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桃園市楊梅區校前路276巷38弄5號

桃園市楊梅區校前路276巷38弄5號・透天厝・4 樓・屋齡 11 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 楊梅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 370 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 18.0–24.3 萬/坪・2016/03～2023/06・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2023/06/01
桃園市楊梅區校前路276巷38弄7號
24.3萬/坪
1,635 萬
67.3 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房2廳4衛
含增建
2023/04/22
桃園市楊梅區校前路276巷38弄9號
23.5萬/坪
1,580 萬
67.3 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房2廳4衛
2016/10/09
桃園市楊梅區校前路276巷38弄16號
18.0萬/坪
1,230 萬
68.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛
2016/09/03
桃園市楊梅區校前路276巷38弄6號
20.8萬/坪
1,399 萬
67.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛
2016/08/27
桃園市楊梅區校前路276巷38弄2號
18.6萬/坪
1,266 萬
68.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛
2016/07/24
桃園市楊梅區校前路276巷38弄1號
18.8萬/坪
1,280 萬
68.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛
2016/06/23
桃園市楊梅區校前路276巷38弄9號
18.3萬/坪
1,230 萬
67.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛
2016/06/23
桃園市楊梅區校前路276巷38弄7號
18.3萬/坪
1,230 萬
67.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛
2016/06/22
桃園市楊梅區校前路276巷38弄12號
18.3萬/坪
1,230 萬
67.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛
2016/05/22
桃園市楊梅區校前路276巷38弄11號
18.4萬/坪
1,260 萬
68.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛
2016/04/26
桃園市楊梅區校前路276巷38弄3號
18.6萬/坪
1,250 萬
67.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛
2016/04/24
桃園市楊梅區校前路276巷38弄5號
18.6萬/坪
1,250 萬
67.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛
2016/03/27
桃園市楊梅區校前路276巷38弄8號
18.3萬/坪
1,230 萬
67.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛
2016/03/12
桃園市楊梅區校前路276巷38弄10號
18.0萬/坪
1,211 萬
67.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/01	桃園市楊梅區校前路276巷38弄7號	24.3	1,635	67.3	—	透天厝	8年	4房2廳4衛	—	含增建
2023/04/22	桃園市楊梅區校前路276巷38弄9號	23.5	1,580	67.3	—	透天厝	8年	4房2廳4衛	—
2016/10/09	桃園市楊梅區校前路276巷38弄16號	18.0	1,230	68.2	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2016/09/03	桃園市楊梅區校前路276巷38弄6號	20.8	1,399	67.3	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2016/08/27	桃園市楊梅區校前路276巷38弄2號	18.6	1,266	68.2	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2016/07/24	桃園市楊梅區校前路276巷38弄1號	18.8	1,280	68.2	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2016/06/23	桃園市楊梅區校前路276巷38弄9號	18.3	1,230	67.3	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2016/06/23	桃園市楊梅區校前路276巷38弄7號	18.3	1,230	67.3	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2016/06/22	桃園市楊梅區校前路276巷38弄12號	18.3	1,230	67.3	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2016/05/22	桃園市楊梅區校前路276巷38弄11號	18.4	1,260	68.3	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2016/04/26	桃園市楊梅區校前路276巷38弄3號	18.6	1,250	67.3	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2016/04/24	桃園市楊梅區校前路276巷38弄5號	18.6	1,250	67.3	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2016/03/27	桃園市楊梅區校前路276巷38弄8號	18.3	1,230	67.3	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2016/03/12	桃園市楊梅區校前路276巷38弄10號	18.0	1,211	67.3	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/22	桃園市楊梅區校前路276巷38弄5號	19,900	294	67.3	—	透天厝	5房2廳4衛	續租
2026/01/29	桃園市楊梅區校前路276巷38弄8號	30,000	446	67.3	—	透天厝	5房1廳4衛
2025/01/07	桃園市楊梅區校前路276巷38弄8號	31,500	469	67.3	—	透天厝	5房2廳4衛
2021/06/18	桃園市楊梅區校前路276巷38弄5號	19,900	294	67.3	—	透天厝	4房2廳4衛
2020/06/08	桃園市楊梅區校前路276巷38弄5號	19,900	294	67.3	—	透天厝	4房2廳4衛