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桃園市龜山區忠義路2段638巷32號

桃園市龜山區忠義路2段638巷32號・華廈・6 樓・屋齡 20 年・15 棟

近一年中位單價

34.5萬/坪

-11.9%vs 龜山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 638 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 19.7–55.8 萬/坪・2012/09～2025/10・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/31
桃園市龜山區忠義路2段638巷2號
34.5萬/坪
1,500 萬
37.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/02/19
桃園市龜山區忠義路2段638巷6號
30.7萬/坪
1,350 萬
37.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/06/13
桃園市龜山區忠義路2段638巷28號
26.4萬/坪
1,250 萬
47.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2021/12/03
桃園市龜山區忠義路2段636號
22.4萬/坪
1,100 萬
40.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/11/21
桃園市龜山區忠義路2段638巷12號
28.1萬/坪
1,200 萬
37.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2021/10/06
桃園市龜山區忠義路2段638巷32號
53.0萬/坪
2,100 萬
35.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 15 年・1房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/07/01
桃園市龜山區忠義路2段638巷32號
55.8萬/坪
2,200 萬
35.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 15 年・1房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/04/15
桃園市龜山區忠義路2段638巷12號
53.5萬/坪
1,920 萬
35.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 14 年・0房0廳1衛
含增建
2021/01/13
桃園市龜山區忠義路2段638巷18號
23.9萬/坪
1,300 萬
37.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2020/06/20
桃園市龜山區忠義路2段636號
22.4萬/坪
1,100 萬
40.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/06/01
桃園市龜山區忠義路2段638巷32號
27.0萬/坪
1,210 萬
37.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/04/28
桃園市龜山區忠義路2段638巷36號
26.3萬/坪
1,190 萬
37.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/12/27
桃園市龜山區忠義路2段638巷32號
26.5萬/坪
1,120 萬
37.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2018/09/28
桃園市龜山區忠義路2段638巷16號
23.4萬/坪
1,080 萬
37.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/04/10
桃園市龜山區忠義路2段638巷20號
25.9萬/坪
1,170 萬
37.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/31	桃園市龜山區忠義路2段638巷2號	34.5	1,500	37.6	5/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/02/19	桃園市龜山區忠義路2段638巷6號	30.7	1,350	37.4	3/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/06/13	桃園市龜山區忠義路2段638巷28號	26.4	1,250	47.3	5/6F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2021/12/03	桃園市龜山區忠義路2段636號	22.4	1,100	40.2	5/6F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/11/21	桃園市龜山區忠義路2段638巷12號	28.1	1,200	37.4	2/6F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/10/06	桃園市龜山區忠義路2段638巷32號	53.0	2,100	35.9	1/6F	華廈	15年	1房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/07/01	桃園市龜山區忠義路2段638巷32號	55.8	2,200	35.9	1/6F	華廈	15年	1房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/04/15	桃園市龜山區忠義路2段638巷12號	53.5	1,920	35.9	1/6F	華廈	14年	0房0廳1衛	—	含增建
2021/01/13	桃園市龜山區忠義路2段638巷18號	23.9	1,300	37.6	3/6F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2020/06/20	桃園市龜山區忠義路2段636號	22.4	1,100	40.2	5/6F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/06/01	桃園市龜山區忠義路2段638巷32號	27.0	1,210	37.4	5/6F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/04/28	桃園市龜山區忠義路2段638巷36號	26.3	1,190	37.6	2/6F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/12/27	桃園市龜山區忠義路2段638巷32號	26.5	1,120	37.4	2/6F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2018/09/28	桃園市龜山區忠義路2段638巷16號	23.4	1,080	37.7	4/6F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/04/10	桃園市龜山區忠義路2段638巷20號	25.9	1,170	37.4	3/6F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/23	桃園市龜山區忠義路2段638巷6號	26,900	638	37.4	5/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/09/03	桃園市龜山區忠義路2段638巷28號	24,300	635	37.4	5/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/06/23	桃園市龜山區忠義路2段638巷10號	36,500	797	35.9	1/6F	華廈	—	含增建含管理費
2025/01/17	桃園市龜山區忠義路2段638巷6號	23,900	506	47.3	5/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/12/24	桃園市龜山區忠義路2段638巷26號	28,000	592	37.4	5/6F	華廈	3房2廳2衛
2024/09/06	桃園市龜山區忠義路2段638巷28號	24,300	635	37.4	5/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/01/08	桃園市龜山區忠義路2段638巷6號	25,900	638	37.4	5/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/08/29	桃園市龜山區忠義路2段638巷28號	23,800	502	37.4	5/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/01/06	桃園市龜山區忠義路2段638巷6號	24,800	661	27.6	5/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2017/02/04	桃園市龜山區忠義路2段638巷28號	18,000	483	27.6	6/6F	華廈	3房2廳2衛