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月沐青

金溪路與金溪路380巷交叉口附近・建商合遠建設股份有限公司・141・住宅區・鋼筋混凝土・備查 2022/08/29・建照 110桃市都建執照字第會楊01662號

預售中位單價

22.3萬/坪

全期・全期中位 22.3（140 筆・2022/11～2023/12，含店面）

溢價 vs 同區中古

+0.0%

楊梅區近一年中古中位 22.3

交屋後中古 vs 預售

+4.0%

對應社區 154 筆中古成交

戶數 / 棟數

141 戶

預售成交走勢

交屋後月沐青

近一年中古 11 筆・中位 23.2 萬/坪・近三年 23.2・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/13	桃園市楊梅區金溪路285巷58號	24.2	850	29.4	6/7F	華廈	2年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2026/05/13	桃園市楊梅區金溪路285巷100號	24.6	1,088	38.6	3/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2026/04/04	桃園市楊梅區金溪路285巷70號	25.3	885	29.5	5/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2026/03/08	桃園市楊梅區金溪路285巷70號	26.5	920	29.5	4/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2026/03/04	桃園市楊梅區金溪路285巷58號	24.7	865	29.4	2/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2026/02/11	桃園市楊梅區金溪路285巷50號	23.5	1,050	38.8	7/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2025/11/16	桃園市楊梅區金溪路285巷66號	24.0	1,120	40.8	1/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2025/11/09	桃園市楊梅區金溪路285巷82號	22.6	855	37.9	7/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2025/11/06	桃園市楊梅區金溪路285巷72號	25.0	1,053	36.6	2/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2025/11/06	桃園市楊梅區金溪路285巷62號	24.8	880	29.6	5/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2025/11/03	桃園市楊梅區金溪路285巷50號	24.8	1,100	38.8	3/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2025/08/11	桃園市楊梅區金溪路285巷50號	25.3	1,120	38.8	5/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2025/07/03	桃園市楊梅區金溪路285巷60號	22.2	1,000	38.8	3/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2023/12/18	桃園市楊梅區金溪路285巷98號	23.8	831	29.2	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/11/16	桃園市楊梅區金溪路285巷100號	22.4	998	38.6	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/09/25	桃園市楊梅區金溪路285巷82號	24.7	840	29.5	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件含裝潢
2023/09/25	桃園市楊梅區金溪路285巷82號	24.8	833	29.5	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件含裝潢
2023/09/23	桃園市楊梅區金溪路285巷82號	24.6	860	29.5	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/09/23	桃園市楊梅區金溪路285巷82號	22.1	762	29.5	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件含裝潢
2023/08/09	桃園市楊梅區金溪路285巷80號	25.0	1,039	36.6	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2023/07/18	桃園市楊梅區金溪路285巷80號	23.2	980	36.6	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2023/07/18	桃園市楊梅區金溪路285巷80號	23.7	998	36.6	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2023/06/26	桃園市楊梅區金溪路285巷102號	22.7	1,015	38.7	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/06/26	桃園市楊梅區金溪路285巷102號	23.5	1,050	38.7	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2023/06/26	桃園市楊梅區金溪路285巷50號	19.9	900	38.7	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2023/06/26	桃園市楊梅區金溪路285巷72號	23.6	988	36.6	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2023/06/26	桃園市楊梅區金溪路285巷82號	25.1	870	29.5	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2023/06/26	桃園市楊梅區金溪路285巷102號	22.7	1,010	38.7	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2023/06/26	桃園市楊梅區金溪路285巷86號	24.5	1,100	39.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2023/06/26	桃園市楊梅區金溪路285巷98號	24.3	850	29.2	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/18	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.8	831	29.2	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/09/25	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	24.7	840	29.5	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件含裝潢
2023/09/25	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	24.8	833	29.5	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件含裝潢
2023/09/23	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	24.6	837	29.5	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件含裝潢
2023/08/09	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	25.0	1,039	36.6	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/07/18	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.2	980	36.6	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/07/18	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.7	998	36.6	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/06/26	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	25.1	870	29.5	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/06/26	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	24.3	850	29.2	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/26	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.5	1,050	38.7	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/26	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	19.9	900	38.7	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/06/26	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.6	988	36.6	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/06/26	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	24.5	1,100	39.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/26	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.7	1,015	38.7	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/06/26	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.7	1,010	38.7	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/06/25	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.3	984	36.6	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/06/25	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.6	1,008	39.2	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/06/25	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	24.1	1,065	39.1	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/06/25	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.9	1,004	36.6	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/06/06	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.4	1,056	39.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/06	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.2	1,020	38.7	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/06/06	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.6	1,060	39.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/06/06	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	21.6	976	38.7	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/06	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.3	1,025	38.6	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/06/06	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.7	1,030	39.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/05/22	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.7	1,020	39.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/05/22	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	24.6	1,035	36.6	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/05/22	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	24.1	1,018	36.6	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/05/22	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.4	1,000	38.6	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/05/15	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.6	1,003	38.6	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/05/15	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	24.4	843	29.2	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/05/15	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.7	968	36.8	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/05/15	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.5	999	38.6	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/05/15	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	25.1	875	29.5	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/05/15	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	21.6	966	38.6	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/05/15	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	24.8	860	29.5	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/04/18	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.9	1,018	38.8	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/04/18	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.7	970	36.8	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/04/18	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.4	958	36.8	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/04/18	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.3	998	36.8	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/04/18	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.7	996	36.8	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/04/18	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	25.7	1,141	39.1	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/04/18	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.2	832	31.9	1/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/04/18	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	24.9	870	29.5	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/04/18	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	21.6	958	38.4	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/04/18	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.0	976	36.6	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/04/18	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.2	883	32.2	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/04/18	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.6	885	32.2	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/04/18	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	24.2	850	29.5	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/04/18	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.8	812	29.2	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/03/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.0	990	38.8	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/03/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.6	780	29.4	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/03/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	20.9	935	38.9	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/03/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	21.6	963	38.4	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/03/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	21.6	930	36.8	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/03/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	21.6	1,000	40.0	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/03/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.3	1,038	38.6	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/03/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.6	1,050	38.6	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/03/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.3	990	38.6	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/03/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.6	1,050	38.6	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/03/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.6	810	29.2	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/03/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.3	988	38.7	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.1	813	29.5	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	20.8	930	38.7	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	20.6	920	38.7	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	21.3	950	38.8	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.2	995	38.9	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	21.6	988	39.9	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.3	1,004	39.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.1	830	31.9	1/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.2	946	36.6	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.3	957	36.6	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	24.7	848	29.5	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	21.3	970	39.2	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	21.9	960	38.6	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	21.6	830	32.2	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.3	842	32.2	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	21.9	825	32.2	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.7	860	32.2	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.7	995	38.6	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.6	830	29.5	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	24.6	850	29.5	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.4	815	29.2	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.5	1,005	38.7	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.8	1,164	39.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.1	1,003	39.2	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	21.1	962	39.2	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/02/14	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	20.7	1,118	47.5	1/7F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 135萬
2023/02/08	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.4	1,001	38.7	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/02/08	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.3	789	29.5	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/01/09	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.7	793	29.4	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/01/09	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	19.5	931	40.8	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/01/09	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	23.8	838	29.5	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/01/09	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	20.8	940	39.2	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/01/09	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	24.1	1,005	36.6	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/01/09	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.6	790	29.4	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2023/01/09	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.2	952	36.8	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/01/09	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	20.4	882	37.3	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/01/09	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	25.8	1,150	39.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2022/12/20	桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近	22.5	790	29.5	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬