近一年中位單價
22.1萬/坪
+0.6%vs 花蓮市n=1，樣本少
一年漲跌
+10.1%
近三年中位 21.8 萬/坪
近一年成交
1筆
-33.3%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.03%
月租 559 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.6–29.3 萬/坪・2012/12～2026/01・共 26 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 5 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+28.6%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國富十三街9號 | 2022/09/01 | 17.0 | 2026/01/29 | 22.1 | 3.4 年 | +30% |
| 國富十三街9號 | 2025/03/11 | 16.2 | 2025/09/16 | 19.6 | 0.5 年 | +20.6% |
| 國富十三街9號 | 2018/11/28 | 17.4 | 2025/03/09 | 18.9 | 6.3 年 | +8.6% |
| 國富十三街9號 | 2019/04/20 | 17.5 | 2025/01/22 | 22.5 | 5.8 年 | +28.6% |
| 國富十三街9號 | 2022/01/26 | 27.0 | 2024/02/06 | 29.3 | 2 年 | +8.5% |
| 國富十三街9號 | 2012/12/20 | 9.0 | 2022/11/08 | 20.7 | 9.9 年 | +130.8% |
| 國富十三街9號 | 2017/02/24 | 20.3 | 2022/01/26 | 27.0 | 4.9 年 | +32.8% |
| 國富十三街9號 | 2018/06/29 | 18.9 | 2019/02/21 | 22.4 | 0.6 年 | +19% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 22.1 | 520 | 23.5 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/16 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 19.6 | 410 | 20.9 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/11 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 16.2 | 340 | 20.9 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/09 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 18.9 | 165 | 8.7 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/22 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 22.5 | 180 | 8.0 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/02/27 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 21.8 | 190 | 8.7 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/06 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 29.3 | 255 | 8.7 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/11/08 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 20.7 | 180 | 8.7 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/01 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 17.0 | 400 | 23.5 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/04/24 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 20.5 | 430 | 20.9 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/26 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 27.0 | 235 | 8.7 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/20 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 17.5 | 140 | 8.0 | 4/6F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/02/21 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 22.4 | 470 | 20.9 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/11/28 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 17.4 | 152 | 8.7 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/06/29 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 18.9 | 395 | 20.9 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/28 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 16.2 | 380 | 23.5 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/02/24 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 20.3 | 177 | 8.7 | 5/6F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/20 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 14.1 | 123 | 8.7 | 5/6F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/05 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 14.7 | 520 | 35.3 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2016/06/29 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 17.2 | 150 | 8.7 | 3/6F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/27 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 15.6 | 130 | 8.3 | 5/6F | 套房 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/01/12 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 6.6 | 55 | 8.3 | 4/6F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/07/03 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 13.1 | 480 | 36.6 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/12/17 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 11.4 | 99 | 8.7 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/29 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 11.5 | 240 | 20.9 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/20 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 9.0 | 78 | 8.7 | 3/6F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 10,800 | 460 | 23.5 | 2/6F | 華廈 | 2房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2026/03/24 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 13,800 | 658 | 20.9 | 2/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/03/13 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 13,800 | 658 | 20.9 | 2/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/12/10 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 6,300 | 724 | 8.7 | 3/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/01/31 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 13,000 | 552 | 23.5 | 2/6F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2023/06/26 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 6,000 | 750 | 8.0 | 4/6F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/04/07 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 13,800 | 588 | 23.5 | 4/6F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2021/07/31 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 6,000 | 688 | 8.7 | 4/6F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2020/11/13 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 6,000 | 688 | 8.7 | 4/6F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2020/03/12 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 6,000 | 750 | 8.0 | 4/6F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2019/05/12 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 5,500 | 631 | 8.7 | 4/6F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2019/02/13 | 花蓮縣花蓮市國富十三街9號 | 6,000 | 688 | 8.7 | 4/6F | 套房 | 1房0廳0衛 |