ToEstate
桃園市預售屋 › 楊梅區

月沐青2

金溪路與金溪路380巷交叉口附近・建商 合遠建設股份有限公司・169・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/09/12・建照 112桃市都建執照字第會楊00505號
建商交屋後成績單已交屋 3 案・預售→中古中位 +9.1%・扣掉同區漲跌 +8.5%看每一案 →
預售中位單價
24.5萬/坪
全期・162 筆・全期 24.5（162 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+8.8%
楊梅區 近一年中古中位 22.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-0.8%
對應社區 159 筆中古成交
戶數 / 棟數
169 戶
一眼看懂

月沐青2已有 162 筆預售成交申報，每坪中位 24.5 萬（全期 162 筆），總價多在 815～1,015 萬（含車位）。最近一筆 2024/04/12，2/7F、38.6 坪、1,086 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/04/121,086萬2/7F・38.6 坪・3 房・含車位24.4 萬/坪
  • 2024/04/12799萬3/7F・23.7 坪・2 房・含車位27.6 萬/坪
  • 2024/04/12687萬6/7F・23.8 坪・2 房28.9 萬/坪
  • 2024/04/12938萬5/7F・29.6 坪・2 房・含車位26.6 萬/坪
  • 2024/03/111,115萬4/7F・38.6 坪・3 房・含車位25.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    799萬
    約 24 坪・每坪 24.8 萬
    71 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,013萬
    約 35 坪・每坪 23.9 萬
    78 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
920～940萬
每坪約 24.9 萬 × 32 坪 ＋ 車位 140 萬
22.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交26.6

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/04・2 樓・38.63 坪・每坪 24.4 萬
  • 2024/04・5 樓・29.64 坪・每坪 26.6 萬
  • 2024/03・4 樓・38.63 坪・每坪 25.0 萬
  • 2024/03・3 樓・38.63 坪・每坪 24.9 萬
  • 2024/03・2 樓・38.65 坪・每坪 22.1 萬
  • 2024/03・3 樓・38.63 坪・每坪 25.1 萬
  • 2024/03・2 樓・34.99 坪・每坪 25.1 萬
  • 2024/03・3 樓・38.65 坪・每坪 23.2 萬
  • 2024/03・4 樓・38.8 坪・每坪 24.4 萬
  • 2024/02・6 樓・28.97 坪・每坪 26.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案24.5萬/坪全期 162 筆
  • 附近新建案36.7萬/坪參考單價，24 個近兩年有成交的建案加權
  • 楊梅區預售30.6萬/坪近 24 個月 1,220 筆、59 個建案
  • 楊梅區新成屋27.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 楊梅區中古22.5萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：慶升森.森品 34.1 萬・0.8 km、君邑畢卡索 42.4 萬・1.2 km、太平洋陽光四季臻美 36.1 萬・0.5 km、櫻花馥 32.2 萬・0.5 km、牛津STAR 39.8 萬・1.7 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「月沐青2」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 24 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
36.7萬/坪
附近新案中間一半：34.1～41.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
24.5 萬/坪
全期 162 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
慶升森.森品0.8 km34.1921%
君邑畢卡索1.2 km42.41713%
太平洋陽光四季臻美0.5 km36.1411%
櫻花馥0.5 km32.21111%
牛津STAR1.7 km39.8239%
中山北1.5 km46.5158%
太平洋陽光四季臻藏0.5 km41.0158%
君邑畢卡索II1.2 km40.756%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市楊梅區
建商
合遠建設股份有限公司（另有 8 個建案，見下方）
坐落
金溪路與金溪路380巷交叉口附近
規模
169 戶
用途
H2集合住宅、G3店鋪
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
頭重溪段 185-13，共約 136.1 坪
建照
112桃市都建執照字第會楊00505號（2023/05/23 核發）
銷售期間
代銷 2023/08/15～2025/08/31
備查
2023/09/12
預售成交
2023/10/26～2024/04/12，實價登錄 162 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

楊梅區的預售屋大概多少錢

桃園市楊梅區近 24 個月有 59 個建案、1,220 筆預售成交，近 6 個月中位 29.0 萬/坪（207 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

月沐青2149 筆
23.6～25.0 中位 24.4
楊梅區預售（近 24 個月）1,220 筆
27.7～35.8 中位 30.6
楊梅區新成屋（屋齡 5 年內）473 筆
24.2～30.3 中位 27.0
楊梅區中古（近一年）1,204 筆
17.3～27.4 中位 22.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

楊梅區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房4318.966228.5
2 房62726.194329.9
3 房50137.01,35332.7
4 房以上4951.51,70033.4
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市楊梅區 2024/11/16～2026/09/30，1,220 筆、59 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，楊梅區屋齡 5 年內，2024/11/18～2026/09/23，473 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，楊梅區所有屋齡，近一年 1,204 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「月沐青2」申報的預售成交，2023/10/26～2024/04/12。

已申報
162筆
總戶數 169 戶
單價（萬/坪）
23.6～25.0
中位 24.4・住宅 149 筆
總價（萬）
815～1,015
中位 900，含車位
車位
140 萬
分開標價的 161 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房7123.879924.8
3 房7835.31,01323.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓9624.4—
6～10 樓5324.50%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「月沐青2」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 月沐青2

近一年中古 2 筆・中位 24.3 萬/坪・近三年 25.1・一年 —
  • 2026/08/22金溪路333號
    24.7萬/坪
    860 萬・29.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2026/06/26金溪路333號
    23.9萬/坪
    833 萬・29.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/04/12金溪路351號
    26.6萬/坪
    938 萬・29.6 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2024/04/12金溪路347號
    28.9萬/坪
    687 萬・23.8 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
  • 2024/04/12金溪路345號
    27.6萬/坪
    799 萬・23.7 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2024/04/12金溪路351號
    27.4萬/坪
    1,245 萬・39.8 坪・1/7F・華廈・坡道平面 155 萬預售分件
  • 2024/04/12金溪路345號
    28.3萬/坪
    950 萬・28.3 坪・1/7F・華廈・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2024/04/12金溪路335號
    27.6萬/坪
    1,605 萬・52.6 坪・1/7F・華廈・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2024/03/11金溪路355號
    24.4萬/坪
    1,091 萬・38.8 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2024/03/11金溪路355號
    25.0萬/坪
    1,115 萬・38.6 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
    備註：於115年1月11日轉讓,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/11金溪路355號
    25.1萬/坪
    1,108 萬・38.6 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
    備註：於115年1月11日轉讓,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/11金溪路347號
    25.1萬/坪
    1,025 萬・35.0 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2024/03/11金溪路331號
    23.2萬/坪
    1,035 萬・38.6 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2024/03/11金溪路331號
    22.1萬/坪
    1,000 萬・38.6 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2024/03/11金溪路349號
    27.9萬/坪
    1,197 萬・37.5 坪・1/7F・華廈・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2024/03/11金溪路347號
    25.8萬/坪
    1,496 萬・52.6 坪・1/7F・華廈・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2024/03/11金溪路331號
    27.2萬/坪
    1,160 萬・37.9 坪・1/7F・華廈・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2024/03/11金溪路337號
    25.2萬/坪
    738 萬・23.7 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬預售分件
    備註：於115年1月11日轉讓,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/11金溪路341號
    25.4萬/坪
    975 萬・32.9 坪・1/7F・華廈・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2024/02/21金溪路355號
    25.1萬/坪
    1,115 萬・38.6 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2024/02/21金溪路351號
    25.2萬/坪
    1,125 萬・38.6 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2024/02/21金溪路343號
    25.3萬/坪
    1,010 萬・34.5 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2024/02/21金溪路335號
    24.5萬/坪
    994 萬・35.0 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬預售分件
    備註：於115年1月11日轉讓,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/21金溪路333號
    26.6萬/坪
    900 萬・29.0 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2024/02/21金溪路331號
    23.7萬/坪
    1,051 萬・38.8 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2024/02/21金溪路339號
    27.8萬/坪
    1,105 萬・34.7 坪・1/7F・華廈・坡道平面 140 萬預售分件
    備註：於114年6月24日轉讓,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/30金溪路347號
    25.2萬/坪
    1,033 萬・35.0 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
    備註：於115年1月11日轉讓,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/30金溪路351號
    23.7萬/坪
    1,055 萬・38.6 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬預售分件
  • 2024/01/30金溪路349號
    25.0萬/坪
    855 萬・29.0 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬預售分件
  • 2024/01/30金溪路339號
    24.4萬/坪
    1,007 萬・35.3 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/04/12金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    27.4萬/坪
    1,245 萬・39.8 坪・1/7F・店面・坡道平面 155 萬
  • 2024/04/12金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.4萬/坪
    1,086 萬・38.6 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/04/12金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    27.6萬/坪
    1,605 萬・52.6 坪・1/7F・店面・坡道平面 150 萬
  • 2024/04/12金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    27.6萬/坪
    799 萬・23.7 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/04/12金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    28.9萬/坪
    687 萬・23.8 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛
  • 2024/04/12金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    28.3萬/坪
    950 萬・28.3 坪・1/7F・店面・坡道平面 150 萬
  • 2024/04/12金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    26.6萬/坪
    938 萬・29.6 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/03/11金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    27.9萬/坪
    1,197 萬・37.5 坪・1/7F・店面・坡道平面 150 萬
  • 2024/03/11金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.8萬/坪
    1,496 萬・52.6 坪・1/7F・店面・坡道平面 140 萬
  • 2024/03/11金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.0萬/坪
    1,115 萬・38.6 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/03/11金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.9萬/坪
    1,105 萬・38.6 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/03/11金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    27.2萬/坪
    1,160 萬・37.9 坪・1/7F・店面・坡道平面 130 萬
  • 2024/03/11金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.2萬/坪
    738 萬・23.7 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/03/11金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    22.1萬/坪
    1,000 萬・38.6 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/03/11金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.1萬/坪
    1,108 萬・38.6 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/03/11金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.4萬/坪
    975 萬・32.9 坪・1/7F・店面・坡道平面 140 萬
  • 2024/03/11金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.1萬/坪
    1,025 萬・35.0 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/03/11金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    23.2萬/坪
    1,035 萬・38.6 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/03/11金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.4萬/坪
    1,091 萬・38.8 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/02/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    26.6萬/坪
    900 萬・29.0 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2024/02/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    23.7萬/坪
    1,051 萬・38.8 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2024/02/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.1萬/坪
    1,115 萬・38.6 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/02/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    27.8萬/坪
    1,105 萬・34.7 坪・1/7F・店面・坡道平面 140 萬
  • 2024/02/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.5萬/坪
    994 萬・35.0 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/02/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.3萬/坪
    1,010 萬・34.5 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/02/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.2萬/坪
    1,125 萬・38.6 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/01/18金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.1萬/坪
    1,075 萬・38.6 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/01/18金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    26.0萬/坪
    1,178 萬・39.8 坪・1/7F・店面・坡道平面 145 萬
  • 2024/01/18金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    28.0萬/坪
    1,188 萬・37.5 坪・1/7F・店面・坡道平面 140 萬
  • 2024/01/18金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    26.0萬/坪
    1,072 萬・36.0 坪・1/7F・店面・坡道平面 135 萬
  • 2024/01/18金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.8萬/坪
    706 萬・23.2 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2024/01/18金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    23.2萬/坪
    1,035 萬・38.6 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/01/18金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    23.9萬/坪
    993 萬・35.3 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/01/04金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    23.9萬/坪
    1,065 萬・38.6 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/01/04金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.5萬/坪
    1,003 萬・35.3 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/01/04金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    23.9萬/坪
    970 萬・34.5 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/01/04金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    26.1萬/坪
    895 萬・29.0 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/01/04金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    29.1萬/坪
    915 萬・26.6 坪・1/7F・店面・坡道平面 140 萬
  • 2024/01/04金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.0萬/坪
    873 萬・29.3 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/01/04金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.5萬/坪
    935 萬・32.3 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/01/04金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.1萬/坪
    965 萬・34.5 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2024/01/04金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    23.5萬/坪
    955 萬・34.5 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/12/18金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.7萬/坪
    885 萬・29.0 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/12/18金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    26.1萬/坪
    1,055 萬・35.0 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/12/18金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.5萬/坪
    706 萬・23.3 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/12/18金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.7萬/坪
    720 萬・23.3 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/12/18金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.6萬/坪
    877 萬・29.0 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/12/06金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.1萬/坪
    733 萬・23.8 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/12/06金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.3萬/坪
    742 萬・23.8 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/12/06金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    23.2萬/坪
    1,045 萬・38.6 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/12/06金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    23.9萬/坪
    963 萬・34.5 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/12/06金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.5萬/坪
    742 萬・23.8 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/12/06金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    27.7萬/坪
    1,110 萬・35.0 坪・1/7F・店面・坡道平面 140 萬
  • 2023/12/06金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.0萬/坪
    838 萬・29.3 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/12/06金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.7萬/坪
    1,100 萬・38.6 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/11/30金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    26.5萬/坪
    779 萬・23.7 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/11/30金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.6萬/坪
    745 萬・23.8 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/11/30金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    26.7萬/坪
    769 萬・23.7 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/11/30金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    27.0萬/坪
    780 萬・23.7 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/11/30金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.2萬/坪
    993 萬・35.3 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/11/30金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.3萬/坪
    888 萬・29.6 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/11/30金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.4萬/坪
    977 萬・34.5 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/11/30金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.0萬/坪
    707 萬・23.2 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 125 萬
  • 2023/11/30金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    26.0萬/坪
    752 萬・23.7 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/11/30金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    23.5萬/坪
    1,058 萬・38.8 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/11/30金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    26.3萬/坪
    898 萬・29.0 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/11/30金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.2萬/坪
    1,107 萬・38.6 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/11/30金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.4萬/坪
    1,038 萬・35.0 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/11/30金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.3萬/坪
    872 萬・29.0 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/11/30金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.3萬/坪
    880 萬・29.6 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2023/11/30金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.8萬/坪
    748 萬・23.7 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/11/30金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.9萬/坪
    1,021 萬・35.0 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.6萬/坪
    1,103 萬・38.8 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.4萬/坪
    855 萬・29.3 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.7萬/坪
    883 萬・29.6 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.2萬/坪
    880 萬・29.6 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.1萬/坪
    890 萬・29.5 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.8萬/坪
    940 萬・32.3 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.9萬/坪
    866 萬・29.2 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.9萬/坪
    878 萬・29.3 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.0萬/坪
    735 萬・23.8 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.5萬/坪
    980 萬・34.4 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.0萬/坪
    725 萬・23.8 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.0萬/坪
    735 萬・23.8 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.3萬/坪
    1,020 萬・35.0 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.4萬/坪
    1,035 萬・35.3 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.7萬/坪
    880 萬・29.0 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    25.1萬/坪
    1,020 萬・35.3 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    23.3萬/坪
    1,038 萬・38.8 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.0萬/坪
    1,065 萬・38.8 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.7萬/坪
    870 萬・29.3 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/11/21金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.2萬/坪
    1,080 萬・38.8 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/11/13金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.2萬/坪
    840 萬・29.3 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2023/11/13金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.0萬/坪
    840 萬・29.6 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2023/11/13金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.0萬/坪
    855 萬・29.6 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2023/11/13金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    23.7萬/坪
    900 萬・32.3 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/11/13金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    23.4萬/坪
    893 萬・32.3 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/11/13金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    23.5萬/坪
    1,060 萬・38.6 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2023/11/13金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.6萬/坪
    848 萬・29.0 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2023/11/13金溪路與金溪路380巷交叉口附近
    24.5萬/坪
    1,095 萬・38.8 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
頭重溪段 185-13136.1—18

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
月沐青0 m22.3140
阿麗拉181 m—0
宜誠阿麗拉232 m25.7293
牛津VILLA第二期448 m24.546
太平洋陽光四季臻藏476 m35.815
太平洋陽光四季臻美476 m34.327
櫻花旭531 m23.4169
牛津Villa531 m22.420
牛津Villa第二期531 m—0
櫻花馥531 m30.1247

楊梅區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
全新綻64827.445
嶄邑湖漾3227.017
宥騰青水漾8126.224
森之昕15631.752
綻美9620.438
尚虹Hi樂—27.733
慶升森.森品8532.818
格律美13632.936
星智選11530.139
慢慢莊園8527.011
寶台青耘8635.784
埔心綻2740.13

合遠建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
合遠朗廷21745.8198
首綻45735.7441
合遠森格10831.883
月沐青14122.3140
青淞15427.2152
彩彩棠13127.7131
逍遙遊4724.847
FUN HOUSE 方好
2022/02 備查・尚無成交
91——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。