強街18號6.823034.04/8F公寓17年3房2廳1衛—
2012/07/13桃園市楊梅區自強街20號6.622534.04/8F華廈17年3房2廳1衛—

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/08/03桃園市楊梅區自強街8號18,20054933.12/8F華廈2房2廳2衛含管理費續租
2026/04/23桃園市楊梅區金山街1號14,30066121.72/8F華廈2房1廳1衛
2026/04/20桃園市楊梅區自強街16號15,00044034.06/8F華廈3房2廳2衛續租
2026/03/27桃園市楊梅區自強街18號18,00052934.04/8F華廈3房2廳2衛續租
2026/02/09桃園市楊梅區新農街282號14,00042333.12/8F華廈3房2廳2衛續租
2026/01/28桃園市楊梅區新農街282號13,00039333.18/8F華廈3房2廳2衛續租
2025/12/22桃園市楊梅區自強街16號18,70054934.02/8F華廈3房1廳2衛
2025/12/17桃園市楊梅區金山街3號17,80082021.73/8F華廈3房1廳1衛
2025/12/15桃園市楊梅區自強街18號11,00032434.07/8F華廈3房1廳2衛
2025/08/29桃園市楊梅區自強街18號13,90041034.08/8F華廈4房2廳1衛含管理費續租
2025/08/15桃園市楊梅區自強街8號14,00042333.14/8F華廈3房1廳2衛含管理費續租
2025/05/01桃園市楊梅區自強街16號14,00041034.06/8F華廈3房2廳2衛含管理費續租
2025/04/29桃園市楊梅區自強街18號18,00052934.04/8F華廈3房2廳2衛
2025/04/22桃園市楊梅區金山街1號14,30066121.72/8F華廈2房1廳1衛
2025/02/27桃園市楊梅區新農街282號13,00039333.18/8F華廈3房2廳2衛含管理費續租
2025/02/17桃園市楊梅區新農街282號14,60044033.12/8F華廈3房2廳2衛含管理費續租
2025/02/12桃園市楊梅區自強街14號15,00039338.13/8F華廈3房2廳2衛含管理費
2025/02/11桃園市楊梅區自強街12號11,00050921.73/8F華廈3房2廳1衛含管理費
2024/12/17桃園市楊梅區金山街3號17,80082021.73/8F華廈3房1廳1衛
2024/11/29桃園市楊梅區自強街18號11,00032434.07/8F華廈3房2廳2衛續租
2024/08/28桃園市楊梅區自強街18號13,90041034.08/8F華廈4房2廳1衛含管理費
2024/08/15桃園市楊梅區自強街8號18,20054933.12/8F華廈2房2廳2衛含管理費
2024/08/14桃園市楊梅區自強街8號12,00036433.14/8F華廈3房2廳2衛含管理費續租
2024/05/27桃園市楊梅區自強街14號11,00028838.18/8F華廈3房2廳2衛含管理費
2024/04/28桃園市楊梅區金山街1號14,30066121.72/8F華廈2房1廳1衛
2024/04/24桃園市楊梅區自強街16號14,00041034.06/8F華廈3房2廳2衛含管理費
2024/03/11桃園市楊梅區新農街282號13,00039333.18/8F華廈3房2廳2衛含管理費
2024/03/01桃園市楊梅區自強街12號11,00050921.73/8F華廈3房2廳1衛含管理費
2024/02/26桃園市楊梅區新農街282號14,70042333.12/8F華廈3房2廳2衛含管理費
2024/01/22桃園市楊梅區自強街14號15,00039338.13/8F華廈3房2廳2衛續租
2023/11/13桃園市楊梅區自強街18號32,99591636.01/8F店面—
2023/11/06桃園市楊梅區自強街18號11,00032434.07/8F華廈3房2廳2衛續租
2023/11/01桃園市楊梅區金山街3號15,50071421.73/8F華廈3房1廳1衛含管理費
2023/09/12桃園市楊梅區自強街8號16,80059525.12/8F華廈2房2廳2衛含管理費
2023/08/20桃園市楊梅區自強街8號12,00036433.14/8F華廈3房2廳2衛含管理費
2023/06/29桃園市楊梅區自強街14號12,00031438.18/8F華廈3房2廳2衛含管理費
2023/04/30桃園市楊梅區金山街1號14,30052221.72/8F華廈2房1廳1衛
2023/04/26桃園市楊梅區自強街16號11,50033734.06/8F華廈3房2廳2衛含管理費
2023/04/26桃園市楊梅區自強街16號11,50033734.06/8F華廈3房2廳2衛含管理費
2023/03/06桃園市楊梅區新農街282號13,70041333.12/8F華廈3房2廳2衛含管理費
2023/02/13桃園市楊梅區自強街12號11,00050921.73/8F華廈3房2廳1衛含管理費
2023/01/16桃園市楊梅區自強街14號15,00039338.13/8F華廈3房2廳2衛
2022/12/16桃園市楊梅區自強街16號14,00041034.02/8F華廈3房2廳2衛
2022/12/01桃園市楊梅區金山街3號15,50071421.73/8F華廈3房1廳1衛含管理費
2022/08/25桃園市楊梅區自強街8號12,00036433.14/8F華廈3房2廳2衛含管理費
2022/05/06桃園市楊梅區自強街16號11,50033734.06/8F華廈3房2廳2衛含管理費
2022/04/06桃園市楊梅區新農街282號12,50037733.18/8F華廈3房2廳2衛含管理費
2022/02/22桃園市楊梅區自強街16號16,00046934.02/8F華廈3房2廳2衛
2022/02/14桃園市楊梅區自強街14號15,00039338.13/8F華廈3房2廳2衛
2021/12/22桃園市楊梅區自強街18號10,00029434.07/8F華廈3房2廳2衛含管理費

各棟