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桃園市楊梅區長青東街196號

桃園市楊梅區長青東街196號・公寓・4 樓・屋齡 31 年・9 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 楊梅區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 29.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.9–29.6 萬/坪・2012/10～2024/10・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄共 16 筆

2024/10/18
桃園市楊梅區長青東街196號
29.6萬/坪
1,030 萬
34.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2023/07/19
桃園市楊梅區長青東街210號
16.9萬/坪
780 萬
46.3 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・3房2廳3衛
含增建
2022/08/09
桃園市楊梅區長青東街214號
11.9萬/坪
550 萬
46.1 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房2廳4衛
2021/11/24
桃園市楊梅區長青東街196號
10.8萬/坪
425 萬
39.2 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・3房2廳3衛
含增建
2021/05/02
桃園市楊梅區長青東街200號
11.2萬/坪
440 萬
39.2 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・3房2廳3衛
2021/04/29
桃園市楊梅區長青東街194號
10.7萬/坪
418 萬
39.2 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・3房2廳3衛
2019/10/15
桃園市楊梅區長青東街202號
10.3萬/坪
405 萬
39.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳3衛
2018/08/09
桃園市楊梅區長青東街192號
15.2萬/坪
530 萬
34.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳3衛
2018/05/27
桃園市楊梅區長青東街196號
15.2萬/坪
530 萬
34.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/08/20
桃園市楊梅區長青東街202號
8.8萬/坪
345 萬
39.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳3衛
2017/01/25
桃園市楊梅區長青東街204號
8.8萬/坪
345 萬
39.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2016/11/13
桃園市楊梅區長青東街200號
9.7萬/坪
380 萬
39.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳3衛
2016/07/24
桃園市楊梅區長青東街196號
14.8萬/坪
516 萬
34.8 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/10/18
桃園市楊梅區長青東街196號
9.3萬/坪
365 萬
39.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳3衛
2013/05/19
桃園市楊梅區長青東街194號
7.9萬/坪
310 萬
39.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/18	桃園市楊梅區長青東街196號	29.6	1,030	34.8	1/4F	公寓	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/07/19	桃園市楊梅區長青東街210號	16.9	780	46.3	—	透天厝	28年	3房2廳3衛	—	含增建
2022/08/09	桃園市楊梅區長青東街214號	11.9	550	46.1	—	透天厝	27年	4房2廳4衛	—
2021/11/24	桃園市楊梅區長青東街196號	10.8	425	39.2	—	透天厝	26年	3房2廳3衛	—	含增建
2021/05/02	桃園市楊梅區長青東街200號	11.2	440	39.2	—	透天厝	26年	3房2廳3衛	—
2021/04/29	桃園市楊梅區長青東街194號	10.7	418	39.2	—	透天厝	26年	3房2廳3衛	—
2019/10/15	桃園市楊梅區長青東街202號	10.3	405	39.2	1/4F	公寓	24年	3房2廳3衛	—
2018/08/09	桃園市楊梅區長青東街192號	15.2	530	34.8	1/4F	公寓	23年	3房2廳3衛	—
2018/05/27	桃園市楊梅區長青東街196號	15.2	530	34.8	1/4F	公寓	23年	3房2廳2衛	—
2017/08/20	桃園市楊梅區長青東街202號	8.8	345	39.2	1/4F	公寓	22年	3房2廳3衛	—
2017/01/25	桃園市楊梅區長青東街204號	8.8	345	39.2	1/4F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2016/11/13	桃園市楊梅區長青東街200號	9.7	380	39.2	1/4F	公寓	21年	3房2廳3衛	—
2016/07/24	桃園市楊梅區長青東街196號	14.8	516	34.8	—	透天厝	21年	3房2廳2衛	—
2015/10/18	桃園市楊梅區長青東街196號	9.3	365	39.2	1/4F	公寓	20年	3房2廳3衛	—
2013/05/19	桃園市楊梅區長青東街194號	7.9	310	39.2	1/4F	公寓	18年	3房2廳3衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+16.9%

中位年化報酬

+3.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長青東街196號	2015/10/18	9.3	2021/11/24	10.8	6.1 年	+16.4%
長青東街200號	2016/11/13	9.7	2021/05/02	11.2	4.5 年	+15.8%
長青東街194號	2013/05/19	7.9	2021/04/29	10.7	7.9 年	+34.8%
長青東街202號	2017/08/20	8.8	2019/10/15	10.3	2.2 年	+17.4%