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高雄市三民區延慶街196號

高雄市三民區延慶街196號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 342 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 5.7–30.0 萬/坪・2012/10～2025/01・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/16
高雄市三民區延慶街198號
30.0萬/坪
1,000 萬
33.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2024/05/31
高雄市三民區延慶街196號
14.3萬/坪
500 萬
34.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2024/02/24
高雄市三民區延慶街204號
12.9萬/坪
425 萬
33.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳2衛
含增建
2023/10/19
高雄市三民區慶雲街110號
8.5萬/坪
328 萬
38.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2023/07/30
高雄市三民區慶雲街112-2號
13.3萬/坪
410 萬
30.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2016/09/13
高雄市三民區延慶街186號
10.0萬/坪
350 萬
34.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2016/09/04
高雄市三民區延慶街200號
10.6萬/坪
370 萬
34.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2016/08/25
高雄市三民區慶雲街112-1號
24.4萬/坪
650 萬
26.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含裝潢
2016/04/08
高雄市三民區慶雲街106號
20.2萬/坪
700 萬
34.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2015/02/03
高雄市三民區慶雲街112-2號
21.0萬/坪
650 萬
31.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/08/02
高雄市三民區延慶街204號
22.3萬/坪
1,300 萬
58.4 坪・1/5F・店面・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2013/06/01
高雄市三民區慶雲街106號
14.4萬/坪
498 萬
34.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2013/04/02
高雄市三民區慶雲街106號
6.4萬/坪
223 萬
34.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2012/10/30
高雄市三民區慶雲街110號
5.7萬/坪
220 萬
38.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2012/10/15
高雄市三民區慶雲街106號
8.0萬/坪
280 萬
34.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/16	高雄市三民區延慶街198號	30.0	1,000	33.3	1/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2024/05/31	高雄市三民區延慶街196號	14.3	500	34.9	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/24	高雄市三民區延慶街204號	12.9	425	33.0	5/5F	公寓	41年	3房1廳2衛	—	含增建
2023/10/19	高雄市三民區慶雲街110號	8.5	328	38.8	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2023/07/30	高雄市三民區慶雲街112-2號	13.3	410	30.7	4/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2016/09/13	高雄市三民區延慶街186號	10.0	350	34.9	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2016/09/04	高雄市三民區延慶街200號	10.6	370	34.9	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2016/08/25	高雄市三民區慶雲街112-1號	24.4	650	26.6	1/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2016/04/08	高雄市三民區慶雲街106號	20.2	700	34.6	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2015/02/03	高雄市三民區慶雲街112-2號	21.0	650	31.0	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/08/02	高雄市三民區延慶街204號	22.3	1,300	58.4	1/5F	店面	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2013/06/01	高雄市三民區慶雲街106號	14.4	498	34.6	1/5F	公寓	30年	2房1廳1衛	—
2013/04/02	高雄市三民區慶雲街106號	6.4	223	34.9	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2012/10/30	高雄市三民區慶雲街110號	5.7	220	38.8	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2012/10/15	高雄市三民區慶雲街106號	8.0	280	34.9	3/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/23	高雄市三民區慶雲街110號	12,000	311	38.8	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/12/10	高雄市三民區延慶街196號	13,000	374	34.9	4/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/12/10	高雄市三民區延慶街196號	13,000	374	34.9	4/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/05/15	高雄市三民區慶雲街112-2號	12,000	390	30.7	4/5F	公寓	3房1廳2衛
2023/12/06	高雄市三民區延慶街196號	12,000	344	34.9	4/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2023/11/08	高雄市三民區慶雲街112-2號	12,000	390	30.7	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/08/11	高雄市三民區延慶街196號	14,000	400	34.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2017/12/23	高雄市三民區慶雲街112-2號	13,000	420	31.0	1/5F	公寓	3房1廳2衛