新建案 › 桃園市楊梅區
太平洋陽光四季臻藏
桃園市楊梅區三民路601巷18弄2號・建商 太平洋建設股份有限公司 代表人:柳逸義・15・鄉村區乙種建築用地・RC造・備查 2025/01/10・建照 113桃市都建執照字第會楊00962號、113桃市都建執照字第會楊00971號、113桃市都建執照字第會楊00972號、113桃市都建執照字第會楊01577號、113桃市都建執照字第會楊01578號、113桃市都建執照字第會楊01579號、113桃市都建執照字第會楊00963號、113桃市都建執照字第會楊00964號、113桃市都建執照字第會楊00965號、113桃市都建執照字第會楊00966號、113桃市都建執照字第會楊00967號、113桃市都建執照字第會楊00968號、113桃市都建執照字第會楊00969號、113桃市都建執照字第會楊00970號
預售中位單價
35.8萬/坪
15 筆・2025/07～2025/11
溢價 vs 同區中古
+60.5%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 桃園市楊梅區三民路601巷18弄2號 | 38.6 | 3,207 | 83.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/13 | 桃園市楊梅區三民路601巷18弄2號 | 39.0 | 3,238 | 83.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/13 | 桃園市楊梅區三民路601巷18弄2號 | 35.0 | 2,875 | 82.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/08 | 桃園市楊梅區三民路601巷18弄2號 | 33.6 | 2,756 | 82.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/08 | 桃園市楊梅區三民路601巷18弄2號 | 35.0 | 2,882 | 82.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/08 | 桃園市楊梅區三民路601巷18弄2號 | 34.1 | 3,128 | 91.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/01 | 桃園市楊梅區三民路601巷18弄2號 | 33.9 | 2,789 | 82.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/09/08 | 桃園市楊梅區三民路601巷18弄2號 | 37.4 | 3,460 | 92.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/08/21 | 桃園市楊梅區三民路601巷18弄2號 | 35.8 | 3,300 | 92.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/08/21 | 桃園市楊梅區三民路601巷18弄2號 | 36.0 | 2,980 | 82.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/08/14 | 桃園市楊梅區三民路601巷18弄2號 | 33.9 | 3,126 | 92.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/07/31 | 桃園市楊梅區三民路601巷18弄2號 | 35.9 | 3,320 | 92.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/07/31 | 桃園市楊梅區三民路601巷18弄2號 | 38.3 | 3,555 | 92.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/07/31 | 桃園市楊梅區三民路601巷18弄2號 | 37.4 | 3,462 | 92.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/07/31 | 桃園市楊梅區三民路601巷18弄2號 | 34.6 | 3,195 | 92.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 頭重溪段 240-9 | 83.2 | 鄉村區 / 國土保安用地 | — | — | 2025/10/08 |
| 頭重溪段 240-4 | 106.8 | 鄉村區 / 國土保安用地 | — | — | 2025/07/31 |
| 頭重溪段 240-5 | 85.9 | 鄉村區 / 國土保安用地 | — | — | 2025/10/08 |
| 頭重溪段 240-6 | 86.2 | 鄉村區 / 國土保安用地 | — | — | 2025/10/01 |
| 頭重溪段 240-7 | 85.9 | 鄉村區 / 國土保安用地 | — | — | 2025/10/13 |
| 頭重溪段 240-8 | 86.2 | 鄉村區 / 國土保安用地 | — | — | 2025/10/08 |
| 頭重溪段 240-10 | 108.3 | 鄉村區 / 國土保安用地 | — | — | 2025/11/28 |
| 頭重溪段 240-11 | 106.8 | 鄉村區 / 國土保安用地 | — | — | 2025/10/13 |
| 頭重溪段 240-12 | 108.3 | 鄉村區 / 國土保安用地 | — | — | 2025/09/08 |
| 頭重溪段 240-13 | 12.1 | 鄉村區 / 國土保安用地 | — | — | 2025/07/31 |
| 頭重溪段 240-3 | 104.4 | 鄉村區 / 國土保安用地 | — | — | 2025/07/31 |
| 二重溪段 242-42 | 96.8 | 鄉村區 / 國土保安用地 | — | — | 2025/07/31 |
| 二重溪段 242-74 | 0.3 | 鄉村區 / 國土保安用地 | — | — | 2025/09/08 |
| 二重溪段 242-75 | 99.2 | 鄉村區 / 國土保安用地 | — | — | 2025/08/14 |
| 二重溪段 242-76 | 108 | 鄉村區 / 國土保安用地 | — | — | 2025/08/21 |
| 二重溪段 242-15 | 3.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/08/21 |
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牛津Villa
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櫻花旭
櫻花建設股份有限公司・573 m・23.4 萬/坪・169 筆
櫻花馥
櫻花建設股份有限公司・573 m・30.1 萬/坪・247 筆
牛津Villa第二期
香柏樹建設事業有限公司・573 m・— 萬/坪・0 筆
阿麗拉
旺氣建設有限公司・612 m・— 萬/坪・0 筆
四季逸墅
威揚建設有限公司・705 m・29.3 萬/坪・41 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。