桃園市 › 龜山區

桃園市龜山區復興一路328號

桃園市龜山區復興一路328號・華廈・6 樓・屋齡 22 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龜山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.5–41.7 萬/坪・2012/10～2023/02・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2023/02/08
桃園市龜山區復興一路328號
37.0萬/坪
2,200 萬
49.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・7房0廳7衛
坡道機械 360萬
2022/11/08
桃園市龜山區復興一路328號
23.6萬/坪
1,960 萬
57.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 19 年・7房0廳7衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2022/07/08
桃園市龜山區復興一路328號
20.5萬/坪
1,780 萬
57.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 18 年・7房0廳7衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2022/02/23
桃園市龜山區復興一路328號
35.5萬/坪
2,148 萬
49.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 18 年・7房0廳7衛
坡道機械（未分開計價，估 380萬）
2021/05/13
桃園市龜山區復興一路328號
28.5萬/坪
2,050 萬
71.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 17 年
2020/10/12
桃園市龜山區復興一路322號
41.7萬/坪
5,420 萬
121.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 16 年
坡道機械（未分開計價，估 380萬）含增建
2020/02/15
桃園市龜山區復興一路328號
34.2萬/坪
2,080 萬
49.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 16 年・7房0廳7衛
坡道機械（未分開計價，估 380萬）
2020/01/15
桃園市龜山區復興一路328號
29.3萬/坪
2,100 萬
58.0 坪・2/6F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/09
桃園市龜山區復興一路328號
31.0萬/坪
2,200 萬
58.0 坪・2/6F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/03/15
桃園市龜山區復興一路328號
31.0萬/坪
2,200 萬
58.0 坪・2/6F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/03/14
桃園市龜山區復興一路328號
33.7萬/坪
2,143 萬
58.0 坪・5/6F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2018/12/26
桃園市龜山區復興一路328號
27.6萬/坪
2,186 萬
57.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 15 年・7房1廳7衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/12/26
桃園市龜山區復興一路328號
30.7萬/坪
2,168 萬
57.5 坪・3/6F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/12/11
桃園市龜山區復興一路328號
34.2萬/坪
2,080 萬
49.7 坪・6/6F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 380萬）
2012/10/20
桃園市龜山區復興一路318號
41.7萬/坪
5,900 萬
141.6 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・11房2廳6衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/08	桃園市龜山區復興一路328號	37.0	2,200	49.7	6/6F	華廈	19年	7房0廳7衛	坡道機械 360萬
2022/11/08	桃園市龜山區復興一路328號	23.6	1,960	57.5	4/6F	華廈	19年	7房0廳7衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2022/07/08	桃園市龜山區復興一路328號	20.5	1,780	57.5	4/6F	華廈	18年	7房0廳7衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2022/02/23	桃園市龜山區復興一路328號	35.5	2,148	49.7	6/6F	華廈	18年	7房0廳7衛	坡道機械（未分開計價，估 380萬）
2021/05/13	桃園市龜山區復興一路328號	28.5	2,050	71.8	2/6F	華廈	17年	—	—
2020/10/12	桃園市龜山區復興一路322號	41.7	5,420	121.0	1/6F	華廈	16年	—	坡道機械（未分開計價，估 380萬）	含增建
2020/02/15	桃園市龜山區復興一路328號	34.2	2,080	49.7	6/6F	華廈	16年	7房0廳7衛	坡道機械（未分開計價，估 380萬）
2020/01/15	桃園市龜山區復興一路328號	29.3	2,100	58.0	2/6F	套房	16年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/12/09	桃園市龜山區復興一路328號	31.0	2,200	58.0	2/6F	套房	16年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/03/15	桃園市龜山區復興一路328號	31.0	2,200	58.0	2/6F	套房	15年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/03/14	桃園市龜山區復興一路328號	33.7	2,143	58.0	5/6F	套房	15年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2018/12/26	桃園市龜山區復興一路328號	27.6	2,186	57.5	4/6F	華廈	15年	7房1廳7衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/12/26	桃園市龜山區復興一路328號	30.7	2,168	57.5	3/6F	套房	15年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/12/11	桃園市龜山區復興一路328號	34.2	2,080	49.7	6/6F	套房	15年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 380萬）
2012/10/20	桃園市龜山區復興一路318號	41.7	5,900	141.6	—	透天厝	8年	11房2廳6衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

1.3 年

中位總報酬

0.0%

中位年化報酬

0.0%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興一路328號	2022/02/23	33.2	2023/02/08	37.0	1 年	+11.4%
復興一路328號	2018/12/26	29.9	2022/07/08	24.4	3.5 年	-18.6%
復興一路328號	2020/02/15	32.2	2022/02/23	33.2	2 年	+3.3%
復興一路328號	2020/01/15	29.2	2021/05/13	28.5	1.3 年	-2.4%
復興一路328號	2018/12/11	32.2	2020/02/15	32.2	1.2 年	0%
復興一路328號	2019/03/15	30.6	2019/12/09	30.6	0.7 年	0%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/02/06	桃園市龜山區復興一路328號	12,600	172	69.3	4/6F	華廈	3房2廳2衛
2024/10/30	桃園市龜山區復興一路318號	12,000	2,334	5.1	—	透天厝	4房0廳4衛	含管理費
2024/09/05	桃園市龜山區復興一路318號	15,000	1,907	7.9	3/6F	其他	3房0廳3衛	含管理費
2024/02/23	桃園市龜山區復興一路328號	12,600	205	57.5	4/6F	華廈	3房2廳2衛
2023/09/05	桃園市龜山區復興一路318號	11,000	1,537	7.2	—	透天厝	1房0廳1衛	含管理費
2023/02/14	桃園市龜山區復興一路328號	12,600	205	57.5	4/6F	華廈	3房2廳2衛
2018/10/17	桃園市龜山區復興一路318號	70,000	1,514	46.2	1/6F	店面	0房0廳2衛
2018/09/17	桃園市龜山區復興一路318號	70,000	731	95.7	1/6F	店面	5房0廳0衛	含裝潢
2013/03/31	桃園市龜山區復興一路318號	68,800	2,245	30.6	—	透天厝	—

各棟 3 棟

桃園市龜山區復興一路328號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 15 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 9 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 15 筆

租賃紀錄最近 9 筆