預售中位單價
33.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 34.6（8 筆・2024/09～2024/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+58.1%
花蓮市 近一年中古中位 22.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 花蓮縣花蓮市進豐街 | 32.7 | 490 | 15.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/07 | 花蓮縣花蓮市進豐街 | 35.0 | 780 | 22.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/17 | 花蓮縣花蓮市進豐街 | 32.0 | 480 | 15.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/17 | 花蓮縣花蓮市進豐街 | 35.0 | 780 | 22.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/17 | 花蓮縣花蓮市進豐街 | 34.3 | 600 | 17.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/17 | 花蓮縣花蓮市進豐街 | 35.0 | 780 | 22.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/17 | 花蓮縣花蓮市進豐街 | 35.0 | 780 | 22.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/16 | 花蓮縣花蓮市進豐街 | 32.0 | 480 | 15.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 林森段 113 | 52.9 | 住 | — | — | 2024/10/12 |
附近 1.5 公里的建案
森川
金明昇建設興業有限公司・55 m・36.7 萬/坪・3 筆
木沐川
仲和建築經理股份有限公司・185 m・28.8 萬/坪・27 筆
山海大院
廣朋實業股份有限公司・399 m・— 萬/坪・0 筆
三銳久和
合眾建築經理股份有限公司・447 m・34.0 萬/坪・15 筆
巨禾無二 THE ONE
巨禾建設有限公司・461 m・— 萬/坪・0 筆
晴苑
滿達建設有限公司・505 m・— 萬/坪・0 筆
鑫晶鑽
臺億建築經理股份有限公司・744 m・34.5 萬/坪・24 筆
新都匯
匯豐盛地產有限公司、匯豐盛開發有限公司・744 m・— 萬/坪・0 筆
詩願
璽多開發建設有限公司・751 m・— 萬/坪・0 筆
晁邦灃禾
晁邦建設有限公司・812 m・31.9 萬/坪・8 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。