近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
+24.5%
近三年中位 19.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.2–24.3 萬/坪・2012/08～2025/09・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2025/09/1224.3萬/坪790 萬32.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/12/1419.8萬/坪450 萬22.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/05/0819.3萬/坪610 萬31.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/01/2616.6萬/坪540 萬32.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/10/0713.7萬/坪432 萬31.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/0920.6萬/坪635 萬30.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/04/0618.8萬/坪580 萬30.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/05/1814.9萬/坪460 萬30.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・4房1廳2衛
- 2022/03/2117.4萬/坪550 萬31.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2022/03/0819.2萬/坪438 萬22.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2022/01/1117.6萬/坪570 萬32.3 坪・2/6F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛含裝潢
- 2021/11/1117.2萬/坪568 萬33.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/08/0314.1萬/坪320 萬22.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2020/11/2916.9萬/坪520 萬30.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2019/08/0212.7萬/坪400 萬31.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 24.3 | 790 | 32.5 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/14 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 19.8 | 450 | 22.8 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/08 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 19.3 | 610 | 31.6 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/26 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 16.6 | 540 | 32.5 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/07 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 13.7 | 432 | 31.6 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/09 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 20.6 | 635 | 30.8 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/04/06 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 18.8 | 580 | 30.8 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/18 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 14.9 | 460 | 30.8 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2022/03/21 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 17.4 | 550 | 31.6 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/03/08 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 19.2 | 438 | 22.8 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/01/11 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 17.6 | 570 | 32.3 | 2/6F | 公寓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/11/11 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 17.2 | 568 | 33.0 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/03 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 14.1 | 320 | 22.8 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/29 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 16.9 | 520 | 30.8 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/02 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 12.7 | 400 | 31.6 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+36.9%
中位年化報酬
+10.4%
近三年賣出 +26.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
44%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國民八街106號 | 2025/09/12 | 24.3 | 1.6 年 | +46.3% | ||
| 國民八街106號 | 2024/12/14 | 19.8 | 2.8 年 | +2.7% | ||
| 國民八街106號 | 2024/05/08 | 19.3 | 0.6 年 | +41.2% | ||
| 國民八街106號 | 2023/07/09 | 20.6 | 1.1 年 | +38% | ||
| 國民八街106號 | 2022/03/08 | 19.2 | 0.6 年 | +36.9% | ||
| 國民八街106號 | 2022/01/11 | 17.6 | 5.1 年 | +9.6% | ||
| 國民八街106號 | 2021/11/11 | 17.2 | 4.7 年 | +11.4% | ||
| 國民八街106號 | 2019/08/02 | 12.7 | 7 年 | +100% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09/01 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 10,000 | 324 | 30.8 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2017/03/11 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 13,000 | 522 | 24.9 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2016/08/05 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 10,000 | 324 | 30.8 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2014/06/10 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 8,500 | 278 | 30.8 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2013/06/06 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 7,000 | 212 | 33.0 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2012/10/01 | 花蓮縣花蓮市國民八街106號 | 10,000 | 324 | 30.8 | 2/6F | 華廈 |