預售中位單價
31.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 32.3（22 筆・2023/08～2026/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+47.6%
花蓮市 近一年中古中位 22.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
27 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 31.5 | 730 | 23.2 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/10 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 30.9 | 958 | 23.2 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/26 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 33.8 | 968 | 23.3 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/30 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 32.4 | 1,242 | 32.8 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/07 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 32.6 | 1,249 | 32.8 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/16 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 32.6 | 757 | 23.2 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/10 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 33.6 | 962 | 23.3 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/09 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 32.6 | 1,248 | 32.8 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/07 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 32.3 | 1,241 | 32.8 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/02/21 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 34.8 | 1,320 | 32.8 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/02/21 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 30.2 | 1,170 | 32.8 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/02/18 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 30.5 | 1,190 | 32.8 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/02/07 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 32.2 | 1,248 | 32.8 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/02/06 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 32.5 | 945 | 23.2 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/01/22 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 33.2 | 950 | 23.2 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/11/27 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 31.9 | 1,238 | 32.8 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/11/27 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 30.6 | 1,195 | 32.8 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/11/16 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 31.9 | 1,228 | 32.8 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/11/04 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 32.9 | 765 | 23.3 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/30 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 33.4 | 967 | 23.3 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/09/09 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 26.8 | 945 | 23.2 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/13 | 花蓮縣花蓮市國富十街39號 | 26.7 | 1,198 | 32.8 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 莊敬段 469-6 | 113.7 | 住 | — | — | 2026/01/17 |
附近 1.5 公里的建案
小倆口
星耀建設有限公司・110 m・33.0 萬/坪・1 筆
禾光
唐邑建設股份有限公司・199 m・— 萬/坪・0 筆
NOVA諾瓦
鑫大東建設有限公司・297 m・35.1 萬/坪・6 筆
□富
隆順金建設有限公司・304 m・34.8 萬/坪・35 筆
原登II期
原登建設有限公司・352 m・28.6 萬/坪・6 筆
北昌學府
德寶建設開發有限公司・443 m・33.0 萬/坪・8 筆
上寬好室
上寬建設不動產有限公司・505 m・— 萬/坪・0 筆
東川日和
東川建設有限公司・510 m・— 萬/坪・0 筆
羅馬傳家寶
羅馬建設股份有限公司・514 m・32.4 萬/坪・22 筆
金都立園之星
營豐建設有限公司・706 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。