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桃園市龜山區復興一路352號

桃園市龜山區復興一路352號・華廈・8 樓・屋齡 21 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龜山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.3–43.6 萬/坪・2013/04～2025/06・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆・歷年共 10 筆

2025/06/06
桃園市龜山區復興一路338號
29.1萬/坪
2,000 萬
68.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2023/11/21
桃園市龜山區復興一路338號
28.5萬/坪
1,960 萬
68.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/03
桃園市龜山區復興一路336號
30.4萬/坪
1,900 萬
62.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛
含增建
2022/09/26
桃園市龜山區復興一路356-1號
43.6萬/坪
2,200 萬
50.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/08
桃園市龜山區復興一路352號
31.0萬/坪
1,200 萬
38.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2021/12/08
桃園市龜山區復興一路348號
31.7萬/坪
1,290 萬
40.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2019/06/18
桃園市龜山區復興一路336號
24.3萬/坪
1,520 萬
62.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2019/03/13
桃園市龜山區復興一路356號
21.3萬/坪
750 萬
35.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2014/12/03
桃園市龜山區復興一路352號
27.9萬/坪
1,080 萬
38.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2013/04/13
桃園市龜山區復興一路348號
26.3萬/坪
1,070 萬
40.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/06	桃園市龜山區復興一路338號	29.1	2,000	68.8	3/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2023/11/21	桃園市龜山區復興一路338號	28.5	1,960	68.8	3/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/03	桃園市龜山區復興一路336號	30.4	1,900	62.4	3/8F	華廈	18年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/09/26	桃園市龜山區復興一路356-1號	43.6	2,200	50.5	1/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/08	桃園市龜山區復興一路352號	31.0	1,200	38.7	4/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2021/12/08	桃園市龜山區復興一路348號	31.7	1,290	40.7	2/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2019/06/18	桃園市龜山區復興一路336號	24.3	1,520	62.4	5/8F	華廈	14年	4房2廳2衛	—
2019/03/13	桃園市龜山區復興一路356號	21.3	750	35.2	6/8F	華廈	14年	2房2廳1衛	—
2014/12/03	桃園市龜山區復興一路352號	27.9	1,080	38.7	4/8F	華廈	10年	3房2廳2衛	—
2013/04/13	桃園市龜山區復興一路348號	26.3	1,070	40.7	2/8F	華廈	8年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

7.0 年

中位總報酬

+11.1%

中位年化報酬

+1.5%

近三年賣出 +1.3%

賠售比例

0%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興一路338號	2023/11/21	28.5	2025/06/06	29.1	1.5 年	+2%
復興一路348號	2013/04/13	26.3	2021/12/08	31.7	8.7 年	+20.6%
復興一路352號	2014/12/03	27.9	2021/12/08	31.0	7 年	+11.1%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/09/22	桃園市龜山區復興一路352號	23,000	460	50.0	7/8F	華廈	3房2廳2衛

各棟 6 棟

桃園市龜山區復興一路352號

華廈・8樓・2005 完工・3 筆

桃園市龜山區復興一路336號

華廈・8樓・2005 完工・2 筆

桃園市龜山區復興一路338號

華廈・8樓・2005 完工・2 筆

桃園市龜山區復興一路348號

華廈・8樓・2005 完工・2 筆

桃園市龜山區復興一路356號

華廈・8樓・2005 完工・1 筆

桃園市龜山區復興一路356-1號

華廈・8樓・2005 完工・1 筆